- 掲示板
分譲に住んでる方で、畳のサイズ（枠内）と畳数を教えて頂けませんか?うちは、一番長いもので171×77です。六畳です。
こんなもんでしょうか?
[スレ作成日時]2007-06-22 15:13:00
和室の畳の縦×横のサイズを教えてください
-
3 スレ主
できたら、デベか売主の名前も教えてください。
分譲購入二回目で、あきらかに今回の和室は狭いです。
NO2様の言ってることは、すでに学習済みです。
実態が知りたいので、ご自宅にいらっしゃったら
よかったら自宅の和室を図って教えて下さい。 -
4 匿名さん
http://www.sumai01.info/ent49.html
http://www.wendy-net.com/faq-new/12/203/Q-203-3.html
法律で決まりがないんだってよ。
ちなみにうちの和室は
870×870の琉球畳が9枚(4.5畳分と聞いている） -
5 スレ主
でしたら、平米数は共通ですよね? 畳の大きさが小さい分
他の部屋を広くしなくては、平米数の違反になりますよね?
どうなんでしょう?教えてください。 -
6 4
今契約図面見た。
4.5畳(約6.8㎡）こう書かれている。
ちなみに子供部屋のフローリングは、9.7㎡（約6畳）
他のフローリングも㎡(畳）になってる。
なんだあ？和室だけって逆表示だ！！？？？
気にした事なかった・・・ -
7 スレ主
どこの、デベ、売主ですか?
-
8 匿名はん
図面やパンフレットの平米数は、壁芯で計算されると思いますので、実際の畳の大きさ、枚数を基準に計算した平米数とぴったり合う事はないと思います。
参考スレ↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4285/ -
10 匿名さん
>>05
販売のルールを簡単に言えば、壁芯で算定した部屋の面積を
タタミ１枚あたりの面積で割った数が、表示上の「帖数」となります。
この時、『タタミ１枚あたりの面積は1.61㎡以上とする』と決められています。
しかし、ここで用いられる「タタミ１枚」とは計算上の単位なのであって
実際に敷いてあるタタミの大きさとは別ですし、当然枚数も表示とは異なります。
よくパンフレットに「和室6.3帖」なんて表示されている事がありますが
実際には「0.3帖」なんてタタミが敷いてある訳ではありませんよね。
スレ主さんがタタミは寸法を測ってみたとおっしゃっていますが、１枚あたりのサイズが
どうなっているかを論じても、マンションの場合は無意味です。
部屋の面積にカウントされる部分（タタミだけでなく、板貼りの部分なども）を
すべて算定し、合計した面積を1.61で割った数値が契約図面と合っていれば問題なし。
合わなかった時に初めて問題にしましょう。
※言うまでもない事ですが、契約上の面積は壁芯なので採寸して得た数値よりも
大きくなります。 -
11 匿名さん
実際、和室に敷かれている畳が普通の畳より小さく、
確かに六畳だけど一般的な六畳より狭いのではないかという意味で、
スレ主は質問のスレを立てたのでは？ -
-
12 10
>>11
02の内容について「学習済み」だと言っておられるのだから
畳のサイズが建物の成り立ちによって様々である事は承知されてるでしょう。
そもそもスレ主さんが何をもって「一般的」と認識なさっているのかは不明ですが。
ご本人から詳細な情報が出てこないので、勝手に想定してみましょう。
購入した時に「６畳」と謳われていた和室に畳が６枚入っていて、そのうち
いちばん大きなものが1.71ｍ×0.77ｍなのであれば、畳の部分の面積は最大でも
1.32㎡×6枚＝7.92㎡・・・①
一方、壁厚が10cmだと仮定すると、壁芯と内法の差として
5cm×（3.6ｍ＋2.7ｍ）×２＝0.63㎡・・・②
つまり純粋に壁芯面積としては①＋②＝8.55㎡程度だという状況。
畳数に換算すると最大でも8.55÷1.61＝5.31（畳）という事になります。
このままでは６畳には足りてないので、他に居室面積として算入されているものが
無いかどうか（スレ主さん自身が）確認する必要があるでしょう。
外壁厚は10cmより厚いから多少付加されるし、板張りの部分や住戸内PSなどが
あれば、算定上の面積は６畳に達するかもしれません。
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