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匿名さん [更新日時] 2018-06-11 14:28:26
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今住んでいるマンションは某有名メ−カ−の防犯カメラシステム
を5年契約のレンタル方式にしています。
カメラ12台にモニタ−、テ−プ式の記録装置、センサ−ライト3箇所で
年間で150万近いレンタル費用を払っています。5年で750万、
10年で1500万もの費用を払うのなら買取にした方が断然特だと
思うのですがなせデベや管理会社はどこもレンタル方式を採用し
継続を推奨するのでしょうか?
ちなみに買取方式を推奨しているメ−カ−に上記の買取価格
(工事費こみ)を試算してもらったところ最新のHDDのデジタル記録方式
に取り替えても300万強でした。
普通に車等で考えると300万の車を年間150万でリ−スするなんてことは
ありえない話しです。
ただ管理会社は高額な初期投資ではなく、経費処理での導入が可能であるとか
カメラの第三者による破損や盗難 、万一機器が故障してもすぐ
代替が無償で可能であるとか定期的メンテナンスで機器の作動状態や、
破損箇所の確認が随時できる等そのレンタルの良さを主張しますし、
カメラなんて画像が焼きついて5年で駄目になるからなんて事も言います。
まず、このレンタル費用は高いのでしょうか?相場なのでしょうか?
あと、買取に切り替えたマンションの方がいらっしゃれば買取にする場合の
注意点及び維持管理での問題点を教えてください。


[スレ作成日時]2006-06-15 10:11:00

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防犯カメラレンタルシステムって本当にお得?

コメント  

  1. 100 匿名さん

    防犯カメラのレンタル費が、30年で4,500万。
    組合として、それでよいのですか?
    よくお考えください。

    防犯カメラのレンタルは、専門家も勧めてません。

  2. 101 匿名さん

    うちのマンションでも分譲当初はレンタルでした。
    レンタル料が高いので買い取りにしましたが、台数も倍近くに増やしました。
    現在10年近く経ちましたけど、故障もほとんどなく、メンテナンス費用も
    不要です。
    元々、監視カメラを確認するような事件等もなく、活用はされていません。
    まだまだ交換する必要は全然感じられません。
    いかにレンタルがムダだったか分りました。
    絶対買い取るべきです。今の監視カメラは性能もいいですからね。

  3. 102 匿名さん

    もう一つ書き加えますが、5年経過すれば業者は継続をいって
    きますよ。うちの場合がそうでしたから。
    そして値下げをしてきます。
    5年で新品に交換するより、継続して使って欲しいですからね。
    その中古品を他所で使う訳にはいかないでしょう。

  4. 103 匿名さん

    レンタルなんて、他で使用した古いカメラの使い回し。

  5. 104 匿名さん

    他で使いまわしたカメラに対して高額なレンタル料を払うとは、酷い話です。

  6. 105 匿名さん

    新品だとは思うけど、割高だよ。
    昔から契約見直してなかったり、金額変わってないところはかなり割高になってる。

  7. 106 匿名さん

    ここのスレを見る限り、防犯カメラは、レンタルはやめたほうがよいことが分かりました。
    ありがとうございます。

  8. 107 通りがかりさん

    買取できちんと配線図レベルで設計して値段の妥当性をチェックできる人がマンション内にどのくらいいるかなぁ…無論きちんと見積もり妥当性がチェックできるなら買取の方がはるかに安くで済むけど、自分で値段が見積もれない人が頼むとぼられるよ。

  9. 108 匿名さん

    問題は5年のリース契約をした場合、5年経過した時に同じ価格で
    新品に交換してくれるかということです。
    監視カメラは10年以上はもちますよ。
    だから業者は、新しいのにかえるのではなく、継続してその監視カメラでの
    リース契約をいってくるんです。
    価格を安くしてね。
    故障した場合のことを書いている方もおられますが、監視カメラの修理
    ぐらいはどこの業者でも簡単にやってくれますよ。

  10. 109 匿名さん

    マンション管理士、管理に関わる人や業者なら、レンタル契約が一番よくないことは周知の事実です。
    レンタル契約なら、リース契約のほうがいいです。
    一番いいのは買取や購入です。
    論ずるよりやることです。
    マンションに妥当性がわかる人はいます。理事会で業者数社に見積を取れば妥当性だってわかります。ぼられるとか投稿されていますが、レンタルだって高額な利益が上乗せされています。
    101の方の投稿をお読み下さい。
    住民からすれば、屁理屈としか受けとられないでしょう。

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東京都千代田区内神田1丁目

1億7,400万円

東京都千代田区内神田一丁目

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5,248万円~9,298万円

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1億490万円~1億2,390万円

東京都千代田区神田須田町1丁目

1億2,220万円

東京都千代田区岩本町二丁目

3,200万円台予定~7,500万円台予定

東京都中央区日本橋堀留町二丁目

4,580万円~1億1,000万円

東京都中央区日本橋馬喰町1丁目

4,458万円~8,688万円

東京都中央区新川2-6-2他(地番)

4,490万円予定~7,990万円予定

東京都中央区東日本橋3丁目

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5,600万円台予定~1億5,000万円台予定

東京都中央区湊二丁目

4,490万円~1億3,690万円

東京都中央区湊1丁目

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東京都千代田区神田神保町一丁目

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東京都中央区日本橋浜町二丁目

4,270万円~5,290万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

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東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

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東京都渋谷区広尾四丁目

9,988万円~1億8,988万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

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東京都世田谷区給田5丁目

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6,280万円

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