パナソニックホームズ（パナホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

軽量鉄骨の強度などは、実は木材と同等か、劣っているし、火災にも弱い。

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>>4327 匿名さん

その他に気になる点はありますか？

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構造体にまで火の影響が出るような火災ならどっちにしろ建替えるレベルだろう
可能性の超低い火災への対応考えるより、日々の快適性を考える方が現実的
鉄骨選んじゃった人が火災に強い、地震に強い（どちらも少しだけ）と思い込みたいだけ
それ重視するなら鉄筋コンクリートにすべきだしなあ、熱橋も出来づらいし
鉄骨は住宅としてはどう考えても中途半端なんだよ
収益目的のオフィスや店舗なんかにはコスパいいし、工事早いし、リニューアルしやすいし良いと思う

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専門家による耐震の評価はヘーベル、パナソニックが圧倒してるよ

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ダンディMが選んだパナソニックを信じろ

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ゲッツ！

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東北の大震災の時には、津波にのまれても被害が無かったなんて、とんでもない嘘八百をどんどん流布しての詐欺が平然と行われていた。
詐欺被害にあわないよう気をつけよう。

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他社の方でも良いのですが、施工ミスをやり直しさせたがために、
余計な被害が発生・誘発したことはありますか？
例えば、耐久性が損なわれた、やり直した箇所に新たな施工ミスが生じた等。

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もぐしみてみ。

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>>4335 匿名さん
あのアホみたいな口調のやつか、気持ち悪いからブロックしてるわ

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>>4335 匿名さん

参考になりました。
やってみたら駄目だったとかがあるようですね。

ありがとうございます。

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＞4327
「軽量鉄骨の強度などは、実は木材と同等か、劣っているし、火災にも弱い。」

あんまり知ったかぶりしない方が良いよ。強度って意味調べてみな。
コンクリートも木材も、強度では鉄に敵わない。

ただ、このスレで問題なっているのは強度ではなく、強さや耐力。

RCや重量鉄骨造では節点が剛のラーメンとして構造計算できる。一方木造の節点はいろいろな継手仕口方法があって、剛接合とは言えないがピン接合とまでは言えない。木造の実務上は東大の故杉山教授が基準を作った筋交いの長さと配置を考慮した方法になった。軽量鉄骨の構造計算は接合部をばねとして実験でばね定数を定めた。しかし当然それだけではもたないから、耐力壁を構造計算に入れ必要な枚数を算出する。耐力壁1枚当たりの強さも実験で求めた。一方RCも木造も軽量鉄骨も壁式構造は、想定外力から必要な壁長さを求めてそれ以上になるように配置する。

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>>4338 匿名さん
支離滅裂ですね

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>>4366
今って侮辱罪が厳格化されているって知ってますか？

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>4338
支離滅裂なのはおたくの頭じゃないの？

大学4年間でやる内容を、数行でかくとこの程度しか書けないさ。
但しこの数行の中に間違いは無い。間違っているのは知りもしないで強度って言葉を使った4327の知識。●●度というのは単位当たりの数値。速度は1時間当たりの速さだし、密度は1立方センチメートル当たりの質量。強度というのは1平方センチメートル当たりの強さで、引張強度、圧縮強度など。当然3つの中では鉄が一番強い。

深読みすれば4327は強さは建築基準法でクリアしているから、構造形式にかかわらず同じではないの？とも推定できた。その結果が4338でかいた内容。もっとも君には理解できんだろうけどね。

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>>4334
パナホームですが、数えきれないほどあります。
早い段階で訴訟に踏み切らなかったことが悔やまれますが、補修すると言っているのに訴訟しても、良い流れになるとは思えないし、かといって補修すると、よくなるどころか、どんどん補修が原因の欠陥が増えて、収拾がつかなくなって無間地獄に陥ってしまうことになってしまいました。

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鉄骨の場合、夏場は鉄骨の出す輻射熱がものすごくハンパない。
エアコンで部屋の空気は冷やせても、鉄骨までは冷やせない。
同じ室温でも輻射熱が大きく加わる分、木造よりも熱く感じるし、エアコン止まると、すぐに熱くなる。

