ヴェルビュタワー琴似

このスレを読んでいると勉強になります。
タワーも中古の場合、普通のマンションと同じ価格でしか売れないのですね。
高さからの眺望の良さやタワーとしてのしっかりとした構造の安心感は、あまり価格に
反映されていません。
確かにいくら高い場所でも、眺望などはすぐに飽きてしまいそうです。
それにしても不動産の流通とはこんなにもドライスティックなものなのでしょうか。
結局、通常の価格設定基準である間取り（面積）、立地、築年数だけで売買されてしまう
様です。
運がいいことが前提ですが、タワーなら新築よりも中古を狙った方が得策かもしれません。

何年かさきは修繕の時期に入りますよね・？
タワーの修繕て大掛かりになりそうなきがするのですが。

北口はここまで値崩れしないんじゃね？
なんだかんだと言っても、ＪＲと地下鉄２つ、新幹線とくればそうそう下がらないのでは。
地下も大通りと繋がるようだし、病院も近い。
ただマンションに資産性を強く持つのは無理があるとは思うが、ここほどではないと思う。
どうだい？

修繕はどこのマンションでもあると思うので。
出来れば　駅近5分で青空駐車で　タワー型マンション300世帯以上のマンションがいいんだけどな。

↑
駐車場が無理じゃないか？

そうなんだよね。。。。理想だから。

北口のタワーはいいんだけど大きなスーパーが早く欲しいわ。

東急の地下行ってごらん。高くないから。普通に使えるよ。

ダイワのタワーは、素敵だよね。
札幌駅は利便性も抜群。いい場所に建っているよね。
琴似もいいけど。タワーはもう建たないのかな？

ここと北口の外観そっくりなのね。
ごっつい箱がどど〜ん。
丈夫そうでいいわ。

僕が感じるのはやはりタワマンに住む人の中には
自分がタワマンに住んでる事の優越感も価格の内と思っている人もいるってことだな
後から建ったタワマンに入る人は感じないかもしれないけど
先に建ったタワマンに入ってた人の中には
この地区最高の高さを誇るマンションだから買ったと言う人もいたのでは？
だからたった3年でも近くに同じ階数のマンションが建ったので嫌になった
そう言う事じゃないかな

いやになっても、買い替えるとなるとローンなど結構問題も多いのでは。
タワマンはお金持ちがおおい！

そりゃそうだ！　だからこそ地区一番にこだわるんだよ。

＞５２
お〜なるほど。そんなこと考えたことなかったけど、あたってると思うわ。
じゃあ、買い換えは同じ会社じゃなくて、あちらの方ね。

時期的な事から推測すると、可能性は高いよね
今時期で２件ともなると、そろそろ引越し準備なのかな？

私個人はダイワのマンションのほうが好きだけどね。

25階　買った人いますか?

買った人はいないようですね。
検討していた人はいるようですが・・・・

他に売り物件は出てこないのでしょうか？

ここの物件は大丈夫なのでしょうか？
たわーのほうが安心かも