江坂の賃貸マンションに５年間、管理人として住んでいます。家賃が安かったので、契約したのですが
そうじ、空き缶や危険物のゴミだし、工事の立会い等、意外とやる事が多く、常駐が条件だったので、
あまり旅行に出かける事も出来ないので、引越すことにしたのですが、周りの賃貸マンションが
結構高かったので、４年も空きっぱなしになっている部屋を安く貸してほしいとお願いした所
ＯＫをもらいました。早速、契約をしようとした所、エロ家主が契約書に食事やお茶に自分が誘った時に
断らないという一文をのせると言うのです。断ったら即出て行くことと言ってます。
そんなこと書いていいもんですか？ちなみに、その家主は、不動産屋からの苦情も多く無愛想！
[スレ作成日時]2006-01-23 21:22:00
たとえその「エロ家主」の言うとおりに契約したとしても、
民法第90条により、無効となります。
『公の秩序又は善良の風俗に反する事項を目的とする法律行為は、無効とする。』
慰謝料もらえる臭いがプンプンしまっせ。
とにかく契約してみて何かされたら訴えなはれ。
今の２倍くらいの賃貸に住める慰謝料が取れますよ。
ほんとですか〜？ だったら、住んでみてもいいですよね〜
ありがとうございまいた。
安くしてもらうのに文句は言うとは
ほんと。いやなら別のところにした方がいいよ。
慰謝料取れるだけの行為をされるって考えたら恐ろしいよ。
家賃の2倍くらいのちょっとしたことは弁護士も相手にしないからね
「前向きに検討いたしますので・・・・」と一言、しおらしく言って書類を預かる。
問題の追加条文はエロ家主の自筆が望ましい。
できれば署名捺印は先にしてもらおう。
で、それ持って速攻で法律事務所へ。一応、警察と不動産協会にも相談。
賃貸借契約自体は締結する方向でいけば、退去する必要もない。
トチ狂った変態野郎に、きっつ〜〜〜い社会的制裁をｗ
釣りでした。思ったより釣れませんでした。
アパートの契約更新の翌日に家主に呼び出され、家賃を払う代わりに同居して寝食を共にしないかと持ちかけられました。家主の年齢80歳過ぎ。
籍を入れるとかではなく、仕事は今のまま続けて帰宅してから家事全般世話するというものです。健康状態まで聞かれました。当人は足腰もしっかりしていて、旅行にゴルフと忙しく家事に時間を取られて大変だと言うのです。民間のデイサービスを頼んでは？と答えたところ、介護保険が使えないからダメだとと言うのです。
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