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>>4343
鉄骨剥き出しの家に住んでるんか？

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>>4344 匿名さん
隙間なく断熱材入れる事が大事ね

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>>4341 匿名さん
まじていってるのか？ｗ
木、鉄、コンクリートだと強度って意味では引張強度も圧縮強度も木材が1番だろう
鉄はコンクリより引張強度はあるけど圧縮強度は負ける
工業高校でも習いそうなレベルなんだが、これだけで木材しか勝たん！にはならんけどな

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ヤング率で比較しようね

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パナに何を求めて建てるの？
ブランド？　耐震？
耐震なら壁式RCには勝てないよ
ブランドなら積水ハウスかヘーベルの方が上だね
ではパナの利点は？？？

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タイルの外壁

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積水のダインコンクリートやヘーベルのヘーベル板の方がカッコ良い

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壁式RCを提供している信頼できるメーカーが無い。
鉄骨造でタイル外壁。
全館空調が自社製品で可能。
設備・内装の一部も自社製品で可能。
積水ヘーベルと比べると少し安い。

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>>4350 匿名さん
将来の外壁塗装が面倒
ALCは湿気に弱い

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>>4348 匿名さん

換気はいいよ。

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基礎に防湿シート＆防湿コンクリートがある
カビ対策ね

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パナで平屋を建てるメリットって何？思いつかない
気密も断熱も不利だし、自慢の耐震性は平屋だから無意味
これなら木造かRC造で建てるよね

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>>4355
タイルの外壁が好きなんだお～

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塗装ありきの外壁は嫌なんだお～

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パナは都市部で2階建て以上じゃないとメリットを感じないな
平屋だと木造でも耐震は余裕だし、それなら木造の方が気密断熱も有利だ

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>>4358 匿名さん
他の鉄骨メーカーのスレでも同じコメントするの？

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平屋で木造だと室内が柱と壁ばっかりになる。
鉄骨平屋は外壁側に柱を集中させる事が出来るから室内の壁は自由。将来的に室内壁をぶち壊すことも可能。
耐震はあればあるほど良い。

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>>4360 匿名さん
なんでそんなすぐにわかる嘘を書くんだろうｗ

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>>4361
ギリギリ耐震等級3のスカスカ木造くんは黙っとき

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気密の事？

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違法住宅建てられて、とんでもない目にあわされないよう
気をつけよう

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>4346
"木、鉄、コンクリートだと強度って意味では引張強度も圧縮強度も木材が1番だろう
鉄はコンクリより引張強度はあるけど圧縮強度は負ける"??

君、最終学歴は何？工業高校はおろか専門学校生でも知ってる基本知識がないようだね。もしかして中卒で、親方に弟子入りした大工見習？

強度に関しては説明したけど理解できなかったようだね。圧縮強度で鉄（鉄鋼の意味だろうけど）が負けるって、座屈のこと言ってるの？

座屈ってわかる？
部材が細長くなると圧縮力がその部材の材料の強さから決まる破壊荷重に達する前に、突然横方向に曲がりを生ずる現象だよ。かなり複雑な分野だけど比較的単純なのは18世紀のオイラー座屈（-EI/ρ＝Py）。とはいっても２回微分方程式が基本だから、解析学の知識のない者は自分で解けず、解の公式を利用する

建築構造では細長比という規定で、あまり細長い部材の使用を制限している。これ以上書いても理解の出来ない者には紙面の無駄だからやめるが、もっと勉強してからスレすれば。

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>>4365 デベにお勤めさん
>君、最終学歴は何？
貴方はどこの大学の建築学科卒業ですか？

医学部、文学部、法・経済学部、理学部など、そこらの人は建築の知識なんてないよ。ただの素人。

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>>4365 デベにお勤めさん
貴方が一級建築士であるなら、素人にはもう少し分かりやすい言葉で伝えた方がいいと思います。ただ専門用語をズラズラ並べただけに感じました。

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ちなみにうちは政経だから、家の図面（記号）見てもチンプンカンプンだったわ。
鉄は木よりは強いかな？位の知識しかなかった。圧縮強度とか曲げ強度とか熱伝導率なんか全く知らなかった。

