ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

>>4384 通りすがりさん

なるほど、昨年の秋ぐらいから始まったのですね。
出口が確立されたので買い増ししませんか？と勧誘を受けましたがお断りしました(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨年秋買い増しした時に不要になった際の買取もお手伝いしますと言われました。手続き費用はそれなりにかかると思いますがタダでも処分したい時には助かりますね。
それはそうと説明会で断った時の販売員の対応ったら失礼すぎて気分悪くなりました。断った時みなさんどうですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4378 検討板ユーザーさん

お聞きしたいのですが六万ポイントも所有してる方はどのように利用してるのかなーーと気になります
全て自己滞在消費ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4387 口コミ知りたいさん
はい、ほぼほぼ自己滞在と家族の滞在です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ゴールドシーズン物件に詳しい方に伺いたいのですが、ゴールド物件のフロート/毎年を保有した場合、ホーム予約を全く利用せずに、クラブ予約だけで利用した場合は、プラチナ物件のフロート/毎年を保有してクラブ予約で使用するのと何か違いや制約はありますか？
ネットで調べてもゴールドに関する情報が少なくて理解できずにおります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4389 匿名さん
クラブ予約するのであれば、ゴールドもプラチナも9ヶ月前（一部施設は６ヶ月前）から予約開始なので違いはありません。
同じ管理費でゴールドは付与されるポイントがプラチナの７割程度になるということだけ違います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4390 オーナーさん
ありがとうございます。違いがないということでしたら、リセールで高ポイント物件は候補になりますね。使わなくなった時の処分は多少苦労する可能性がありますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ちなみにすでにハワイの物件を所有していますが、追加で国内の瀬底や小田原の物件をリセールで購入した場合、次のメリットがあると載っていました。
①ヒルトンオナーズゴールドステータスが自動付帯
②クラブポイントからヒルトンオナーズポイントへの交換倍率が32倍
③会員権の所有については日本の法律等が適用されるので安心
④日本物件独自のルール
これらは、ハワイ物件を持っていても、国内物件だけに該当されるという考えで合っていますでしょうか？
名義が一緒であれば、ポイントは国内と海外を合算してクラブ予約するという形でしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4392 匿名さん

ハワイで使うためのポイントを増やす目的で管理費の安い瀬底を購入。もちろん瀬底も利用している。

①から④は日本物件にのみに適用される。
オナーズ32倍に変更できるのは日本物件のポイントのみで併せ持つ米国物件のポイントは対象外。
クラブポイントは米国物件の所有名義と全く同じにすれば同じ口座で管理できる。
また、日本物件をリセールで買ってもMAX会員にはなれない。
今募集中の京都は小田原、瀬底と違ってヒルトンクラブではないので、オナーズのゴールドステイタスと32倍は適用されない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4393 ワイキキアン&瀬底オーナーさん
ありがとうございます。
やはり日本物件にのみ適応されるんですね。
これからは京都も出てくるので利用するにしても、ポイント的にも新たな戦略を立てるのが楽しみというかいろいろと悩みも増えそうです。
カ・ハクも宿泊は高ポイントの様ですが、今からオープンが楽しみです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4394 匿名さん

「カ・ハク」や「京都」など、新しい物件のオープンが待ち遠しいですね
お尋ねの件について、念のため補足させてください

①②の特典は、「ヒルトンクラブ」に適用されます
ですので「カ・ハク」も対象になります
とは言え、まだリセール購入出来ませんので、現状のターゲットは「瀬底」か「小田原」ですね
ゴールドステータス取得の最短・最安ルートは、AMEXのカード入会(年会費￥16,500-)かと思います
更に上位のプレミアムカード(年会費￥66,000-)にて暦年200万円以上の決済で、ダイヤモンドに昇格可能です

オナーズポイントへの交換ですが、一部エリートメンバを除いて交換対象は”翌年”のポイントのみというのが、悩ましいところですよね
本当はセーブドポイントのように、余った”当年”ポイントを交換できればいいのですが
また。交換手数料が32倍と16倍それぞれに必要となるのも、マイナスポイントですね

