若松団地について

地下施設が賃貸棟と一緒なのに、どうやって一部だけを建て替えようとしているのか。
道路の問題も前から分かっていたこと。
最初から無理な話なのでは？

嵐です。
久しぶり～。
ここは年寄り多すぎるから建て替えは無理だわ。
借金できんだろ。
乙。

「お年寄り多い」とかはあまり関係が無く，
特殊決議として全世帯数（若松団地は全部屋が同じ平米数なので同一票）の４／５以上を集められれば建て替えが実現する。
やり方は色々あるが，南船橋駅前再開発と同期して進めるのが最も良いと思う。
これに乗り遅れると建て替えは難しく，誰も買う人がいなくなり，ハーレムマンションとなる可能性が高いと思います。

年寄りが多いというのは関係しないかな？
年取れば、取り壊しのために他所に移動したり
また帰ってくるのは体力的にも経済的にも億劫にならないかな

ハーレムマンション？？？
是非住んでみたいですねぇ

>928
修繕費・管理費が多数滞納されたマンションのことです。
築年数50年超えると顕在化してきます。
所有者にとっては売るに売れない負動産になります。
若松団地では，いまがその分かれ目とみてます。
私は所有してませんが，４／５以上採択されたいですね。

所有者は何名ですか？

一人の男性に対して多数の女性が取り巻くような状況をハーレムと呼ぶ。
↑これの事かと思いました(^_^;)

マンハッタンのハーレムの事すか(^^;;

スラム化マンションなんかは聞きますが
管理費、修繕費滞納物件をハーレムマンションなんて呼ぶんですね、勉強になりました。

>>932 匿名さん

本当に勉強になったの?

だって素人さんは知らないからね

ひどい言い方ですね

現実建て替えなんてできるの？

>>936 匿名さん
無理です

かなり、状況は深刻ですね
早く売却して、手仕舞いしましょう

そう思います
建て替え詐欺のような煽りもすっかりなくなりましたね
儲からなくなったのでしょうか

ふんいかたろう
ガンバ

>>939 マンション住民さん
相変わらずだねーwww

でた～！！！

>>942 マンションさん
やっぱり出ましたね笑

若松団地分譲棟の売り物件，
980万→830万
990万→890万
に値下げしてますね，それぞれ３Ｆと５Ｆなので不人気なのか？　投資用として状況を見て控えているのかわかりませんが，建て替え決議の見込みが薄くなっているよな流れに見えます。やはりいろんな障害があるのでしょうね。

>>943 住民板ユーザーさん18さん

エイトマンさん
相手にされてないのに相変わらず一人でガンバってますな（笑）

>>925 嵐さん

925のこいつはニセモノ
ふんいかたろうさんです（笑）

＞944さん
建て替え案が出ない船橋北部はもっと広くて３００万のライン。ここはまだまし

>>944 隣の住民さん
というより、不動産価格全般が下がり始めているのだと思います。
これから、結構大変だと思いますよ。
価格が下落傾向だと、建て替えはうまくいくのかしら?

>>946 嵐さん

ちょっとだけ違いますよ！
たろうではなく、ふんいかはち（8）ろうさんです。
元々のエイトマンさんです。
こういう人がいると建替えプロジェクトにも若干の障害がありますが、大勢に影響はありません。
しかし、風評被害的に中古価格には影響してるかもしれませんね。
真っ当な方のエイトマン（レインボーマン）さん期待しましょう！！

建て替えプロジェクト絶好調！！！

だめだこりゃ

>>951 住民さん

アイアンマン
ふんいか八郎

ダメだこりゃ

川口市芝園団地

本物の掲示板が急にさみしくなっちゃいました
どうして？

>>952 即尺さん

ミウラカスコリンマックwさんがいるからだと思います。
ハンマー叩いて頑張ってるからだと思います。
真っ当な人は投稿したくなります。
よって本物の掲示板は寂しくなりましたね。

>>955 住民板ユーザーさん3さん

投稿したくなくなります！
でした！！

建替え委員会のご尽力に感謝申し上げます。
NEXT A &Aさん、総合建築設計や公道化へのご尽力、ありがとうございました！

ディベロッパーも野村さん・三井さんが入ってくれていますし、建設は長谷工さん！

若松団地の将来は明るく輝いていると思います！

私は団地外居住者（所有者）で建替委員会のメンバーではありませんが、定年退職後には協力をさせていただきます！

>>956 住民板ユーザーさん3さん

たこ八郎さんが一人で頑張ってるので、ほんと、投稿したくなくなりますよね。

一人煽り復活中。。。

ある特定のアクセス元より、健全な情報交換を阻害する目的と判断できる書き込みが散見されますね。
これがなくなれば、以前のように闊達な建替え議論が復活すると思います。

そして素晴らしい街づくりを一丸となって、より良く、やりきりましょう。

>>959 住民板ユーザーさん2 さん

↑出 たぁ?、、、
ふんいかはちろうwww

>>959 住民板ユーザーさん2 さん
↑ いつも、煽り煽りって、
こいつ煽りが好きだねー（笑）
しかも、いくつものハンネで
投稿して健全な建替え議論を
妨害してますね。

本家の掲示板の書き込みがすっかりなくなってしまいましたね。なんでだろう。

「建替えよろず相談会」を実施します！

いいね！！

マジで　建替えプロジェクト　最高！！！

>>964 委員会だよりさん

お疲れ様です。
建替え推進、絶好調ですね。

>>964 委員会だよりさん

しかも、丁寧な進め方がすばらしいですね。
関係者のご尽力には感謝、感謝でございます。

>>957 住民板ユーザーさん5さん

建設が長谷工ってことは、二重床二重天井は見込めないってことですよね。うーん、イマイチ。

>>967 住民板ユーザーさん
またまた始まりましたか、、、
長谷工さんのマンションに住んでる方がどう思われるか。
極めて悪質な発言ですね。
法人さんに対する誹謗中傷は慎みましょう！

長谷工のモデルルームで、スタッフが自らそのように説明しているのです。
悪質でも誹謗中傷でもなんでもなく、常識です。
まぁ、ちょっとでも真剣に最近のマンションを考えた人なら知っているはずですが。
その分安いですよ。
でも、クオリティは二重床二重天井のが良いですよね。

長谷工も二重床はやってますよね。
でも、直床が多く、長谷工＝直床のイメージがあるのも確かです。
直床のが良い、という人も普通にいます。

長谷工の設計だと直床のみです。
施工自体は直床も二重床もやってます。