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もとは、鉄鋼、コンクリート、木材のどの順で強度があるかに話で、そんなに複雑な話ではないよ。工業高校や材料工学やった人にはイロハのイ。ところが木材が一番強いと思い込んでいる人に教えてやったまで。その気になればJISやJASS見れば一目瞭然。ところが圧縮強度は木材が鋼材より強いと勘違いはなはだしいから、勘違いの原因として座屈の可能性を取り出したまで。医学部・・云々では座屈という言葉など知る由もないから、そう人はスルーして。一言でいえばプラスチック物差しの両端部をつかんで押し合えば、急にビロンと曲がるのが座屈。経験から細長いほどビロンとしやすい。だか建築構造では細長さの程度に制限をかけているということ。
ちなみに4365で書いたEが　誰かが言っているヤング率。ヤング率はフックの法則のばね定数（強さではなく硬さの定数）、これも鋼材のほうが木より大きい。

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>>4369 デベにお勤めさん
要は鉄骨住宅がお勧めって事ですか？

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条件が違えば結果が異なるのは当然として、
鋼材のヤング係数は一定だから狙った強度がだせる。
木材は数値に幅があるから、文字通り適材適所を見極められる人が必要。

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集成材はどうですか？

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木が鉄より強いとか思ってたやつがいるのか。
木造メーカーの営業の口車に騙されたのかな

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>>4365 デベにお勤めさん
めんどくさい書き方するやつだな、圧縮強度・引張強度の話からなんでそうなるんだよｗ
ここで語られるなら建築で一般的に使用される部材について書いてるに決まってるだろ
あとさ、スレ？レスだろ？掲示板使うの初めてか？

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座屈だ何だの話を平日の昼間にしていられるなんて、みなさん本日はお休みですか？

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皆さんは工作員で、ネットで一生懸命調べて如何にも詳しい風を装って騙すのがお仕事なんだよ。

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ここに限らず、施主以外の書き込みは信じない様にしてる。
何も参考にならない。

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以下は勝手な想像です。
圧縮強度、引張強度ともに木材＞鋼材、コンクリになる
→強度/比重の「比強度」の話と勘違いされているかもしれません。
木造メーカーの営業が「同じ重さで比べると木材の方が強いんです、木材は軽くて強いんです」みたいなトークに使うやつです。
木材が軽いから計算上そうなるだけで、材料としての純粋な強度は鋼材＞コンクリ＞木材です。

圧縮強度はコンクリ＞鋼材
→コンクリートは引張に弱いので鉄筋を入れる、という話とごっちゃになっているかもしれません。
鉄筋コンクリートは確かに圧縮を主にコンクリート、引張を主に鉄筋が担いますが、
断面積がコンクリート＞＞＞鉄筋だからそうなるだけで、材料としてコンクリートと鋼材を比べると圧倒的に鋼材の方が強いです。

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>>4377 匿名さん
施主の書き込みとそうじゃない書き込みの判別の仕方をぜひぜひご教示いただきたいです

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>>4379 購入経験者さん
客観的事実

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木造さん、もうボコボコだね。

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構造や材質より最も重要なのは、きちんとしたまともな施工がされること、その点、パナホームが建てた我が家は、ずさんな施工でとんでもないです。
そもそも社員は、まともな知識が全然なく、下請けや孫請けに丸投げです。

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木造は貧乏人の家と聞いてます

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>>4382 匿名さん
作業者は外国人なのでは

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重量鉄骨ならわかるけど軽量鉄骨にする理由は本気でわからん
極端に強度があるわけでもない、間取り自由度もない、コストも高い
快適性も低い、見た目が箱、木造に勝てるところは工期だけだよね
ブランドが好きってだけ？

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木造でイキってるのか笑

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>>4386 匿名さん
軽量鉄骨の良さを語ってくれよ

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軽い！

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軽くて地震に強い
平屋で建てるメリットが皆無
気密断熱では木造にどうやっても勝てない

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平屋限定だがこんなブログ見つけた
２階建て以上には当てはまらない
https://kakunishi.co.jp/blog/3867.html

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木造君はわかっているかどうか知らないけど、木造の軽量鉄骨造に対するメリット。

1.２階建て住宅くらいなら、どんなプランでもほぼ対応できる。
2.上棟後でも、顧客のプラン変更希望に対応できる。
3.プレカット工場で柱梁の仕口・継・ほぞができる。しかも倉庫みたいなところにプレカット機械一台置いてあるだけなので工場設備費用が安い。
これらの逆が軽量鉄骨造のデメリット。

