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<title><![CDATA[修繕積立金について]]></title>
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<description><![CDATA[中古マンションを購入しようと物件を探していて、気に入ったものがあったのですが、修繕積立金について疑問を　持ちました。その事について教えて頂きたいのでよろしくお願いします。　大阪市　城東区にマンションがあり、平成１０年７月建築（３LＤｋ）されています。総戸数は、４４戸　現在の修繕費は、８５１０円です。管理費９６１０円です。　しかし２００８年には、１３３２０円　２０１３年には、１６０６０円に修繕費を改．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: 機械式の駐車場は、エレーベターと同じで維．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[機械式の駐車場は、エレーベターと同じで維持費と将来の取り替え費用が掛かります。規模や内容によって変わりますがだいたい、駐車場使用料が月額1万円以下なら管理組合のお荷物、それ以上なら貴重な副収入になるようですね。販売を有利にするために、機械式駐車場で月額2000円なんて極端に安い設定は近い将来過去の分を取り戻すためにも、大幅値上げしないとならないかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ＞修繕費は、どのくらいの間隔で改定される．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞修繕費は、どのくらいの間隔で改定されるのか？５年毎に見直しを検討するのが一般的とされている様ですが・・・＞修繕費の大体の相場は、どのくらいであるのか？一般の中規模マンションで３０〜３５年間の長期修繕計画をたてた場合、１世帯が負担する費用はおよそ５００万円といわれています。４０世帯程度の小規模マンションは６００万円〜程度でしょうか。あとは計算してみて下さい。＞このケースの場合は、妥当であるのか？新．．．]]></content:encoded>
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