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マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-08-05 12:42:50
新スレたてました。引き続きよろしくお願いいたします。
パークホームズ札幌大通東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.19平米~96.51平米
売主:三井不動産レジデンシャル 北海道支店
販売代理:三井不動産リアルティ札幌
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/H1203/
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
[スレ作成日時]2014-06-11 19:34:23
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2016年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 北海道支店 [販売代理]三井不動産リアルティ札幌株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ札幌大通東口コミ掲示板・評判
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590
匿名さん
北海道とか東京とか 場所は関係ないですよ
モラル問題です 荒らしは止めましょう
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591
匿名さん
荒らしになるのかい?そういう売り方をしていて現実に不愉快な思いをしている人間がいるんじゃないの?それを他のデベだとか何だとか、全くくだらない人間の書き込みですね。特に587なんかは終わってますね
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592
匿名さん
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593
匿名さん
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594
匿名さん
ちょとびっくりですね。
私の場合は、とても気落ちの良い応対をしていただきましたけどね。電話応対はもちろ、モデルルームを見に行ったときも。
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595
匿名さん
失礼しました。
気落ち →気持ち
もちろ →もちろん
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596
匿名さん
私の時もすごく対応が良かったですよ
殿様商売とか言っている人 クレーマーかな
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597
匿名
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598
匿名さん
↑失礼。慣れないiPadで打ったものだから (笑)
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599
匿名さん
個人の販売員が悪いのでなく会社としての対応が殿様なのです。
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600
匿名
本物のクレーマーも嫌だけど、何か都合の悪い発言をされるとすぐに人様をクレーマー呼ばわりする596のような人はもっと嫌ですね。
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601
匿名さん
売れてない物件(時代?)の接客に慣れてるから
抽選物件の流れにクレームということですね。
わかります。
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602
匿名さん
そりゃ1日100人来るモデルルームと
数人しか来ないモデルルームなら対応が違うのも当たり前じゃん。
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603
匿名さん
人気物件ならモデルルーム見学も1ヶ月前から予約するのは当たり前では?
当日や直前に電話して一杯だから見れないとかクレーム付けるのはどうかね。
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604
匿名さん
>602
その考えだと、だから札幌の営業マン(会社)はろくに育たないということだね。
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606
匿名さん
>>605さん
荒らしの書き込みは無視しましょう。
それにしても見苦しいですね。
ここを荒らして楽しんでいる方、そろそろやめませんか?そして再度掲示板の利用規約をご確認下さい。
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607
匿名さん
なぜかこの荒らし
三井、ダイワ、明和にばかり出没する
住友には入り込まない 不思議だな
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609
匿名さん
>>608さん
決めつけは書き込みをされた方に失礼です。
削除対象になりますからおやめになったほうがよろしいかと思います。
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610
匿名さん
ここは住民板ではなく、様々な人たちで様々な議論をする検討板ですよね?
ご契約者のお気持ちも分かりますが、都合が悪いと何でもかんでも荒らしとかクレーマーとか住友の関係者だみたいに言い放つのもどうかと思いますよ。
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611
匿名さん
604
客が田舎者だから空気を読まないとも言うよ。
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612
匿名さん
あ~あ
並んで混んでるラーメン屋で食後に平気で煙草を吸う奴とかね。
札幌にはよくいるな。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
札幌の田舎者にはマンション売れないって?それが三井の販売員の本音かい?なら終わってるわ
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615
匿名さん
>>610さん
私もそう思います。
ただ、結果的にここの掲示板は荒れてしまっていますね。
610さんのように冷静な議論が出来れば良いのですけれどね。
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616
匿名さん
バスセン前は色んな物件が競合しあっている。
ここはその中でも断トツの売れ行き。
他社やその検討者がやっかんで
ここを悪く言うのも解るけどほどほどにしとき。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
私も616に賛成。契約者は堂々と自信と誇りを持って。
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619
匿名さん
私も一連の流れを見ていて。
616~618さまと同感です。
もう荒れる原因となる書き込みはこれ以上やめましょう。
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620
匿名さん
私も616~619さんと同意見です。
いちゃもんつけるだけの部外者は即刻退場です。
そんなにこのマンションが気になったり羨ましくて仕方がないんですね。
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621
匿名さん
616〜620さまに同意。
第二期で契約希望です。
抽選にならなければ良いな!
