ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

>>2417 初心者さん

オーナー説明会に参加されるのですか？

結果報告をお待ちしています。

私も、夫婦参加の条件がネックで今回は参加できませんでしたが、7月に１人でカリアタワーに滞在する予定なので、リセールの下取りについて、オーナー説明会に参加して聞いてみようと思っています。

参加条件を満たしていないので、100ドルの商品券はもらえませんが・・・

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>>2418 通りがかりさん

いつもと違うスマホから書き込みしたので、通りがかりさんになってしまいました。

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>>2416 匿名さん

リセール市場では、1ベッドプラス隔年プラチナ6200ポイントが2200ドルで売り出されていますが、このような物件は購入できなくなるのでしょうね。

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最近のROFR状況は如何でしょうか？
グランドワイキキアン2ベットPOVプラチナを25,000位で買いたいと思って探してます。

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>>2421 名無しさん

毎年物件は30000ドル、隔年物件は15000ドルが日本語対応リセール業者での最安値です。
　昨年HGVCが返却に応じていた時の、ワイキキアン２ベッドGVプラチナ偶数年10500ポイントの返金予想額が12474ドルだったので、隔年物件15000ドル、毎年物件30000ドルであればパスするのではないかと思います。

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はじめまして。
予約の取得について知りたいのですが、浮動週で物件を購入し、ポイントを使ってワイキキ付近の施設を予約をする場合、いわゆるGWの時期やお盆の時期（３２W)の予約を取ることは非常に困難でしょうか。なお、施設にはあまりこだわりはありません。
当方、普通のサラリーマンであり、多少高くなっても固定週を購入すべきなのか、判断に迷っております。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

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今年の８月２０日（月）から４泊、２１日（火）から４泊、グランドアイランダーの１ベッドマウンテンビューとリゾートビューをクラブ予約し、知人にレンタルしました。
ラグーンやカリアよりは、アイランダーやワイキキアン、ホクラニの方が比較的予約しやすいですね。
アイランダーの１ベッドマウンテンビューとリゾートビューは、お盆の週も予約は可能でした。
２０１１年にリセール物件を購入して７年間利用してきましたが、ゴールデンウィークはオープン予約、夏休み（７月下旬）はクラブ予約で毎年利用してきました（主にワイキキ）が、アイランダーの完成後は、必要ポイントが少ないラグーンやカリアの競争率が確実に上がってきています。
最初に購入したのはカリア１ベッドGVプラチナ奇数年4800ポイントでしたが、利用するうちにポイント不足を痛感し、その後４物件を追加購入しどっぷりとはまってしまいました。
カリア１ベッドとワイキキアン１ベッドはHGVCに返却し、現在は隔年２、毎年１のあわせて３件所有しており、年平均ポイントは19450ポイントになりますが、常に前借状態です。
　リセールで購入される際には、予約の選択肢を広げるためにも、出来るだけポイントの高い物件を購入されることをお勧めしますが、毎年利用されるおつもりでしたら、１ベッド利用であれば7000ポイント、２ベッド利用であれば10000ポイントくらいを目安に検討してみてください。

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>>2416 匿名さん
こんにちは〜ホクラニ売却を検討してます。
タイムシェアハワイさんで受付されるんですか？また情報あれば、ください！宜しくお願い致します。

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>>2425 ビギナーさん
今はやってなかったはずです。
ホクラニの名前がなかったので…

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>>2424 リセール物件さん
ほんとポイントは最低1万必要ですね！
うちも結局隔年から通年にできるように追加申し込みし
さらにワイキキアンを追加し、今はメインランドの低管理費の物件を検討ています。
管理費地獄になりそうです…涙

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>>2424 リセール物件さん

こんにちわ。ホクラニの3dayや4dayと言うのをリセールで見かけたことがないですが
ご存知ですか？

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>>2428 通りがかりさん

価格を抑えるために、3泊と4泊に分けて販売されたみたいですが、リセール市場ではあまり見かけませんね。

くじら倶楽部で4泊の分が1件ありますよ。

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>>2429 リセール物件さん
こんにちわ。
教えてくださり大変ありがとうございます！
理想は4200ポイント3泊の権利でした！
4dayで3100ポイント750ドルはねぇ…
ちょっと割合わないかなぁ…
なんて思ってました！
それなら600ドル程なので支障なさそうなので！！
地道に探してみます！
なぜかわからないですが高物件をと思って探すんですが
いつもホクラニに行き着いてしまいます笑

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こんにちわ。

ご存知とは思いますが、ホクラニのホーム予約は土～金です。
　1ベッドルーム・プレミア：プラチナ　8,400p
　1ベッドルーム・プレミア：ゴールド　5,800p
　1ベッドルーム・プラス：プラチナ　6,200p
　1ベッドルーム・プラス：ゴールド　4,200p

3泊と4泊は、ホームの2分の1となる以下の割り当てで販売したようです。
　3泊：土(2割)、日(2割)、月(1割)
　4泊：火(1割)、水(1割)、目(1割)、金(2割)

ポイント利用だけなら何でもいいですが、優先予約をする可能性があるのなら
（優先予約で仮押え⇒クラブ予約で日程調整）部屋タイプ・期間・泊数を
慎重に選ぶ必要がありそうですね。

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>>2431 通りすがりさん

ポイント目的です☆
なのでラスベガスでも全然問題無いんです。
ただホクラニ契約でもっているのでホクラニが楽かと考えてました^_^

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こんにちは2004年からのラグーン所有者です。
ハワイで銀行口座を作り、そこで発行されるデビットカードで決済しています。
超円高時にある程度残高入れておけば、数年間は恩恵に預かれますょ。（あずかれました）

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>>2427 ハマゲンさん

管理費絶対額を抑えるとなると、ベガス、マートルビーチ、スコットランドでしょうか？
いい物件あるといいですね。
https://www.ebay.com/itm/HILTON-GRAND-VACATIONS-CLUB-ON-THE-BOULEVARD-...

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>>2418 通りがかりさん

報告が遅れ申し訳ありません。

実は、殆ど欲しい情報を得られなかったもので、、、

ワイコロアタワーは、4月までの間で、相当数のアップグレード契約があり、
現在では、基本的にアップグレードは一時ストップ、新規販売のみ。

リセールからのアップグレードは、不定期で、差額条件、下取り条件等、
その時々で変動、更に下取り物件次第で条件が異なるとのこと。

現在、リセールからのアップグレードは、受け付けていない。

最近の物件は、デベロッパーが投資家グループで、HGVCは、あくまで販売代理である為、
アップグレード等の条件は、デベロッパーの意思に従う必要があること。

このくらいでしょうか。
あまり役に立たず すいません。

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>>2426 口コミ知りたいさん

他のワイキキ物件は返却受付中ですか？

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>>2435 初心者さん

情報ありがとうございます。

リセールからのアップグレードは受け付けていないんですね。

6月末からカリアタワーに6泊しますので、説明会に参加していろいろと確認したいと思っています。

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