ポイントの区別ですが、ヒルトンクラブのポイントとそれ以外のポイントは分けて管理されます
ホームウィーク予約は当然ながら各物件のポイントが消費されますが、クラブ予約に関しては合算利用が可能です
16倍ポイントが先に消費される筈ですが、複数件予約の場合にはタイミングにより32倍ポイントが先に消費されてしまうケースもあるかと思います
その場合は、オーナーサービス窓口に連絡すればポイント消費の順番を変更していただけます
(翌年ポイントの余りを32倍分に集約することで、交換ポイント数upと交換手数料を1回分に抑える目的です)

海外物件および日本物件を所有される場合には、米ドルの年会費が適用されます
日本物件のみの所有者には、日本円の年会費が適用されます
(今のところ、日本円の方がお安いです)

③④は物件登記時の名義人は、代表者1名のみというのが大きな違いかと思います
オーナー会員としては、海外物件の情報をそのまま引き継げますので、利用上の制約にはなりません

その他、お分かりにならないことがあれば、分かる範囲でお答えしますので、お知らせください

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4395 瀬底２Bed３泊オーナーさん
ハワイ物件しか持っていない私にとっては、ヒルトンクラブは考えたこともない話でして、かなり難しく感じてしまいます。

質問よろしいでしょうか？
ゴールド会員や更に上のダイヤモンド会員を目指す理由は、部屋のアップグレードやラウンジの利用、朝食無料などが理由でしょうか？
そうでしたら、ステータスを持っていれば、『ヒルトンクラブ』に適応される小田原やカ・ハクに宿泊した際に、そういった恩恵を受けられる。
逆にその他のコンドミニアムに泊まった場合、ステータスを持っていても、特に恩恵は受けられない。
この認識で合っていますでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4396 匿名さん

混乱させてしまったようで申し訳ありません

ヒルトンオナーズのステータス特典は、”ヒルトングループのホテル”宿泊時のみに適用されます
(朝食無料やアップグレード、ラウンジアクセスなど)

「ヒルトンクラブ」のオーナーに、ヒルトンオナーズのゴールドステータスが付与されるのは、割高な物件購入への”おまけ”という位置付けです
ゴールドステータス以上のオナーズ会員が「ヒルトンクラブ」の他、バケーションズクラブ施設へのクラブポイントでの宿泊時に、何らかの恩恵を得られるわけではありません

ご理解いただけたでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4397 瀬底２Bed３泊オーナーさん
ステータスはヒルトンのホテルの宿泊時のみなんですね。
私は普段ヒルトンのホテルには泊まることが全くないのでよく分かってませんでした。

ちなみに調べてみるとマックス会員はクラブ予約が無料になったり、意外とメリットがあることに気づきました。
レガシー会員がこれからマックス会員になる方法は、説明会に参加して買い替え。といった方法のみ可能でしょうか？
リセールスタートのレガシー会員→マックス会員になる方法があればご教授ください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4398 マンション検討中さん

ヒルトンホテルをご利用されないのであれば、オナーズのステータス取得は必要無いということですね

HGVマックスですが、2022年４月開始の会員制度です
制度開始以降に、直販(ヒルトン)にて新規購入 あるいは 物件のアップグレードをされた方がマックス会員となります
リセール物件のみ所有のレガシー会員でも、上記条件を満たせばマックス会員になれます

建前上は「リセール物件のアップグレードは不可」ということになっていますが、ケースバイケースで引き受けていただけます
ただし、アップグレード差額が通常の直販時の条件よりも厳しくなる傾向があるようです

