駐車場の区画変更について

おそらくですが、1ヶ月前に解約云々は規約ではなく細則ではないでしょうか？
まあどちらでも総会にて議決が必要にはなりますが変更は可能ですね。

全戸分確保されていて、車高などの制限問題が無いのであれば比較的賛成はえられるのではないでしょうか？
おそらく無料機械と有料平面なので仮に変更案が通っても、スレ主は平面を続けることの可能性は高そうですしね

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機械式に高さ制限があった場合、定期的に区画を入れ替るとすると、今までの平置き停めてたクルマ（ミニバンなど)が入らなくなってしまうこともありますよね？
そういった場合は外の駐車場を契約しなければいけないんでしょうか？
区画替えのとき、毎回混乱するのでは？と、思います。
ちなみにうちのマンションは平置き、機械式半々です。

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みなさま、たくさんの貴重なご意見をありがとうございます。
それから、No.2さまのおっしゃる通り、規約ではなく細則でした。申し訳ありません。

駐車場の希望を出す際、販売員の方に、将来駐車場の変更があるか確認したところ、
こちらが解約するか、駐車料金の滞納などがない限り、変更はないと聞いていたので、
ずっと今の駐車場を確保できるものと思い込んでしまっていました。こちらの勉強不足です。

ただ、みなさまのおっしゃる通り、変更することによって問題も出てくると思いますし、
入居後もしばらく売れ残った部屋がいくつかありましたが、それと同時に平面駐車場も、
かなり遅い時期までいくつか空いていましたので、もしかして平面駐車場にこだわらない
入居者の方もいらっしゃるかもしれません。（今のところ、未使用の駐車場はありません）
そのへんを次回総会で議題に上がった時、しっかり話し合ってみようと思います。
たくさんのご意見、本当にありがとうございました。

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都心の新築物件で、満車の駐車場料金をサッサと値下げした例があります。
駐車場の規約変更など簡単です。
理事会の腕次第で、総会の欠席委任を賛成票にカウントしてしまえば良い。

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>>3
>そういった場合は外の駐車場を契約しなければいけないんでしょうか？

マンションの管理組合がどう決めるかによるから、ここで聞いても意味がありません。自分で勝手に探して下さいの所もあり、管理会社が外部駐車場のリストを作って探すのを手伝ってくれる所もあり、優先的に平置きOKになってる所もあり。

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