一方木造のメリットは、会社や大工によってはすべてデメリットになる。
1.プラン対応力が大きいのは、いい加減なプランでもきっちり検討せずにやれてしまう。
2.プラン変更も、邪魔な柱をのこぎり一本で除去できてしまう。柱の追加も仕口加工などせずに土台と梁の間にはめ込んで金物プレートを釘打つだけで終えることすら可能。
3.昔、関東圏の２部上場企業のプレカット工場を見学したことがあるが、加工前の柱梁材を屋外でブルーシート掛けで保管していた。木の強度は含水率によってかなり変わるのに。品質管理の影響が出やすい。

要はきっちりした木造住宅メーカーと大工ならいいが、そうでないと何とでもできるので、引き渡し後、建物の反り狂いが出て、我慢して住むこともある。

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中国経済が減速していて中国から安い鋼材が大量に入ってきてるけど鉄と言ってもピンからキリまででかなり品質に問題があるように感じる

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残念ながら建材用鋼材は強度試験を実施してから出荷されるので、不合格なら建材用としては世に出ない。

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その試験がどの程度金曜できるかはあれな気がする

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鋼材の強度試験を信用できないなら、木材なんて怖くて使えないよ。「この木でこの太さならこれくらいの強度かな～」っていうだけだぜ？

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どの程度金曜できるか
どの程度信用できるか

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無理矢理、鉄骨はいかん。木造にしとけと流したい感じ。
木造は貧乏人の家なのに

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>>4397
貴方の家は鉄骨ですか？

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古い家だけど重量鉄骨だよ

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断熱性能も極めれば鉄骨が木造を上回る
覇気が全てを凌駕するこの世界で断熱性能は無意味
わかるね？

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パナソニック、ヘーベル、積水ハウスは覇王色の覇気

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へーベルがいいんじゃない

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>>4401 名無しさん
極めるなら構造関係ないだろうｗ

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極めたら最強なのはRC造だろ
次に木造
鉄骨は最弱

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そうか？大手ハウスメーカーの高いとこってみんな鉄骨やん。
金持ちは鉄骨。
貧乏人は木造

昔からそう

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耐震一点張りならRCだよ。
ただ、鉄骨よりはるかに高いし、メンテ大変だし、可変性能が無いから本当のお金持ちしか住めない。市場的には小さいし住宅には向かない。

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>>4399 通りがかりさん
どこのメーカー？

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>>4403 匿名さん
ヘーベルは無いわ。実家カビだらけ

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パナは外壁がタイルだからいいね。

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共振とヒートブリッジに対して、建築基準法に守られた住まいを理由に、対策がよわいことをちゃんと説明しないことは、隠蔽じゃないですか？メンテナンス費用や光熱費にかなり影響でますよ。

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>>4406 匿名さん
金持ちは鉄骨。そうだろうね。鉄骨造は重量も軽量も高めのHMだし。
昔からそう。あと貧乏人は家を買うことは出来ない。これも昔から。
ここ数年で変わったことは住宅性能を気にする人は木造なんだよね。
金持ちもそうじゃない人も。

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一条のマーケティングのせいなのか、家の性能って断熱気密だけだとおもってるやつらが大量発生してるよね。

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>>4411 匿名さん
ズレてるのあったけど

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金持ちは木造だし、HMなんかでは建てない。
鉄骨プレハブは、元々、低所得者向けとして誕生した経緯がある。

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金持ちで木造って昔の地主みたいのイメージしてそうｗｗｗ

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パナの木造ってあるの？

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鉄骨プレハブは、元々、低所得者向けとして誕生した経緯がある

→そんな経緯はない。
高度成長でお金が有り余った工業や化学会社が「俺等の技術を結集して最強の家を作ろう」って出来たのが鉄骨プレハブ。

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>>4414 匿名さん
え？一条が断熱気密だけで戦ってると思ってるの？ｗ
耐震、耐水害、耐風害、さまざまなところで性能を謳ってますよ
家は性能ではなく、性能を担保する品質だと思いますけどねｗｗｗ

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耐震、耐風、耐水は全部鉄骨の勝ち。
性能を謳うのは結構だけど、鉄骨と戦えるのは断熱気密だけ。

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>耐震、耐風、耐水は全部鉄骨の勝ち。
そのデータください。

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木造なんてパナソニックに関係ないのに必死だね

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違法工事には気をつけよう

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耐震、耐火、耐風、耐水、耐久、防音、気密断熱性、全部RC造の勝ち