なお、レガシー会員とマックス会員とでは年会費が異なります
マックス会員の方が年間US＄50-程度高くなります
確かにクラブ予約手数料が無料になるのは有難いのですが、マックス会員に昇格するコストと毎年の年会費増を考慮した上で、ご判断いただくのがよいかと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4399 瀬底２Bed３泊オーナーさん
過去ログを見ましても、リセール物件のアップグレードはケースバイケースなのかな？と思っていました。
年会費＄50アップ程度なら、数件予約するクラブ予約で元が取れるので、全く問題ないのですが、アップグレードするのにどれくらいかかるのかが問題です。

ちなみに高ポイント物件をリセールで購入していた場合、例えばワイキキアン2BR毎年プラチナ23040Pを保有していたとして、単純にマックス会員になりたいが為だけに、正規ワイキキアン1BR毎年14880Pへ買い替えすると、どれくらいの差額を払う必要があるのでしょうか？
ネット検索で過去の販売価格表を見ると、正規価格が2BRが780万、1BRが475万のようですが、こういった場合でもリセールで2BRを購入しているので、それなりの金額を払う必要がありますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4400 マンション検討中さん

アップグレード時の差額の計算は、「最新の物件価格」－「直販(ヒルトン)への支払額」となります
例えば、前オーナー様がヒルトンから5万ドルで購入されていた物件を、10万ドルの物件へのアップグレードをしたい場合には、10万－5万の5万ドルが必要差額となります

実際の必要差額ですが、これは説明会で実際に確認するしかありません

ワイキキアンの２Bedですとかなりの高額物件ですね
それを踏まえて、今販売中の「カ・ハク」に当てはめると各プラチナ物件で、
　クアッドスタジオ：9万ドルから15万ドル(クラブポイント：13440－23040)で年間管理費は約$2,100-
　１Bed：11万ドルから20万ドル(クラブポイント：20160－30720)で年間管理費は約$2,700-
このあたりがターゲットになるかと思います
(価格は年初に参加した説明会で提示された金額です)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4401 瀬底２Bed３泊オーナーさん

ご指摘の通り、買い替えなのでワイキキアン1BRとかではなく、今売り出している物件で考えなければならないことを失念していました。

これは例えばですが、リセールで比較的安価のペントハウス物件を購入し、それを全オーナーの購入額と同じ位の価格のカ・ハクの物件にアップグレードすると、差額はほぼ無いに等しいのではと考えてしまいます。
仮に、仮説の通りだったとした場合、リセールで購入してすぐに説明会に参加して交渉しても問題ないのでしょうか？
説明会でセールスにこの物件は今年リセールで購入したばかりでは？と指摘されてしまいそうで怖いです。どれくらい保有すべきとかあるのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4402 匿名さん

アップグレードは、現在売出中の「カ・ハク」や「京都」だけでなく、ヒルトンに在庫があれば対象となります
が不確実ですので、実質は「カ・ハク」か「京都」かを選択になろうかと思います

アップグレードの差額問題、買い手の立場からすれば差額が少ない方がありがたいですよね
ただ直販オーナーでも、アップグレードには最低でも１万ドル必要と言われています
リセールからだと３－５万ドルは見ておく必要があるでしょう
併せて、ヒルトン側に利がある場合にのみリセールのアップグレードが許可される、ということも忘れてはいけません
(物件の売れ行きが悪い。などです)

よって、高額物件をリセールで購入すると、差額が足らずアップグレード可能な物件が無いというリスクもあります
何といっても「リセールはアップグレード出来ない」が原理原則ですので、アップグレード目的でのリセール物件購入はお薦め出来ません

なお、アップグレードする際に、最低保有期間というのは設けられてはいない筈です

ということで、マックス会員を目指されたいということであれば、お持ちのワイキキアンからアップグレードが可能か、ヒルトン側にご相談されるのがよろしいかと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4402 匿名さん

横から失礼。
差額なしのアップグレードはできないと思う。
アップグレードには一定金額の追金(自分のときは直販ハワイ物件から瀬底のアップグレードに最低150万だった)が必要。
それと、アップグレード目的でペントハウスのリセール購入なんて絶対考えてはダメ。
アップグレードの目論見が外れたなんてことになったらリスクが大きすぎる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。