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622
匿名さん
616~621の同士の皆さん、そして全契約者の皆さん。
言ってみればそれだけ私たち(のマンション)が周りから羨望の的になっているってことですよ。大きな広い心で堂々としていようではありませんか。
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623
匿名さん
>>周りから羨望の的になっているってことですよ。
無いわww
高値掴みの皆さん、せいぜい競売行きならないよう頑張ってね
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624
匿名さん
おだつな。なんか考え違いしてる人がいるようだが。622さん苦労するね
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625
匿名さん
>>621さん
619です。
私も同じく第2期での購入を検討しています。お互いに抽選にならず、ここを買えるといいですね。
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626
匿名さん
書き込み内容が、昔売り出した、CRお寺跡マンション(バスセン)と似てきたな?
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628
匿名さん
何日ぶりかに見てみたら
ずいぶん荒れてますね。
何があったんですか?
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629
匿名さん
トイレカウンター・パネルヒーター・デベの販売員の対応、、
でこうなりました。
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630
匿名さん
そうですか、トイレカウンターですか。
確かに、タンク背負ってるトイレは許せない人は
いるかも知れませんね。
ただ、設備等々ある程度は我慢して、立地で決断出来る人は
契約出来たんですね。
販売員の対応は、どこの物件でもいろいろあるので、
ここに限らないような気がしますが・・・
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631
入居予定さん
ここを購入しましたがこの掲示板の荒れ模様を見て
民度が低いような気がして不安に思います。
他の意見を根っから排除しようという感覚が少し怖いです。
購入した方の発言でなければ良いのですが…
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632
匿名さん
確かにここは値段が高くないし、戸数も多いから色々な職種の人がいそう
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633
匿名さん
いや割高な方じゃないかい?
あと大体のマンションは色んな職種の人がいますよww
立地は良いが、数年後のリセールはどうなんだろう?
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634
匿名さん
割高ではないさ。後からいろいろかかって払えない何て人も出てくるわけさ。
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635
購入検討中さん
※坪150~200万は、割高でしょうね。階数で30~100万のタイプ別の開きが有るのも、あまり解せません。値札+オプション加算で、照明とかカーテンを入れると+100~200万を上乗せし、諸経費関係合わせると、値札に+300~500万といったところでしょうか?3000万代なら3500万、3500万代なら4000万、4000万台なら4500万となり、立地&利便性を引いたら、この仕様・設備なら割高過ぎるような気がしてます。何で何でもオプションなんでしょうかね?標準仕様としてのグレードを上げて、色とかを選べるだけにしておけば、トイレとかPHとかで荒れなくても済むのにと感じます。
※100戸完売のメールが来ましたが、売れ残りは、多分、下の階でしょうか?下なら、全く眺望は望めないから、やはりプレミストかなぁ~!!
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636
匿名さん
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637
匿名さん
635さんはプレミストで良いんじゃないでしょうかね。
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638
匿名さん
早くも残り12戸ですか。やはり人気が高いですね。
坪単価150~200万円は決して安くありませんが、ここの価値を考えれば妥当と思います。地下鉄東西線駅直ぐ側(実際は道路を渡って10秒で地下鉄出入口)で地下歩行空間に直結、徒歩圏にファクトリー(東光ストアあり)・有名デパート・大通公園があり、南面は大通の40メートル道路に面して日当たり良好。この希少な好立地を考えればこの人気は当然でしょう。仕様・設備に関しても必要にして充分。あとはオプションで照明・カーテン、必要に応じてキッチンキャビネット、エアコン等を付ければ何ら問題ありませんよね。ここを選ぶ方は100~200万円程度のオプションは当然想定内だと思います。私なら迷わずここにしますね。
長文失礼しました。
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639
匿名さん
635さんはプレミストにすべきじゃないでしょうかね。
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