公団　公社　都営住宅　都民住宅など　お住まいの方

入居したいURを結婚予定の彼の名義で仮押さえしています。
現在彼のお姉さんが地方から帰ってきてURを借りているのですが、借りるときにいろいろ手続きが大変だったらしく、彼の名義でURを借りています。
なのでお姉さんの方のURの名義変更を願い出たんですが「３年前から名義変更を申し出ないとできません」と言われました。
ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽで新しいURを借りるにしても収入が足りないかもしれません。
３年前から申し出ないといけないなんて、しおりにもどこにも書いてないのに、そんな事あるのでしょうか？
解決方法を知っていたら教えて下さい。

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＞チェルシーさん
既に解決済みだったらすみません。
URのしおりには確かに名義変更について詳しい要件は記載がないですが、
名義変更にあたって離婚や死別以外の名義継承については継承事由により各条件が
異なるので住宅管理センターに問い合わせるよう書いてありますよね。
なので、その3年前からと言われたのは、しおりには記載がないけれど、各条件の
一部にあたるのではないでしょうか。
ただ、いま手元にそれが無いのではっきりと申し上げられなくて申し訳ないのですが、
昨日自宅に届いたＵＲの広報誌上で名義継承についての詳しい条件が書いてあり、
ある一定期間の継続した同居がある親族について名義継承が認められるようなことが
記載されていました。
憶測ですが、3年前から申し出るのではなく、同居人名簿に記載がある親族で
3年以上同居していれば名義継承が可能ということではないでしょうか。
解決策になってなくてすみません。

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現在、S区の都民住宅に住んでいます。築１８年
以前は、分譲タイプのマンションに住んでいたので、さほど音はきになりませんでしたが
上階の方が夜１０時過ぎに掃除をはじめます。毎日なので睡眠不足です。
それも、毎回うちが寝静まるのを待ってはじめます。
いつも寝室の上でやるので、寝室を変えたら、わかったらしく変えた部屋の方に掃除をしにきます。
専業主婦の方なので（でもなぜか子供を学童に行かせている。子供といたくないのかな？）
昼間掃除してほしんですけど。
穏便に伝えたいけれど、マンションの会長に張り紙をしてもらえばいいのかしら？
以前、引っ越ししてしばらくしてから、主人が「夜、何かやっていませんか」と言いに行ったら
反対にあとで奥さんが家にやってきて「うちではないわよ、それより、ほかの家だって音を出しているんだから、ほかでしょ！」と言いにきた。
でも、そのお宅の横の方と、上階は引っ越して行った。何かある？？

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三鷹にあるドミールカンフリエに入居しようと考えているのですが、上下隣の遮音性はいいんでしょうか？
それから、連雀通りの道路の音は結構聞こえますでしょうか？

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URの建て替え新築に住んだら、
建て替え前の人達が自治会作ってて
新しい人達にも入れ入れと勧誘してた。

地元の人に聞いたら、
自治会の余った金は毎年、飲み会やって使い果たすと聞いた。
私は下戸なので入らなかった。

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299さんの、今後募集予定への返答は
なしですかー！

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子供の頃(昭和四十年代)市営アパートに住んでました。下の階や他の部屋の入り口に 店屋物のどんぶりが置いてあり毎日臭い汚いどんぶりを見て育ちました。今でもラーメン屋のどんぶりとか見ると吐き気しますよ。ゴキブリがへばりついたどんぶりを思い出して

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ゴキブリも嫌だな

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ＵＲ賃貸住宅は古いですね？

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今日物件を見てきました。
部屋はなかなか良かったです。
友人が以前住んでた官舎みたいだった。

エレベーターがなく、階段がせまかった。
市営住宅とも類似してた。
家賃はさほど安くは感じなかった。
ただ礼金、仲介手数料、更新料が不要なのは魅力的だった。

そのあと民間のマンションを見たけど、やはりエレベーター、セキュリティ
部屋のグレードは高かった。最初の初期費用をどう考えるか、それが問題。

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＞申込予定さん
救急車の音とかは聞こえますけど、ドアを閉めておけば静かですよ。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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東京の公社に住んでいます。しょっちゅうリニューアル工事、日曜大工など騒音激しいです。平日土日関係なしです。

