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匿名さん
[更新日時] 2020-10-25 21:37:42
じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/380382/
所在地:北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:83.62平米~102.62平米
売主・事業主:じょうてつ
物件URL:http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/
施工会社:株式会社鈴木東建
管理会社:北海道東急ビルマネジメント株式会社
【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.4.17 管理担当】
【札幌・北海道の新築マンション掲示板から北海道
・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.3.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-08 14:09:18
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分 函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分 千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社じょうてつ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティ口コミ掲示板・評判
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69
管理担当
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70
匿名さん
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71
入居済み住民さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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72
匿名さん
信工業 YKKap LIXIL 三協立山アルミ 旭硝子 でなく窓は不二サッシ・エアコンは日立14畳対応型、エコキュートは三菱で下位のモデルでマイクロバブルなどでないタイプで特徴がなく水圧も弱くタンクの水がなくなるのが早い。
IHは日立HT-F6S4万7000円前後で購入できるもの(価格コム参考)2012年4月発売のものなので2年型落ち
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73
匿名さん
全く意味のわからない流れになってるけど、何があったんですか?
入居早々事故?
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75
匿名希望さん
自分が入居者だったら、値引きしてでも完売させて欲しいよなあ。2, 3戸残ってるならまだしも半分空家と思うとなんだか落ち着かないな。
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76
匿名さん
これだけ在庫があると、じょうてつさんにとってはランニングコストだけで毎月結構な金額負担になりますからね。
値引きは仕方ないかも。
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77
匿名さん
販売員は値引きは売れ残りがあってもしないと言っていましたがウソですか?
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78
匿名さん
販売員は値引きするとは言いませんよ。
購入者に説明つきませんから。
大抵は値引きしても、デベから口止めされると思います。
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79
匿名さん
私のときは、数ヶ月前ですけど、値引きは難しいので
オプションつけるって、言ってました。
残念ながら、ここは検討から外しましたが、日当たりなんかは問題なく、最後まで悩みました。
まだ随分売れ残ってるのですね
しかも、なんかあったんですね。一連の流れはさっぱりわかりませんが。
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80
匿名さん
値引きをしても、安物買いの銭失いにならないようにしなければなりません。トラブル続きのようですが
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81
匿名さん
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82
匿名さん
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83
匿名さん
安くすれば売れるという代物ではございません。よく設備を確認してからの方がよいです。取り付けられている家電は旧型がランクが下位の物ばかりです。三井クラスなら上位機種が付くのでしょうか?
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84
匿名さん
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85
匿名さん
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86
匿名さん
大幅な値引き?売れ残りを最初に買った人に失礼だよ。ほんとじょうてつは失礼だ
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87
匿名希望さん
どうして住宅の値引きは批判されるんだろう。洋服だって、車だって、時間が経てば、在庫が多ければバーゲンするのにね。同時期に買ったわけじゃないんだし、値引きは販売会社の自由でしょ。オプションで実質値引きも多いにありと思うけど。入居者なら早く完売してほいいけどなぁ。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
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92
匿名さん
エコキュートはSRT-HPT37WX7で最新型はWX8となっていることが三菱のホームページからわかります。IHといいエコキュートと言い最新型が設置されていないのはマンションでは普通でしょうか?
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93
購入検討中さん
なぜ最新型に拘るのですか?
貴方が最新型に拘るのであれば、ここはパスすれば良いのでは?
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94
匿名さん
着工時に設計図書で注文した型番と、竣工した時の最新型番が異なるのはよくあること。
パンフはイメージ(image)って書いてる。
最新型式入れたいなら、金積んでオプショナルにすることだな。
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95
匿名さん
高い買いもので型落ちが付いているのはどうかと思いますけど。しかも最高機種でも中型でもなく、最低機種の品番であります
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96
匿名さん
最新型の設備がいいなら、金さえあればどうにでもなるでしょ。
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97
匿名さん
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98
匿名さん
「高い買い物」でここを検討しているのも、どうかしてると思いますけど?
最低型式はIHだけだろ?金あるなら入れ替えれよ。エアコン、エコキュートは寒冷地仕様の中で上位機種でしたが?
三井や住友、明和も型落ちのガスコンロがついてます。エコジョーズはたいしたラインナップがないので、1年前と型式が変わらない事が殆どだし。
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99
匿名さん
エコキュートは、最低機種ですよ。三菱のメインのホームページからは見られなかった。2012年発売開始のものです。
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100
匿名さん
なぜ型落ちは駄目なのですか?
上位機種じゃなきゃ駄目なのですか?
全機能を使いもしないのに、上位機種を欲しがる方がいますが、そういった毛色の方ですか?
クルマも常に最新型、上位グレードに乗られてるのでしょつね。
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101
匿名さん
金があるならこのマンション買って、住んでから最新機種に買い替えろよ。
金がなくて買えないからいろいろ難癖つけて、値引きでも狙ってるのか?
他のマンションは調べてないだろ?
敢えてここにピンポイントで書く奴は同業かもしれないな。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
もうねびきはんばいしてるんじゃないんですか?噂だけですか?
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104
匿名さん
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105
匿名さん
● ハイパワー給湯タイプは、水源水圧300kPa以上でご使用ください。
→札幌はマンション直圧okになったけど、300kPa以上の給水圧あんの?
●【シャワー条件】形名:SRT-HP37WU8の場合〈1・2・3階〉水 源水圧300kPa、シャワー給湯温度42℃ダイレクト出湯、配管 径16A、配管長15m5曲がり。〈3階〉設置面からシャワーヘッ ドまでの高さ8m。当社試験設備にて。現地の配管施工上の条 件や湯水混合栓等の使用状況などにより変化します。
これ読む限り、3階建て戸建向けだな。
ハイパワー給湯は。このマンションはエコを売りにしてるから、節湯シャワーヘッドだし、給湯圧は厳しいかな。
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106
匿名さん
3月末の販売戸数と、4月末更新情報の販売戸数が同じ…
一軒も売れてないんですね
管理費とかって、大丈夫なのかな?
足りてるのかしら、、、
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107
住民でない人さん
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108
匿名さん
再開発エリアだから完売には時間がかかるだろうね。
ところで近場の総連、解体工事してるけど移転するのだろうか?
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109
匿名さん
ここの配布ビラも見たことない状態だった。広告に金をかけていないのか、足で売り歩いていないのか
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110
主婦さん
109さんへ。
新聞の折り込みは何度か入ってきていましたよ。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
ご近所マンション
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