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以前は良い立地にマンションを建設してましたね。最近はあまり見かけませんがいかがですか?
[スレ作成日時]2005-09-09 11:57:00
以前は良い立地にマンションを建設してましたね。最近はあまり見かけませんがいかがですか?
[スレ作成日時]2005-09-09 11:57:00
なるほど!明和が一括で安く買って売っているということですか?
その通りです、今日現地行ってみました、日当たりも・場所もいいですね、造りも良いですね、1階も庭付きで駐車場も付いているのになぜか?何件も空き家ですね、V−Gもそばですねiiasもオープン間近で買い物便利、お買い得に思いました。
安い!
けど買うなら近くの三菱パークハウスか大和Vガーデンだな。
しょせんはダイアの売れ残り。
安く買ってるんだから、さらに値引きも可能だと思いますよ。
今は再販したばかりだから強気だけど、狙いは来年3月末か来年9月末でしょう。
ダイアの100年マンションはやり過ぎだったんじゃないのかな。
ちょっと金かけ過ぎっつう印象もある。
そこまで丈夫でなくていいから安く作ってよ、
てのが消費者の気持ちかな。
何が証明されたの?
明和に再販され、空き家がですか?
ダイアが立ち直って、株価\3,000-に
MEIWAがばばひいて、末路は\9-でしょうか?
MEIWAのねらいは何ですかね?
MEIWA本日の株価 \348- ※上場来安値\337-に迫る勢い。
本当に株価\9-が現実味を帯びてきたかも。
マジでばばひいてる暇なんてないんじゃないの。
不動産と株は自己判断で
ダイア エテルナとしては在庫ゼロの完売につき株価↑ 1円ですね。
再販だと仲介手数料は掛かるのですか?
あと、修繕積立基金は掛からないのですか?
購入された方、教えて頂けたら助かります。
仲介手数料はかかりませんよ
修繕積立金はかかりました
三菱さんとかなり悩みましたが、クリオにしました。
眺望はエテルナでしょうね、
三菱さんはポプラ並木がじゃまですね、
勝手に切れないし!
どんぐりの背比べ(笑)
確かに売主の体力大事だけど
建てたゼネコンも大事・・結局は補修関係はゼネコンだから
ゼネコンはどちらも優良な企業だと勝手に思ってます。
先週エテルナのモデルルームを見学してきましたが、今週末にまた伺う予定になっています。
最近のニュースを見てると正直言って、マンションを買ってる場合じゃないような気がしてきました。
行くのをやめようかと思っていますが、良い断り方を教えてください。
交渉しておとくにゲットできるチャンスだと思います!
世界経済と736さんの経済が連動していないのであれば再考されることをお勧めしたいです。
完成済み物件は5年位前の価格水準に戻りつつありますし…私は一昨年の末に買ってしまいましたので…今の状況が正直、羨ましいです。
会社の状況もわからないこのご時勢に5年前の水準だから買おうって思うほうがちょっとぴんとがずれていると思います。
家賃を払っているならその分で購入するとか、2年後に満期のものがあるから大丈夫だとか思っているならチャンスかもしれません^^
会社の状況というのは勤め先のことですか?私の勤めてる会社は絶好調かつ負債ゼロ、借入金ゼロなとこなので大丈夫なんですが…唯一心配なのはいま話題の某メガバンク傘下に入っているため他社へ売り飛ばされるかもしれないことですね〜
741さん
2分後の即ツッコミ、ありがとうございます(^_^;)
株価が8円 高いときに投資した人は死んでますね。
恨むなら 業績不足のダイアに恨んで
再販で購入された方条件だとかどうでした?価格は少しか値引きありなんでしょうか?
よければ教えて下さい。
値引きなんてもってのほかでしょ?再販して安くなってるでしょ?
明和さん交渉しだいでまだ引くよ。早く売りたいみたいだよ。
三菱の法がいいでしよう。
>708
以前のスレでホームページを見ると発売3日間で15戸も売れたと掲載していたのに、
今週1週間は成約0戸と、なぜかまったく売れていません。
私が今週末モデルルームに言ったときにはもうすぐ完売しますと、営業の方がお話されていましたが、実際はぜんぜん違うのでしょうか?
この業界はよくあおりと呼ばれる売れてない部屋も売れたことにしていると聞いたことがありますが、クリオさんはどうなのでしょう?
まさにその『あおり』というやつです。
先週見に行こうと思って前まで行ったら営業の方が玄関に仁王立ちされていました。
駐車場は一台も車が停まっていなかったのでちょっとびびって素通りしてしまいました
私が行ったときは誰もいなく、1階の空き部屋数件見ましたが、バルコニー広いし良い感じでした、どうして1階は何件も空いているのでしょう?
ダイアの時、見に行きましたが、
1階は価格が高かったです。
今は安くなったので、花などが好きな方には
良いのでは、比較的スペースが広いと思いますよ。
ホームページを見たら1階部分はすべて売却済み
になってますよ。
一階は高かったし、管理費も駐車場込みだけど3万ちょいだったかな?
今は全部売れたんですね、車2台のスペースは車好きにも魅力でしたね。
ただ、風通しなんかは反対に窓もないのでどうかなと。
1階部分はすべて売却済みさん誰もいない空き家なのに、売却済みですか???
どうして入居しないのですか?他の不動産屋さんに一括売却でしょうか?
っていうか明和のスレに書いたほうがよろしいのでは?
菊水エリアのマンションに興味があって「ダイアパレス札幌東エテルナ」でインターネット検索すると完売となっていました。
しかも問い合わせ先がダイア建設さんのフリーダイヤルでしたし、アンジュなどの他サイトに掲載されているのも、今の価格なのか昔の価格なのかさっぱりよくわかりません。
明和さんは再販なのか販売代理なのか、または755さんが言われるように一般に売却するのではなく、さらに違う会社に転売をしているのでしょうか?
このような物件はきちんと告知をしていただかないとトラブルの元ですね。
そうなったら本家から購入した人が有利では?
明和のホームページを見ると11月から入居開始と書いてありました。
近所のマンション販売では、アルバイトくんが道路側で案内板を持って立っている
のを見ました。大変ですね。
なんだかんだ言っても、売れたほうがいいものね。
あと4戸だそうですが、でももう少し値引きしないと完売は難しいかな?
もう実際にトラブル寸前状態ですよ。
毎週末になると営業マンらしき方がエントランスに仁王立ちしたり、エレベーターを独占状態です。見知らぬ方の出入りが多くて防犯面でとても不安です。
ここはあなた方のマンションではなく、私たちの住まいということをお忘れなく。
そんなに神経質になることはないでしょう、もうじき完売ですから。
762さんはダイアさんから買ったんですか。明和さんはチラシで見ると700から1000万円くらい安いですよね。トラブルは無いんでしょうか。私なら黙ってられないです。