解約予告について教えてください

引っ越したマンションの敷金から4万円が引かれていて、
「清掃代」だそうです。傷つけたり汚したりした修復代ではないらしい。
43平米の小さい部屋なんだけど、掃除に4万もかかるんですかねえ…。
仕方ないか。
普通は清掃代、おいくら位が相場なんでしょう？

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>>03
そんなの相場はありません。
汚く使っているか、綺麗に使っているかで、掃除会社に頼むレベルが異なるのです。
４３平米なら２ＤＫ以上で、狭い部類には入らないと思うけど。

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>>03

もう遅いですが、清掃代なんて本来払う必要ないものです。
現状回復の意味を歪んで解釈させようというだけですね。
（ひどく汚していなければ）

まぁ　ググったりして敷金全額返ってくるように次回は
がんばって下さい^^

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備え付けのエアコンが動かなくなりました。
築１０年ぐらいのマンションなのでおそらく寿命がきたんだと思います。

その際、修理するのはやはり借主なのでしょうか？
来年引っ越すので今年の夏を越す為だけに修理や買い替えを実費で行いたくないのですが。
かといってエアコンないと夏は乗り越えられません。

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自分で使って壊したんだから自分で直すのが当たり前です。

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06さんはどれくらい住んでるのですか？
例えば住居年数で比率割りにするとか。
そういうの契約書とかにないのですかねぇ。
一般的にはどうなんでしょ。

>>07
いいなぁその短絡的なレス（笑）

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エアコンの修理代は大家が負担するのが普通です。
もし納得できなければ簡易裁判所に行ったら100％勝てます。

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>>09さん
コメント文の「エアコン」「修理代」「賃貸」でググッたら出てきました。
http://www.chintaiseikatu.net/manuals/qa.html#top

検索もしてたんですが、中々ヒットせず・・・ありがとうございました。
直接大家さんに言うのは忍びないので不動産屋経由で言ってみます。

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>>09
エアコンの修理代金なんてたかが知れてるのに
裁判までいったら割りあわないような気がするが？

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>>11
裁判ってきっと小額裁判だと思うよ。

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でも裁判勝ったといっても大家の嫌がらせがはじまるのでは？

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そうしたらその嫌がらせをネタにまた裁判してお金せしめればいいんじゃない？

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そりゃ暇ならいいけど裁判は結構面倒くさいよ
土日にやってくれればいいけど平日でしょ。

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＞10
契約書に記してある設備というのがポイントで。例えば、前所有者が置いていったものは
契約書に無いので、大家は修理しない。契約書に無いと微妙ですね、話し合いですか。
全額というのは強欲だと思うけど。

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え〜本日無事大家さんに修理依頼して、明日直してもらえることになりました。
すぐに対応してもらえるみたいで、もっと早く言えばよかったと思っております。
ちなみにエアコンは１３年モノでしたｗ

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