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入居者の悪い評判のHPなどはなさそうなので、購入を考えてます。
あと最上階は暑いですか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/住友不動産
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[スレ作成日時]2003-03-05 00:25:00
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住友不動産口コミ掲示板・評判
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2 匿名さん
住んだことはありませんが、ワイドスパンなど工夫された間取りやセンスあるインテリアがよいと思います。
出来上がったマンションを見ても、高級感があり、また、明らかな欠陥はなさそうです。
ただ、強高度コンクリート、ペアサッシなどの基本性能は、三菱、三井の方が一歩上のような気がします。 -
3 小次郎
2さんありがとう。この掲示板を見てやはり気になるのが、音（上下階等）です。
最上階に住めば問題無いのかな〜？ -
4 匿名さん
２です。
最上階に住めば、上からの「ドスン」という音はありません。その代わり、自分が下に「ドスン」と音を響かせているのか、気になる人は気になると思います。
その点、最下階に住むと逆になりますね。
話し声については、上からも下からも同じように聞こる可能性がありますが、それなりに床のコンクリートが厚ければ聞こえないと思います（私は、２５センチメートルのボイドスラブ床のマンションに住んでいますが、窓を閉めていて話声が聞こえたことはありません。）。
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5 匿名さん
私も結局三井にしたので住んではいないのですが
いろいろなＭＲを見た感想で、
外観や、室内の間取り、床・壁の色や建材
キッチン、ユーティリティなどの設備仕様といったインテリアは
ビッグ５の中では手ごろな値段なのに
洗練されてとても良かったです。
実際、住友の物件は４回も抽選落ちしてしまい
結局他を探すことになり今の住まいになりました。
でも、２さんの言う通り、基本性能では今一歩ですが、
通常よりはいいかと思います。
ペアガラスや強高度コンクリートといったものは
全てのデベが採用しているわけではないので、
それなりに価格に反映するでしょうし、
立地や価格が希望に沿っていれば、
それほど悪くない物件かと思いますが。
ちなみに現住まいは、ペアガラス強高度コンクリートですが、
落選した物件は採用されていませんでした。
ただし、ディスポーザーと食器洗浄器が標準でした。 -
6 匿名さん
ホームページをみても、悪い情報がないし、あまり、住友に不満のある人はいないのかな。
（ホームページを見ると、意外に三井に不満のある人はいるようですが。） -
7 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |