住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART8】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-06-05 12:53:32
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止です。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】ローン金利への不安

[スレ作成日時]2014-05-04 10:00:07

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART8】

  1. 801 匿名さん

    三年くらいじゃない?

  2. 802 匿名さん

    まだ増税続くからな。
    企業も残業代カットし能力給にシフトする。
    金利はわからんが借金してて得なんて世の中になる政策ではないような。
    物価上昇のためには実態とかけ離れた土地バブルを起こすしかないと思うが、その兆しはないな。
    地方がまず駄目。

  3. 803 匿名さん

    >>799
    子供みたいなのはあんた。
    便乗値上げは存在する。
    ウマシカ?

  4. 804 匿名さん

    >>798
    日銀が抑え込んでる事実?
    ウマシカさんだな。
    日本だけの話をしてない。
    米国は金融緩和を縮小しているのに、なぜ長期金利が下がってる?
    説明してみろよ。

  5. 805 匿名さん

    仮に便乗値上げがあったところでそれが定着するなら物価上昇そのものなんだよな
    最終的に需給でバランス取れる訳だし

    1.5%になった訳だけど、これが便乗値上げによる一時なものなら翌月以降下がっていくはずだよね?
    楽しみに待っとくよ

  6. 806 匿名さん

    >>804
    え?欧州中央銀行が追加緩和を示唆したからだけど?
    結局、緩和次第

  7. 807 匿名さん

    >>805
    はい、またまたウマシカレス!

  8. 808 匿名さん

    具体的に?

  9. 809 匿名さん

    結局長期金利は日銀がコントロールできてるってことだよね。
    株価や為替に比べれば自国の国債をコントロールするなんて訳ないさ。
    外資に日本国債遊ばれたことないのが現実だ。
    まあその分増税や社会保障費カット、医療費負担引き上げなどで庶民の資産は狙われるけどな。

  10. 810 入居予定さん

    米金利下げは…
    緩和縮小により金利上昇を見越したヘッジファンドの
    ショートカバーでしょ、年末に上がりすぎてた
    落ち着いたら上がるよ

  11. 811 匿名さん

    日本の長期金利だって上がり下がりあるよ。
    ただ上がり続けるなんてことはない。

  12. 812 匿名さん

    >>801
    あと3年でそこまで劇的に景気回復する要因何かある?

  13. 813 匿名さん

    景気回復するかどうかは知らないが、テーパリングは始まるから

  14. 814 匿名さん

    景気回復なしにテーパリング始まるの?

  15. 815 匿名さん

    しっ!
    3%近い固定さんだから(笑)

  16. 816 匿名さん

    あのさ
    テーパリングの条件は景気回復じゃなく物価上昇
    そこ間違えちゃダメ

  17. 817 匿名さん

    財政健全化には、まず消費税15%が不可欠なんだとさ。これでも入口なんだと。
    待っているのは増税ばかり、だな。

  18. 818 匿名さん

    物価上げて所得を上げて、税金で吸い上げる。
    これからの福祉国家を見据える日本のモデルはスウェーデンでしょ。
    消費税は25%くらいまで上がるよ。

    すでに少子高齢化になってるんだから
    金利は低利誘導しつつ、市場を活性化させて税収で賄う。これがこれからのスタンダードだよ。

  19. 819 匿名さん

    物価上昇率が1.3から1.5にジャンプアップしたから今日は変動さんが必死なんだな
    大変だな

  20. 820 匿名さん

    必死の意味がわからんw
    固定さんは物価上昇して困ることでもあるの?

  21. 821 匿名さん

    ついでに増税がどんどん控えてるけど、変動より金利が高いから大変でしょ。ってか もったいないよね。

  22. 822 匿名さん

    報道ステーションでもトップ扱いだったな
    日銀はインフレターゲットに至るまで緩和を継続するのが仕事で、安定的に達成されたらテーパリングを始めるのも仕事
    実際の景気回復は政府の仕事であって日銀の知ったこっちゃない
    テーパリングは始まる

  23. 823 匿名さん

    いつかはテーパリングは始まるだろうね。
    してくれないと借金は膨らんでるから。
    固定さんと違うのはテーパリングを楽観視してないってことだけじゃないかと。

    アメリカはバーナンキがテーパリングを示唆しただけで市場が混乱してんだから。

  24. 824 匿名さん

    >実際の景気回復は政府の仕事であって日銀の知ったこっちゃない

    楽観視ってのはこういうことね。

  25. 825 匿名さん

    日銀が知ったこっちゃないんだったら
    そもそも金融緩和なんかする必要ないよね?

  26. 826 匿名さん

    金融政策と経済政策の違いくらいわかっとけよ
    日銀がやってるのは金融政策

  27. 827 匿名さん

    でも日銀は景気動向は知ったこっちゃないんでしょ?

  28. 828 匿名さん

    日銀は物価を抑えなきゃならない仕事もあるの
    それがテーパリング

  29. 829 匿名さん

    なんで物価を抑えないといけないわけ?
    なにか経済と関係があるのかい?

  30. 830 匿名さん

    >822
    >日銀はインフレターゲットに至るまで緩和を継続するのが仕事

    インタゲで物価上昇を目指してるんでしょ?

    >828
    >日銀は物価を抑えなきゃならない仕事もあるの

    >実際の景気回復は政府の仕事であって日銀の知ったこっちゃない

    おかしいじゃん。

  31. 831 匿名さん

    物価が上がり過ぎて実態経済が伴わないと悪性インフレになるから
    うましかばかり

  32. 832 匿名さん

    固定さん曰く、日銀はそんなの知ったこっちゃないんじゃないの?

  33. 833 匿名さん

    日銀はインタゲさえ達成されれば良いっていう言い分だよね?

  34. 834 匿名さん

    3%超えてる固定さんが必死にテーパリングと言ってる。
    毎月の無駄な利息が相当悔しいんだろうな。

  35. 835 匿名さん

    テーパリング = 即利上げでもないのにね・・・

  36. 836 匿名さん

    そのとおり。仮にテーパリングを実施したとして、
    それで経済が混乱して、景気が悪化したら、
    とても金利を上げることなんてできやしない。

    固定君は、仮定の上に仮定を組み立てて、
    金利上昇を夢見ているのに過ぎない。

  37. 837 匿名さん

    IMFも消費税を上げろって言っているね。


     http://topics.jp.msn.com/economy/topics.aspx?topicid=2328

  38. 838 匿名さん

    余所からの増税圧力がパない。

  39. 839 匿名さん

    状況次第では、ドル円も96円かも。

    http://zai.money.jp.msn.com/articles/-/19464

  40. 840 匿名さん

    盛り上がってるなと思ったら、昨日の物価高報道が原因か
    変動乙

  41. 841 匿名さん

    いやいや。そうじゃなくて。
    昨日の物価高報道ごときに舞い上がっていた、固定君のレスが
    原因なんじゃない?

  42. 842 匿名さん

    そうじゃないことないだろう
    どうみても・・・
    変動さん、一喜一憂大変だな

  43. 843 匿名さん

    長期金利も日銀がコントロールしている異常な状態が続いている。

  44. 844 匿名さん

    増税、増税言ってるひとがいるが、増税して物価下がるどころか更に上がっちゃったんだけど
    更に増税したら、更に物価上がるんじゃない?

  45. 845 匿名さん

    いつもの固定さんの煽りじゃん

    なんか意見が訳わかんなくなってるし。

  46. 846 匿名さん

    そりゃ消費増税は物価上がるでしょ。
    問題はこの物価上昇はコアコアCPIじゃないってこと。

    まあ固定さんは日銀のインタゲは景気関係ないって見解だし。
    そんな人は物価だけ見てればいいんじゃね?

  47. 847 匿名さん

    インタゲはコアコアCPI基準じゃないからな

  48. 848 匿名さん

    物価だけを見てればいいんでしょ?

    >実際の景気回復は政府の仕事であって日銀の知ったこっちゃない

    固定さんの意見だと、来年の消費増税による物価上昇が2%越えたらテーパリングが開始されるのかね?
    そうだとしたらすごく面白いってか楽しみだよ。

  49. 849 働くママさん

    >844
    出たぁ、超ウマシカレス!
    ウマシカ過ぎる!

  50. 850 働くママさん

    >846
    固定さんはコアコアCPIなんて理解出来ないよ(笑)

  51. 851 匿名さん

    変動のレスから焦りが滲み出てるな

  52. 852 匿名さん

    返しがそれかい!(笑)

  53. 853 匿名さん

    >851
    焦り?
    あなた、話しが理解出来てないでしょ(笑)

  54. 854 匿名さん

    ギリ固もギリ変もこちらに戻ってきたか。
    フラットスレの皆さんに迷惑かけまくってたからな。
    フラットスレの皆さんには現実的な金利予想をしてもらいましょ。
    フラットが3%超えたら統合してもいいかもね。
    いつになるかわからんが。
    今のところ妄想レベルの話が多く、ほとんどが罵り合い。

  55. 855 匿名さん

    とりあえずインフレターゲットには順調に向かってる

  56. 856 匿名さん

    >>855
    その考えがウマシカ。

  57. 857 匿名さん

    >>856
    いちいちレスしてくるところに動揺が伺えるな

  58. 858 匿名さん

    >857
    漢字間違えるなよ。
    「伺える」⇒「窺える」だろ。
    やはりウマシカ?

  59. 859 匿名さん

    金利が大幅に上昇する程のインフレ来てくれれば皆幸せだろうけれど。。。
    せめて将来住宅建て替える頃には変動金利が3%だなんて程の好景気になっていて欲しいもんだな。

  60. 860 匿名さん

    まあ、ローン完済の頃に軽いインフレになって購入した不動産価値があまり下がってなかったら嬉しいな。
    でもデフレに戻ってるか今とあんまり変わらないかだろうな。
    少子高齢化を解決できそうもない。

  61. 861 匿名さん

    少子高齢化が進み、大増税時代になるのに、インフレになるのが想像出来ない。
    誰か説明して下さい。

  62. 862 匿名さん

    デフレが悪いとかインフレがいいとかは別にして
    物価が上がり続けるってのは経済学としては理論上限界がある。

    日本はすでに先進国なわけで経済発展も成熟している状況。
    今後多少のインフレはあると思うが、先進国の物価として見ると実は結構高いんだよね。
    欧州の物価高もほとんどが税率付加によるものだし。

  63. 863 匿名さん

    俺も少子高齢化や人口減による内需縮小が改善しないかぎり大幅な景気回復もインフレも無いと思う。
    そして、好景気によるインフレ、金利上昇したとしても変動金利の人も困らない。
    つまり変動金利は怖くない。

  64. 864 匿名さん

    怖いくせに(笑)

  65. 865 匿名さん

    >>864
    だから、少子高齢化や大増税時代になった時に金利がかなり上昇するメカニズムを説明して下さい。
    出来ないくせに。

  66. 866 匿名さん

    固定の人は金利多く払ってしまってる悔しさから変動を怖がらせたいのだったら説得力のある理論を求む。

  67. 867 匿名さん

    少子高齢化や増税で金利が据え置かれるメカニズムは?
    インタゲ達成→テーパリングに向けて消費者物価指数が順調に推移してますが?
    要するに、希望的観測でしょ?
    増税あるから金利上がらない
    少子化だから金利上がらない
    って、超単純思考なんだけど

  68. 868 匿名さん

    増税だから金利上がらない
    少子化だから金利上がらない
    悪性インフレがおきたら固定もダメ

    超単純思考

    こんなので金利予想できるならエコノミストなんていらない
    みんな変動で借りればいい

  69. 869 匿名さん

    >>867
    こっちの質問に先に答えろよ。
    あんたの下らない能書きは不要。
    質問にまず答えてみろ。

  70. 870 匿名さん

    >>869
    動揺してやんの(笑)
    不安なんでしょ?

  71. 871 匿名さん

    >>868
    おたくも分かってないな。
    誰が少子高齢化と大増税時代になるから金利が上がらないと言ったよ?
    上がるならそのファクターを加味してメカニズムを説明してみろと言ってるんだよ。
    言葉が理解出来ないウマシカは本当に困る。

  72. 872 匿名さん

    なんだ物価がジャンプアップしたからまた変動がファビョってるのか?
    大変だな

  73. 873 匿名さん

    >>870
    レベル低っ(笑)
    固定はその程度ね(笑)
    毎月のチョー無駄な利息で頭が一杯なんだな。

  74. 874 匿名さん

    金利が上がらないってことはない。
    テーパリングが開始して順調だったら利上げ論が出てくるでしょうから。

    ただ、このスレの固定さんは変動との金利差が悔しいのか知らんが
    議論を焦りすぎてますよね。

  75. 875 匿名さん

    そりゃそうだよ。
    3%超えの固定は悔しくて仕方ないだろうからな。

  76. 876 匿名さん

    日銀には物価上昇率を安定させる責任がありますから2%を超えるほどにインフレか進むとそれを抑えるために金利上げてきますよ?

  77. 877 匿名さん

    つまり固定くんは景気回復しなくても物価も金利も上がり続けると思ってるんだね。
    確かに変動と違って複雑な思考してるな。

  78. 878 匿名さん

    >>876
    そんなのは教科書に書いてあることだろ。
    少子高齢化と大増税時代での金利上昇メカニズムを説明してみろよ。

  79. 879 匿名さん

    物価上昇手動で景気回復を目指すのがアベノミクスなのにそれがウマくいかない原因が少子化とか増税とかってあまりに単純すぎるな
    そもそもそんなこと前提でアベノミクスが始られてるんだけど

  80. 880 匿名さん

    物価上昇主導ね

  81. 881 匿名さん

    >>879
    はい、答えられないのね。

  82. 882 匿名さん

    変動さんの主張

    少子高齢化と増税で金利は上がらない!

    シンプルー

    オレオレ詐欺に遭わないようにね

  83. 883 匿名さん

    >>882
    はい、答えられないのね。
    低レベルな煽りレスは要りません。
    答えられる居ませんか?

  84. 884 匿名さん

    変動さん不安なんだな

  85. 885 匿名さん

    少子高齢化&人口減少→市場縮小
    大増税時代→可処分所得の減少

    これで持続的に経済成長するイメージが出来ない。
    物価が上がるのがイメージ出来ない。
    金利上昇がイメージ出来ない。

    短期的に僅かに物価上昇・金利上昇するのは分かるが、持続的なイメージは持てない。
    誰か説明して下さい。

  86. 886 匿名さん

    >>884
    固定さん毎月無駄なんだな。

  87. 887 匿名さん

    少子高齢化と決めつける理由は?
    少子化対策が本格化してきたし、少子化でも労働力人口が確保されたらOKなんだけど
    人手不足になると経済界からの要請で外国人労働者の受け入れが再燃すると思うよ

  88. 888 匿名さん

    問題は少子化じゃなく労働力人口と高齢者のバランス
    女性労働力と外国人労働者の受け入れが嫌でも始まるよ

  89. 889 匿名さん

    残業代ゼロ法案も経済界からの要請
    アベちゃんも選挙のための政策やるわけ
    それこそ力を入れてるASEAN諸国から労働者をどんどん受け入れるんじゃないかね

  90. 890 匿名さん

    >>887
    はい、論点ずらし。
    答えられないんだな。

  91. 891 匿名さん

    >>888
    労働者が確保されたとしても、消費は伸びていくのか?
    経済のパイが縮小するのではないのか?

  92. 892 匿名さん

    >>887
    少子化対策が本格化?
    まだまだだろ。
    仮に本格化したとして、合計特殊出生率が改善されるのに何年掛かるんだ?
    そしてそれが消費を増大させるのに何年掛かるんだ?

  93. 893 匿名さん

    これから移民政策議論をするとして内需に現れるの何年後だろ。
    まずは手っ取り早く扶養控除廃止して専業主婦を外に働かすことから始めるだろうね。
    そのための子育て支援施設は増やしてはいるが、まだまだこれも足りない。
    こんなことでも簡単に進まない。

    何々するから少子高齢化は大丈夫と論じる方が単純な人に思う。

  94. 894 匿名さん

    外国人労働者の受け入れは規制緩和したら一発だからな
    そこを先行的にやって、その間に少子化対策でしょ
    もうすでに建設中心に人手不足は始まってるし
    そしてオリンピックが待ってるし
    経済界主導での移民受け入れの世論形成に支障はない

  95. 895 匿名さん

    一発とか簡単に言うがこの予測を使って説明してくれ。

    http://www8.cao.go.jp/kourei/whitepaper/w-2013/zenbun/s1_1_1_02.html

  96. 896 匿名さん

    >>895
    労働力人口問題で外国人労働者については規制緩和すれば即効性があるという話に、その質問してくる意味がわからない

  97. 897 匿名さん

    >>896
    少子高齢化を改善できる程の移民受入れ
    有効求人倍率を埋める程度の移民受入れ

    同意じゃないのはわかるよね?

    労働力が足りない業種は限られている。
    簡単に言うと3Kだ。
    建築業は人が足りないが同時に技術力も必要な業種。
    言葉の壁もある。

    一発解消とか単純すぎる。
    受け入れる側の準備もあるし、議論すらまだまともにしていないのだから。

  98. 898 匿名さん

    >>893
    それは単純に仕事の棲み分け
    実際、解体業とかは外国人労働者が増えてる
    高度技能工は日本人が対応して単純労働は外国人がやればいい
    当面は即効性のある外国人労働者で対応して、その間に出生率改善とか女性の進出とか抜本的改革を時間をかけてやるべき

  99. 899 匿名さん

    これだけは言えるけど景気回復が本格化してきたら外国人労働者受け入れは避けて通れないから

  100. 900 匿名さん

    >>898
    解体は単純だから外国人?
    解体ったって手順があるし鳶が解体をになってるところもある。
    外国人が能力低いとかの考えも見え隠れするが、その考えも違うぞ。
    今でも外国人を積極雇用してる企業はある。
    但し育てる時間や言葉の壁など受け入れる側の準備もある、
    一発解決とか単純ではない。


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62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