- 掲示板
高層マンションについて語りましょう。
[スレ作成日時]2006-09-04 09:42:00
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高層マンションあれこれ
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2 匿名さん
虫はすごい高さまで飛んで来ます。
３０Ｆですが、蚊、蜂、蝶、テントウ虫、トンボ、セミなど…
網戸がないと、大変でしょうね。 -
3 匿名さん
モスラも着ました。
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4 匿名さん
40階あたりのフロアで火事が起こったらどうなるんでしょう？
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5 匿名さん
タワーインフェルノを見れば解決です
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8 匿名さん
風はどうですか?
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9 匿名さん
エレベーターが直行しない確立は?
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11 匿名さん
エレベーターが直行しない確率?
エレベーターを待つ平均時間は?
エレベーターが故障する確率?
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12 匿名さん
こないだTVで高層マンションの大修繕は
とても大変だってやってました。
表面が平らなオフィス高層ビルと違って
タワマンはベランダが付いていたりするんで
特注の高所作業用のゴンドラを用意しないと
いけなかったりして外壁側のメンテが難しいそうです。
特にバブル期に立てられた物件に関しては
10年目の大修繕の時期が到来した最近になって
さてどうやって作業する？なんてケースが
多いらしいです。
最近の物件はどうなんでしょうか？
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13 匿名さん
確に壁修繕は大変そうですね。
莫大な資金が確実に必要。
20年後修繕金だけで月１５万なんて
将来は修繕金貧乏間違いないですね…
低層階買った人は気の毒としか言いようがない。
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14 匿名さん
大規模修繕時に大げさな足場の必要無いように上手く設計されてる
タワーマンションはあります。ただ分譲時に販社はそんなこと謳わないですけどね。
新築買う時に建築関係の人にそれも含めて図面、カタログを見てもらうことを
勧めます。ちなみにダイレクトウィンドウのゴンドラ清掃は年4回で年間600万程度です。
これは専有面積で割り付けるので低層階の人やダイレクトウィンドウの無い部屋の人も
負担してます。
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東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |