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中古マンションを購入しようと物件を探していて、気に入ったものがあったのですが、修繕積立金について疑問を 持ちました。その事について教えて頂きたいのでよろしくお願いします。
大阪市 城東区にマンションがあり、平成１０年７月建築（３LＤｋ）されています。総戸数は、４４戸 現在の修繕費は、８５１０円です。管理費９６１０円です。
しかし２００８年には、１３３２０円 ２０１３年には、１６０６０円に修繕費を改定する予定であると物件に書かれてありました。
確かに修繕積立金は、改定されることは、理解しています。また修繕費が明らかに 安い場合は、後で一部負担金として 徴収されるケースがあるとも 聞きました。
他の物件には、修繕費の改定の事が 書かれているケースがなく、書いてあることは、管理組合がきちんと運営されているのかとも 考えてしまいます。
しかし修繕積立金は、今回のケースのように ５年毎に改定され金額が高くなっていくものが、普通なのか？また 金額的には、妥当なのかとも考えてしまいます。
もし金額が高いのなら、何か管理組合に問題があるのか？修繕費が今まであまり徴収できていずないのか？など何か問題があるのかもとも考えてしまいます。
それで今回お聞きしたいのですが、修繕費は、どのくらいの間隔で改定されるのか？修繕費の大体の相場は、どのくらいであるのか？そしてこのケースの場合は、 妥当であるのか？の３点について教えて頂きたいのです。
宜しくおねがいします
[スレ作成日時]2007-05-27 02:16:00
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