クリオ札幌北1条ってどうですか？Part 2

ここからは、有意義な意見交換が出来ることを切に願います。

前スレはこれですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352416/99

ひさびさにきてみました。
価格の公表方法について見解がいろいろあるようですね！

分譲の期ごとに販売対象住戸の価格を全て公表する手法ではない売り方ってことはプレミアムマンションの位置づけです完璧に。質問したら教えていただけるってのも。
CRやじょうてつ、ダイワなどとはグレードが異なるってことを暗にアピールしてると思います。
大げさかもですが将来はイースト地域でのビンテージマンションの地位を狙っているのかもしれないです。

大通駅からバスセンター前駅への地下通路に展開中の柱広告や壁面広告を見るたび、実物は相当ハイグレードなんだろうな〜ステキだな〜って感じます。
すみふの広告だった時はそこまでの感じはしなかったですね。
ここを購入できる方々がうらやましいです。

＞＞価格を全て公表する手法ではない売り方ってことはプレミアムマンションの位置づけ


いまどき普通にやっている事だと思うけれど、何が特別なのですか？


http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2013-03-30

知名度のあるデザイナーを起用しない限りビンテージマンションはないですね。
東京だとたくさんありますが。

地元民からすると通常ではない部類なんですよ（笑）
同規模の物件でCRやダイワだとカタログと一緒に全住戸の価格表（紙にプリントされたもの）がリクエストしなくともほぼ同封されて郵送されてきます。

三井、スミフ、明和、東京建物の物件はたいていモデルに出向いてあれこれ質問しないと価格を知り得ません。

全住戸の価格を知ってどうする？ってご意見あると思います。
購入検討時に上下の階と比較したり、中古で売り出された時に価格が上がった！下がった！たいして変わらないねとか住民内や知人と話しのネタにしたりしたいんです（笑）
紙で手元にあるといろいろ見えてくるので。

クリオ北一条の販売手法を否定しているわけではないのであしからず。

日本のビンテージマンション代表格、広尾ガーデンヒルズは建物自体の設計や配棟計画に加え堅牢なセキュリティや敷地内緑化、メンテナンスの賜物によりその地位を獲得してます。携わった方の有名、無名はあまり関係しないように思います。

ここは規模が違いすぎるのと現在のまわりの環境が違いすぎるので…
将来、ファクトリーが別モノになるかもしれませんし東側の教会も変わるかもしれないので20年後のおたのしみってことで。

つまり一物多価・変動価格制になっているので、部屋ごとに価格交渉を楽しめると言う事ですか。
それは悪くないね〜。

は？？
つまり何故そうなるのでしょうか？
何言ってるのこの人。

>6さん
地元民ですが、ダイワでも見学行ったタワマンも価格を全て公表してなかったよ。プレミアムマンションという風に、それくらいで売り手としては感じないほうが、普通では？

クリオってイメージとして二流か三流では？
premiaとは笑える。

一流とか、２流とか、流派あるのかい？

No.11さん、まずは英語の勉強だな

いちいち邪魔しにきて、スペル間違いとは・・・。

所詮、こういうところで悪口書く人ってそんなもんなんですね。

マンション買う乗って、そんなにステータスばかり気にして買うものかな？私は住友に住んでます、ライオンズですって言いたいのかな？自分は、条件を列挙して一番多く条件に該当した物を買う。と言いつつも、チープな物件は買わない。やはりブランド力？耐震が無くても？

どこが気に入って買いましたか？

ファクトリー以外ないんじゃないの？

プレミアム

プレミアムは高くて買えないから。それ以外で

ここ壁テニスができる？

くだらなすぎ　コメントも、人も。　

駐車場の予約状況はどうなっているでしょうね、、

来年車購入検討中ですけど、、もし来年車購入したら、早めに予約しないと来年なくなって困るね。。。
でも保険などの費用もいっぱいかかるね。。。迷っています。。。。。

駐車場が無くなったら、ファクトリーの月極を借りるしかない？だから最初から全世帯用の駐車場完備でない

あっと言う間に、第３期なんですね。
早くしないといいところなくなっちゃいますね。

東側の幼稚園工事始まりますね。やはり、ベランダからの眺めがネック

全然ネックじゃない

そう言うなら上階買えばいいのに。

簡単に上を買えばよい
といえるだけ金があれば悩まない

買えないかたは、安い物件で検討しましょう。

それだけですね。

買えない人に限って、あれも欲しいこれも欲しいとわがまま三昧

金額に似合う価値が有るかが問題なんだよ

価値は、個々人の価値観なので。
自分の価値観と向き合いましょう。

正直、ここどうですか？

とてもいいです

近隣の他者さんと比べてみましたが、自分にとって一番良いと感じ、
購入を決めました。

検討されている方は、ここの書き込みで左右されずきちんとモデルルームに
行って説明を聞いて判断されればいいですよ。

入居が待ち遠しいです。

いいですね。契約されたとのこと、とても羨ましいです。
転勤決まり、断念しました…(涙)

＞入居が待ち遠しいです。
地下鉄改札までも遠いしね

札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分
を”遠いしね”とは言いません

↑
「地下鉄改札」と言ってるんですが？
10番地下鉄出入口までは確かにギリギリ４分ですが
そこから改札までが遠いんですよ
10番地下鉄出入口は一番端っこですから

普段利用しなければ地下鉄までの距離はこだわらないだろうし、
改札まで4分かかろうが10分かかろうが、大きな差を感じない人もいると思いますよ。
上を見始めたら、きりがないです。

35、37さんの書き込みは心に染みますねぇ。

総合的に判断して入居を決めらた方の
揚げ足をそんな必死の形相で取りにいくところなんて…

いやぁ、流石です。
大半の方はスルーするでしょうけど、
これからも頑張って下さい。
気が向いたらレスします。

38さん
今頃あなたも、どこから揚げ足を取ってやろうか
言葉の端々をチェックされてますよ。

お気をつけて…
あ、そういう私も気をつけないと…

建物に囲まれたベランダをどう考えますか？上の階なら最高によい感じですが

収納は多いですがリビングが狭い。どう考えますか？

>41
何メートル離れて何メートルの建物に囲まれているベランダのことですか？各タイプでも異なるかとは思いますが

>42
収納は少ないがリビングが広い…だったら、どう考えますか？

あなたにとっては狭いし、建物に囲まれてるのでしょうが、それはあなたの基準ですからね。
改札云々も同じですよ。
あなたの基準が標準では決してありません。
わかりますよね？

だから、この基準をみんなはどう考えているのか聞こうとしている。わかりますか？悩んでいる部分を解決またはあきらめる方向性を見いだしたい気持ちって分からないですか？

しかも、あなたにとって建物に囲まれているという基準ってのが分からない。現実に11階以下ならベランダから景色は皆無なのは基準でなく現実

皆いいと思って買ってるし、嫌なら買ってないんじゃないの？

そういう単純な買い物ではないはず

>45
そんなに考えるなら見送りだね。
気に入った物件に出会えていないのだから無理して購入する必要なし。後悔するだけだよ。

>45

悩む気持ち、わかります。とても、よくわかります。
じゃ、方向性を見いだせるようにしていきましょう。

ちなみにあなたは 41、42を書き込んだ方と同一人物と解釈してよろしいですか？
今後、方向性を見いだせるように会話していく中で
誰と話しているのかわかりにくくなると方向性を見いだしにくくなると思われるので
何か特定の名前をつけて下さい。

よろしくお願いいたします。