福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥

早良区の西新・藤崎・室見界隈で、今後分譲マンションが建つ予定を知っている
方がいたら教えてください。

GM唐人町1丁目

ＧＭの赤坂はＧＭ赤坂門の近くですか？

GM平尾計画は場所はどこですか？

GM、平尾にも建つんですか？私も場所を知りたいです。
ご存じの方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします！

JR箱崎駅から徒歩圏内にファーネストマンションが建つようです。
九階建ての模様です。

それにしてもﾎﾞﾝﾗﾊﾟｽ薬院店が今日で閉店するのは痛い…
H25年､春に薬院近郊に新店舗予定と

跡地はどうなるんでしょうか？

今は母体ハローデイだよね新しい店舗はボンラパスなんだろか？跡地にマンションでも断層ヤバイ側だよねぇ
六つ角近くのグランドメゾン幾ら位からかなぁ高くて買えないかなぁ

GMは、そんなに良いのですか？
価格は高いだけで、そんなに高級には見えないし
私には普通にしか見えません。
あんなに高い金額を出すだけの価値はあるマンションなのですか？

GM値段はそれなりにしますが､お友達のお宅を訪ねる度に落ち着いたいいﾏﾝｼｮﾝだと思います｡
3年前に立地が良かったので仕様に目をつぶり財閥系ﾏﾝｼｮﾝを買いましたが､賃貸と変わらない感じです｡
10年で返済し賃貸(当初から予定)に出したいと思っています｡
福岡にもﾊﾞﾗﾝｽのよいﾏﾝｼｮﾝがもう少し建てばいいのに…

グランドメゾンしかないんですよね。福岡で惹かれるマンションは。他社のマンションは結局は安物買いの銭失い。高い金出せば西新オーゼみたいなのが買える場合もあるが、当たり物件はほんと少ないからね。

>>463　そうなんですよね。消極的第一選択と私は呼びますが。GM以外に買いたいと思う
立地、仕様のものが他にはほぼ皆無。GMのほか財閥系を1社回っただけでGMを購入しました。
楽で良かったとも思いますが・・・

ＧＭの平尾は、福岡銀行の跡地だそうです。駅徒歩二分、薬院六かどのＧＭとどちらが良いと思いますか？

>458
箱崎はどのあたりですかね？
地下鉄も近いですか？

最近のグランドメゾン、ロクな場所に建っていない。外装も酷い物件が散見される。
マジで、割高物件買いの銭失いになるよ。

GMは私のようなビギナーにはわからないよさがあるんでしょうね。

その割に完売まで苦戦してますよねー。
やっぱりあの値段は高すぎるのでは？

マンションの質もそうですが、営業さんの質もそれなりにいいのですか？

No462です
お友達のお宅はGMけやき通りのﾒｿﾞﾈｯﾄでｵﾌﾟｼｮﾝもｼｯｶﾘ行っているからかもしれません

最近の物件は微妙かもしれませんね…
あとGM高宮の杜のお宅にも伺いましたが､うちよりも良かったです

営業の方は普通に真面目に対応してくださり好印象でした｡
私の買った財閥系やほかはｽﾏｰﾄじゃないというか…
担当者との相性にもよるでしょうが

平尾の福銀跡地はうるさそうで嫌かな

平尾で他にどこか建たないかなぁ・・・

かつ枝の前にフリーディアが出ますよ。それとヤナセの裏にグランディアが出ます。私的にはフリーディアかな。

ん？かつ枝前が福銀跡地でグランドメゾンじゃなかったの？
も少し薬院よりの駐車場だったとこにグランフォーレ出来るね。建物に『コーセーアールイー』て書かないでくれたら良いけどな…
あれがあると賃貸みたい

ヤナセ裏って、もろラブホに登ってく道に入るのやだな～高宮通りからみても看板も出てるし建物自体も見えるし。

グランフォーレとグランドメゾンが高宮通沿いでフリーディアは一本はいったとこです。

フリーディアって何の跡地？

477さん多分駐車場だったと思います。

モントーレ・・・長住・南庄ファミリー・・・大野城・箱崎アメックス・・・西公園グランフォーレ・・・南福岡・西公園ヒューマインド・・・比恵フリーディア平尾・赤坂

建設反対　


http://hiraohatiman.blog.fc2.com/blog-entry-60.html

⇑480
意味わからん

フリーディアの場所イイですね。この辺りは、やはり価格も高いですよね？

平尾のＮＴＴ社宅って健在ですか？

西新6丁目7丁目にマンションができる予定はないですか？

室見１丁目にマンションが建つみたい。

＞466
ファーネスト箱崎駅前グレイス

JR箱崎駅徒歩四分
地下鉄箱崎九大前徒歩九分
九階建て、総戸数23戸

箱崎三丁目ですし、場所はまあまあ良さそうですね。

>487
JRの高架沿いなのが少し気になりますが、駅近なので良さそうですね〜
電車の騒音は結構するんでしょうか？

警察官舎（高取）が全室空室になっています。
マンション建設予定等、情報をお持ちでしたら
教えてください。

博多駅前に９０世帯程度のマンション計画が浮上しています、上層階に大浴場とスポーツクラブなど設置で駐車場は地下に世帯の７割程度確保で利便性が良いので駅から徒歩５分の場所３ＬＤＫ～６ＬＤＫ入居者の厳重チェックが入るようです、一部の最上階はメゾネットタイプで億の価格、予約中で発表後即契約、内装もキツチンも個人オーダーで選択の枠が広い、メゾネットは専用エレベーターで何かも最高の一言、千早よりグレードは上でしょうね、安心して住める住人で。

中央区港の公務員官舎３年後は撤退します、マンション計画あり、弊社も頭にあるので。

>490
予言として書いときますね。

もしそんなマンションが出来たら、福岡では大失敗します。
博多駅周辺は住みやすくもなく学区もイマイチ。単身者には人気があってもファミリーには受けない。特に富裕層には不人気。
高さ制限が厳しいエリアで規模が小さくなるので共用部分を充実させるのは困難。もし、やったとしても割高な管理費がのしかかる。

>490
それを計画してる会社が地場の地方企業だったら無理そうだな～。

>492
なるほど。転勤してきた時、博多駅周辺の賃貸価格が、他より安くて不思議だったが、そういう理由なんだね。

高取の警察官舎の跡地には何が建設されますか？

＞４９５さん

何ができるかは知りませんが、警察官舎跡地って国（県？）の土地だから、マンションをつくるにしても結構時間がかかる気がします。
ＵＲとかが絡んでくるんじゃないかな？
もしかすると、単に官舎を建て直すだけかもしれないですね。

496さん、ありがとうございます。
場所が気に入ってるので、もしかするとと思ったのですが気長に待ってみます！

ＧＭ薬院計画は、スーパーゼネコンの施工です。即完売？急がない間に合いませんよ。

最近閉店した薬院のボンラパス跡地って、マンションか何かできる予定ありますか？
良い場所ですよね。