劣化激しく、畳がたわみ上より軋む音、ドンドン足音ひどく聞こえます。

管理人も音はお互い様とご都合主義で話にならず引っ越し先探し中です。

家賃は相場より少し安いくらいでこれからベースアップするそうです。

築３０年以上の物件で、ベランダからゴミを落とされたり、日曜大工もやりたい放題、、。

安いなりにどこかしらの工事の音でうるさいです。
公社の方は電話で丁寧な対応ですが、管理人は横柄で話になりません。
非常識なことされても起こらない温厚な方には住みやすいところだと思いました。

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公営住宅の入居許可が１２月１日からといわれました。
実際の入居は１２月以降にしますが、日付どおりに転出入届けを出すと
健康保険証が手元にない時期ができ、後清算できるのはわかるのですが
金銭的に一時的にでも自費で払いたくないため、またアルバイトでどうしても
都合が付かないため、役所への転出入届けを今日２２日の日付で行いました。

住宅公社には、１２月中に、実際の入居を確かめるべく住民票を送付しなければなりません。
そうすると、住民票上には１１月２２日に転出入となり、公社が言う「１２月１日から
入居を許可する」というところに合いません。

説明会のときにもらった冊子をくまなく見ましたが、
役所への届け出は入居後１４日以内にすること、とのみあり、「入居前にするな」とは、
屁理屈ですが、書いていません。
今になって、まずいことをしてしまったな、許可が取り消しになるのではないかな、
と思い始めました。やはり正直にすぐに伝えて、指示をあおぐべきでしょうか。

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公団や都営・県営はリフォームしてもいいのですか？

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今住んでいる都営団地から他の都営団地へ引っ越す(出来れば同じ地域で家賃も同じような部屋)場合どうすればいいのでしょうか？
友人家族は祖母と同居するため引っ越しました。
何か理由などあるとすぐ引っ越せるのでしょうか？

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公営に住んでいて、やれ騒音がどうのこうのなどと言うのは贅沢すぎ。一般市民の税金の恵みで住まわせてもらっていると言う分をわきまえるべきだ。

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都営で若干頭がおかしいおばちゃんが、ミニチュアダックスフンド飼ってます。
昼間も居るので年金暮らしか、生活保護暮らしか、と思われます。
頭がおかしい＆犬堂々と飼う人（しかもちゃんとしつけてなくとても犬はうるさいです）に
恐くて注意は出来ません。

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今、都民住宅に入ろうかと思っています。築15年、69㎡です。

昨日内覧に行ったのですが、（先着順のマンションです）
管理費が12000円って高くないですか？
と代理の不動産会社の人に聞いたら、この近辺でこの広さの間取りなら、この管理費は妥当。と言われました。

皆さんの都民住宅は管理費はいくらですか？

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都営住宅に住んでいますが、洗面台が低すぎて苦労しています。実費でいいから洗面台を変えたいと言ったら、水漏れが生じた場合は賠償してもらうと公社に言われました。洗面台の高さを変えることはそんなに難しいことなのでしょうか。

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高田馬場のセンテニアルタワーの評判について、何かご存じの方いらっしゃいませんか？
自治会で掃除とか。住人に珍しい方がいるとか。事故あったとか。etc・・・
家賃補助有で魅力的ですが。どんなものでしょう？

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No.250はチャバネゴキブリの幼虫で、No.251はチャバネゴキブリの成虫です。

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また虫ネタ復活？

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今年の３月末に清新町の都営に母・兄・わたしの３人で同じ区から越してきました。
引っ越し当初は右横の部屋の自治会長のフィリピン人妻と娘さんが、乱暴で物音をすごく立てていましたが、
３ヵ月前に不信任案を出され、会長ではなくなってからは前より静かになりました。
が、今度は、上の部屋の住人が物音を立てるようになり、ほぼ１日中、床をわざと音を立てて歩いたり、朝から夜まで
ベランダの窓を開けたり閉めたりし、ベランダもわざと歩く音を立てています。
標的は私みたいです。私は、引っ越しを機に前職の仕事を辞め、現在も就活中の身です。面接日以外、家に居ることが多いのですが、音楽をかけたり、ＴＶもあまり見ません。ＰＣにほぼ１日向ってます。
ただ、声が高いので、話し声が目障りなんでしょうか？それとも新参者ので１番当たりやすい、若い女だから？　
上の住人がどんな人間が居るかわかりません。表札を見る限り、男の一人暮らしで、歩き方からして高齢者ではありません。でも１日中居ます。
下の物音や声って、上にそんなに聞こえるものなんですか？　試しに床（畳）に耳を当てても薄っすら人の声がするだけです。
ちなみに、上の住人は、私が台所・トイレ・お風呂、すべて行動が分かるらしく、かぶせてきます。
朝も私の部屋の上で寝ていて、私の目覚まし（音が高いので、厚めの布を被せて鳴らしています）と共に起きます。
母や兄にはしません。はっきり言って気持ちが悪いです。
私が早く就職決めて家を出ていけば１番なんですが、氷河期で全然だめです。早くここから逃げ出したいです。
今、この文章を作成している間も、窓を開けたり閉めたり、上でドンドン音を立てています。

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築４０年位の都営住宅に家族５人で住んでいます。深刻な問題を抱えてます。
小学生の三っ子がおりますが・・私が気功宗教のしつこい誘いに断ったら次の日に
小一の長男が下校中、都営アパートの前で血まみれにうずくまってるのを
同じ年の娘二人が発見し血まみれの弟を担いで帰ってきました。

いきなり後ろから襲われ失神してなんにも覚えてないと・・

血を拭いても拭いても止まらなくてあわてて１１０番と
１１９番掛け傷の手当しました。

警察が来てすぐ犯人は同じ都営に住む小学６年生の女の子中国人（通名使用）
が息子（小一）の後ろから襲い逃げていったことが判明した。
息子の左前歯が折れ、額が３センチ位ぱっくり切れ、左瞼、左ほほの肉が見える
位・・・爆弾テルにでもあったような顔・・・・

警察は中国人の女の子は未成年ですのでどうにもできないとのことでした。

後で聞いた話で加害者の親は気功宗教の仲間だそうです。
都営アパードの自〇会長とその奥さん、まだたくさんの方
が支持者ですので入信しなければ・・・と脅されたこと
もあります。

主人に相談しましたが都営から出て賃貸を借りる
お金がなくいまのどころで我慢するしかない
と・・・

このままじゃ子供の命が危ない・・・

だれか解決方法を知ってる方
教えて下さったら
とても助かります。

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都営住宅いい人多いっていうのは同意しますがごく稀に突出して頭おかしい人がいます。私の経験ですとエレベーターホール内に放尿したり中型犬を子どもが遊んでいるところに離したり･･･
一番驚いたのはカラスを捕まえてきて首を一羽一羽折っていくことが趣味という人がいました。人情味溢れていい人多いんですがこういう人もいるんだなということを

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八雲一丁目アパート（都営）の住人のほとんどが犬を飼っていて朝から晩まで吠えてうるさい！
周囲の公園や通路に＊＊やおしっこも放置。自転車の乗り方も酷く小さな子供が居ても猛スピードで走り抜ける。
ＪＫＫ 東京はその辺のところどう考えているんだろうか？
ハッキリ言って迷惑な住人が多いです。

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ＪＫＫ最悪やで。
都営のいいところ 敷金礼金ないところ
悪いところあげようと思ったけど 多すぎて疲れるからやめた

敷金礼金無し分のストレスはたまったわい

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東北大震災で マンション ビキビキ揺れて コンクリカスがポロポロ落ちて来てたし ひびも入ってるのに 修復いまだにしてない セレッソ幡ヶ谷。次の地震の前には退去したい…

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これから入居予定。修繕申し込みは窓口センターに連絡するよう入居説明会で聞いていたので、下見の際みつけた不具合を連絡すると、ほとんど自費で修繕するよう言われた。やっと一か所、前の住人退去により業者が基本的な修繕（畳やふすまの取り換えなど）をした際に見落とした不具合を発見、窓口のコールセンターに報告すると、まずはお題目のように自費で直すよう言われた。明らかに業者が修繕した際の見落としだと食い下がると、ようやく修繕担当に確認をとり、業者が来てくれることになった。業者も安い費用で請け負っているので、必要最低限、または手抜きと思われるような仕事しかしないのかと、つくづく都営の管理体制にあきれてしまう。

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中野区1丁目の都民住宅中野1丁目アパートはご存知の方はいらっしゃいますか？はじめて都民住宅に住むのですが、ちょっと不安ですね！

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>>333さん
都営じゃないですが、同様な苦労をしてます。
腹たつ事が次々と。

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ＵＲタワーだけど
夜中に上のほうからポタポタポタポタと音がしだした…
普通の人なら何の音か分からないだろうな。
マンション引越回数が多い私は直ぐに分かった。
エアコン工事を安く仕上げると起こる音。故障でも水漏れでもなくエアカットバルブを省略したな。

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となりの人は、福島県からの避難の人ですが、
中野区の都営住宅の3DKに一人で住んでるのです。
家賃、水道費は無料。見舞金は毎月出るみたい。
3DKに一人で住んでよかったのでしたっけ？

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こんにちは。
JKKの網戸を譲って頂きたいのですが、宜しくお願いします。

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344
港区の都営にも住んでるよ。
自治会で各部屋総出で草むしりをしなければいけない日にも、
可哀相だからと免除されている。

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>>339さん
ありえないですね！
酷い話しですね(怒)

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都税で建てた都営住宅に健康な福島県民が全体で3千人も住んでる。しかも、平成築の所にもかなりいる。
これでは病などの理由で働けなく定収入の都民が入れないではないか。
これっておかしくありません？いつまで、健康な福島県民の住居期間延長する気だよ。健康な福島県民は、そろそろ民間賃貸に移動して欲しい。

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325さんへ
上の階の人は、プシコ(精神科患者)で、徘徊とかしまくってるのか？発達障害で聴覚過敏で、ささいな音もストレスになり仕返しをしてるのか？
と言ったところではないですか？もしくは、あなたがそうなのか？
あなたが言う通り、女の高い声は耳障りですよね。以外と響いているのかもしれません。
対処法の提案をします。
①あなたが、小さな音で音楽をかけ上の階の物音を消し去る。
②あなたが、耳栓をする。
③相手の家に出向き、あなたが、音をたてないように気を付けているが、嫌がらせ、仕返しなのかなのかはっきり確認する。そうであったとしても、本当にあなた自身の音が原因なのかもお互い確認する。マンションのコンクリートでの音の伝わりかたって、他の部屋だったりするんですよね。

ただし、相手がプシコ、変わり者、＊＊の可能性があるので、慎重に！

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京都市営の公社が最悪です
個人情報を身分証明提示なしで勝手にみせ 教えてもいない住所をどうやって調べたのか職員が普通に言ってくる。
入居希望者には上から目線に接し 公社に都合の良い規則だけ押し付けるだけ押し付けて個人情報はずさんな管理体制。
説明を求めても都合の悪いことは話をそらし無言をつらぬくか 訳のわからない理屈を並べいい捨てるようにして こちらの話も聞かず一方的に話を終わらせる。
市から委託されているならもう少し常識的な対応はできないものなのか。人としてどうかと対応を疑うものがあった。
住宅困窮者の為と言うのならもう少し市民の事を考えた方が良いだろう。
もう少し態度を改め 職務にあたるべきだ。

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