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木造の人は負けそうになるとRCを出してくるのね笑

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RCは空間が狭いと湿気っぽくないですか？

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換気をしないとカビカビになります

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古民家のように無垢の柱や梁が見えている構造なら木造の趣きもあるけど、壁紙と石膏ボードに埋もれた柱が木であるメリットは特に感じない。
躯体工事を見てしまうと、木造と鉄骨は全く別の建物だと認識しますよ。

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木造とか笑

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鉄骨じゃ木造に気密も断熱も勝てないからね
だから積水もダイワも木造にシフトしたんだ
しかも木造の方が坪単価１3０～１５０万と高い

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気密問題も都市部なら鉄骨でも周りの家が防風壁になってくれて多少は改善するんだよ
断熱はマジで外断熱で周りを覆わないと鉄骨は悲惨
基本的には木造が気密断熱で優位なのは揺るがない

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動画のCMするなよ

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超お金持ちならRCで建てたらええやん。
建てられもしないRCを崇めても虚しいだけやろ。

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>>4431 匿名さん
ヘーベルも木造始めたね。

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ヘーベルがスーパー工務店のウェルネストホームに泣きついて協力を仰いで木造の商品化に漕ぎつけたんだよね

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>>4434 匿名さん
憧れだよねぇ外断熱RC
外断熱RCで110万から建てられるらしい、地元工務店があるからワンチャン行けるか？って期待したこともあったなぁ
夢は夢のまま終わりましたが

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>>4436
逆だぞ笑

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どっちでもいいけど、売れてるの？

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ヘーベルは過去にスクラムハウスっていう商品名で木造をやってた事あるけど、売れなくて数年で撤退したんだよな。

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パナソニックは木造ない？

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パナソニックスレなんだから関係ない話はやめてくれるかな？

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パナも木造なかったっけ？

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都合の悪い話題が出たので工作員が関係の無い話で埋め尽くして、都合の悪い話題から目をそらそうとしているんだよ。

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都合の悪い話題ってどれ？

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>>4439 匿名さん
へーベルの新築工事よく見かけるよ賃貸工事もやってる

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断熱気密が悪いって事じゃ

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>>4436 坪単価比較中さん
ヘーベル、BESSともやってる。
木造好きなんだね。

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入り口を広げるのが目的だと思いますよ。
鉄骨しかないよりは、どちらもできると思った方が見てみやすいですからね。ハイムも木造やってるけどほとんど鉄骨になるって営業の人が言ってましたから。両方できるというのが大事みたい。

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木造メーカーが、鉄骨始めたというのは聞かないな

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ハードルが高いんでしょうね。
鉄の調達だけでなくて今は制震技術もみんな独自のものを持ってますし。

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鉄骨ブレハブは工場で部材を生産し、現場で組み立てる。
売れないと維持が難しいと思うよ。

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その辺の工務店は業績やばいとこが多いよ

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木造もプレハブありますよ。木質プレハブ工法と言いますね。

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うちは昔から電化製品はパナと決めている。
よって、家もパナがいいと思う。

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4445
違法工事関連とか出てるからだろ

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うちはバルミューダ

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大和ハウス２６年３月期連結業績予想発表
売上５．６兆、営業利益５１００億、純利益２９００億。それでも減益。
すごい、パナは逆立ちしても追いつかない。

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なんでダイワがシャシャってくるのか意味不明

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えらく差がついたといいたいのさ。
かってはNO1積水ハウスNO2ミサワホームNO3ダイワハウスNO4ナショナル住宅産業
今では一方はプライム市場大企業、一方は非上場で弱者連合。

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>>4459 匿名さん
そこは「なんで大和ハウスなんだ」でしょう

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意味わかんない

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パナホーム施工の築27年の家に住んでいますが、おそろしく頑丈です。建具のゆがみも一切なく、安心して住めています。

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鉄骨は丈夫

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長期にわたる安心感というだけで鉄骨選ぶ価値がある。

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夢は外断熱RC
キングオブ建設
しかし値段もキング

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木造と鉄骨では固定資産税計算の耐用年数すら違うからね。国も鉄骨の方が長持ちすると認めてる。
ちなみに軽量鉄骨と重量鉄骨でも耐用年数が違う

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うちは某鉄骨（パナではない）の延床60坪。
築20年もすると子供達は巣立ち、こんなに広い家いらないんだよな。近所の同じ様な家は解体して更地、土地を2等分にして建売が建っている。相続の時は子供達で換価分割すると思うけど、鉄骨って解体費が高いよね。

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手抜きや不正だらけでは、話にならないよ

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>>4468
関係ないやつはここに来るなよ、しっし

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パナのタイルはいいね。うちもパナにすれば良かったな。

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>>4469 販売関係者さん
ここに限った話ではない

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>4468

鉄骨で耐久性が高いからこその悩みですね。
まだまだ住めるから、悩みがうまれる。

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>>4473
デカくて古い家なんて、なかなか売れない。
水回りなどのリフォーム代も高いし、子供は住まないと言ってるし。

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鉄骨の築20年なら、まだまだ売れるでしょう。ただ、60坪はデカすぎるかもですね。

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30年目の外壁塗装代が恐ろしいです。
パナはタイルだから安いのかな。

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雨漏りだらけで壁の中はカビだらけで腐ってるような家は取り壊すしかないよ

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カビ問題。
パナは地面に防湿コンクリートを打設するからいいと思った。

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雨漏りはここに限った話ではないさ

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パナソニックがパナソニックハウジング部門をYKKに売却だって。ハウジング部門ってかっての松下電工建材部。ナショナル住宅の社長はほとんど電工から送られていた時期もあった。パナホーム時代の田尻が電工最後かな。それ以降の上田はパナソニックだし。ひょっとしたら、いよいよパナソニックホームズもパナソニックの冠が外れるのかな。

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パナソニックがそもそも業績悪いからね
日立、ソニーとかなり差が開いた

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もう随分ド前だけど、経済誌のダイアモンドだったかな・・・某ハウスメーカーの社長のインタビュー記事に、パナホームの事業譲渡か売却の打診があったが断ったとの記事が出ていたことがある。
譲渡先も無いようなら・・・

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トヨタ、ミサワと一緒にやってるやん

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＞＞4482
読んだ、読んだ。Dハウスだった。

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＞＞4483
トヨタ、ミサワとバラバラにやってるやんの間違いでは。

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だいたい違法呪符宅で荒稼ぎとか、更に偽の補修工事てっちあげるとか
悪質にもほどがあるよ

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↑
根拠のないクレームをアップして、突っ込まれると逃げるのにもほどがあるよ

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どういうこと？

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近所で建ててる

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>>4489 匿名さん

是非とも、暖かく見守って上げてください。

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"11月26日の東京株式市場で、戸建て住宅の住友林業（1911）が大幅高。一時上昇率は前日比８％に達し、前場終値時点で東証プライム市場の値上がり率ランキングで７位に入っている。米国での利下げ観測を背景に、住宅市場の回復期待から買い戻しが入っている。住友林は米国で戸建て事業を展開し、収益の柱となっている。"

一方、パナは国内で四苦八苦している。海外など夢のまた夢。

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施工がずさんすぎるよ

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しかし外壁関係のメンテ費用かからないの最高すぎる、これは盛大に感謝感激

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>>4493 匿名さん

それは、何処からの情報でしょうか。

パナソニックホームズ株式会社の評価
https://www.kodate-ru.com/column5-5/

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なんだかんだ工事してるの見かけるから良いんだろ

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市村崇さんは、下記タイトルのYoutube動画でもこの会社を取り上げています。

【本音評価】パナソニックホームズのトリセツ【鉄骨造全館空調】
【鉄骨造】パナソニックホームズ【全館空調】

動画に登場する施主さんも、予め備えてから臨まれたようですので、
インタビュー動画も参考になるでしょう。
別途、他社のものもありますので、他社を検討されている方は
そちらも参考になると思います。

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>>4496
他社へ誘導しようとしてる？

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会社の大小を問わず、殆どの会社が品質よりも工期が優先なので、
品質の良し悪しに関わらず、時期が来れば引き渡しに掛かります。

その品質を補うためには、施主の備えとホームインスペクションが
大切になります。

建物に関しては、施主の備え＋住宅会社＋ホームインスペクションで、
概ね、キチンとした建物が出来上がります。

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>>4498 口コミ知りたいさん
概ねなら施主の備えと住宅会社で充分
インスペクション入れて概ねなら入れる価値無しだわ

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施主の備えってなあに？

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ステマ要員ばっかりだね

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ホームインスペクションって設計でも監理でも飯食えない建築士が落ちた先にあるところやからな。大手に勤めてる建築士たちが羨ましくてたまらんのよ。その大手の建築士たちに文句言えるぞ！っていう目的で仕事してるからな。良い家を一緒につくる気はないよ。
中にはまともな人もいるけど、その人に当たるといいな。

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>中にはまともな人もいるけど、その人に当たるといいな
正義感のある人ね。ここが肝心。

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どうでも良いことで騒いで焚き付けるだけのやつもいるよな。裁判になってるのとか酷かった。

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正義感のある人こそ拗らせてるよ。ハウスメーカー憎しで仕事してるからね。「良い家をつくる」が目的ではなく、「指摘をする」が目的になっている。
肝心なのは、第三者の立場で客観的に家を見ることが出来る人だよ。

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>第三者の立場で客観的に家を見ることが出来る人だよ。
客観的に家を見るだけじゃ、何も進まない。
交渉力も大事。

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>>4504
>どうでも良いこと
例えば？

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インスペクターが何を交渉するんだ？
それにインスペクターなんかいなくても工事は進むぞ。

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法的交渉を弁護士以外がすると非弁行為になるのでは？

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すぐ近くでへーベル工事してるね

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>>4509
場合によっては、検査員＋建築の法律に詳しい弁護士が必要ですね。

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近所にも建ってるけど、パナは悪い噂聞きません。

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弁護士で建築基準法の条文ちゃんと読める人ってあまりいないよ。
一級建築士も同様。一級建築士はほとんど絵付きの解説本で勉強理解している。
きっちり読めるのは、役所勤めかやめて民間確認機関に勤めた建築主事。
しかし、大学教育でも設計事務所勤めでも大手ゼネコンや大手住宅メーカーでも建築基準法なんて、建築の中ではごく小さな分野。集団規定なんかは役人に指導されればいい。単体既定のほうがはるかに重要。特に住宅メーカでは。特殊な材料、工法、不燃難燃はほとんど個別認定だし。個別認定に関しては建築主事でも建築確認申請書や図面に認定番号が書かれているかどうかくらいのチェックしかできない。個々の現場が認定通りかのチェックはまずできない。

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ホームインスペクションでは施工ミスや設計ミスを防ぐことはできません。
ただし、施工ミスは防げませんがそれを見つけて是正に繋げられたり、
アドバイスを得ることができます。
それと大きいのは、建物全体のコンデションが分かるということです。

実際にホームインスペクションを入れたことがないのであれば、
実感することはできないでしょう。

また、建築のどの段階でインスペクションを入れるかによっても違ってきます。
インスペクターに丸投げすれば良いと言う訳でもありません。

弁護士を入れる必要が生じるのは、その多くがホームインスペクションを入れずに
コンディションが分からず、欠陥を抱えたままで引き渡された場合でしょう。
弁護士探しも根気と時間、費用を要します。

お池にはまってさあ大変となる訳ですね。

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ホームインスペクションの話はどうでもいい、別スレ作って布教したら？

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>>4500 匿名さん

例えば、着工後最初に始まるのは基礎工事ですね。
コンクリートの性質により、基礎工事には適さない時期というものが存在しています。
施工能力も関係しますが、その時期にはジャンカやひび割れ等のリスクが跳ね上がります。

しかし、殆どの住宅会社は、ほぼ一年中いつでも着工しています。

基礎工事に適さない時期を住宅会社が教えてくれることはまずありませんし、
その時期を外そうともしません。
基礎工事に適さない時期を自分で調べ、契約時期を見定めるには施主力が必要なのです。

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基礎工事に適さない時期は今の時代ないだろ
凍結防止やコンクリート強度上げて対応可能だからな
デメリットは割高になるので避けれるなら避けたほうがいいって考えは合ってる

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いい季節っていつですか？

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>>4518 匿名さん

検索しても見つかると思いますが、AIに質問をすれば答えてもらえます。
複数のAIに質問し、深堀りすると良いでしょうね。

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大雨や寒波による氷点下なら施工日をズラしたりはするけど、晴天～小雨程度なら年中関係なく施工するよ。

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>>4520 匿名さん
オススメしないな

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>>4517 匿名さん
養生も必須

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>>4521
オススメしない理由は？

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ゴリラだから

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ゴリラテープ使ったことないけどどうなん

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まさにゴリラのテープだよ、ゴリラ以外に形容のしようがない
無理やりに他で表現するならキングコング、それくらいのテープ

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