高層タワーマンションで、間取り・価格ともに希望通りな部屋が、完全な北向きです。
採光が悪いのは承知していますが
今まで北向きの部屋に住んだことがないので、
どの暗いくらいのかが想像つきません。
また、湿気に関しては高層だからあまり気にならないかと思っていますが、
どうなのでしょうか？
それ以外にも北向きのデメリットがあれば教えて下さい（できたら、高層の場合）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】タワーマンションの北向き住居
[スレ作成日時]2002-04-21 20:27:00
私も真北向き２０階の高層タワーマンションを購入しました。
正直私も購入に当たりかなり迷いましたが、メリット・デメリットを考えました。あくまで住むのは自分自身なので改善策なども考えての事です。
メリット
・共働きなので昼は部屋にいない。
・同じ階層の南向きとでは、価格もやはり二割程度は安いです。
・駅近の物件（徒歩２分）、購入価格も安い為、まんいちの場合は転売・賃貸が容易。
（そのせいで投資目的の購入者が多いので、品位を落としている気がするが、ガマン×２）
・我が家は暑がりで冬より夏場が辛いこと（現在南西向きで夏場は日差しが強く暑い！
クーラーの効きが悪い）
・高層階なので眺望が良い。
（北向きがこの物件の中で一番眺望が良い。年一回だけの特典ですが北向きだけ部屋から近くの花火が見られる）
・バルコニーの奥行きも狭い設計、前面にも１５階以上の建物はなく採光が期待できそう。
（物件は都市計画区域内で北側前面は用途地域や地区計画の関係上、私達の部屋以上の建物が建つ心配がない）
・カーテンを開けっ放しに出来る開放感（現在は隣のアパートとの距離が狭くリビング側はすぐお向いさんの部屋、特に夜は中が丸見えになるので気を使います。）
デメリットの改善策
・洗濯物は乾燥機、布団は布団乾燥機をそれぞれ購入予定。
・最新マンションのため、窓はハイサッシュ、ペアガラス・床暖房も標準設備、建物の機密性の高さ、玄関は内廊下のため換気システムなどに期待。
・駅近いという立地の良さを買った為、外の騒音や空気は良いとは言えない環境なので窓は開けられないと思う。
冬はエアコン（石油ヒーターを併用して暖房費の節約、規約にはダメとは書いてない）や床暖房、夏はクーラー、春と秋はアレルギーがあり、もともと窓は開けない予定。
・もう若くはないので日差しは大敵、ガーデングの趣味はないので直射日光などは、もともと必要なし。
という事で北向きでも高層階にすればデメリットも解消できると思い決めました。
資金に余裕があればいくらでも良い物が買えると思いますが、多少の妥協も必要かと。
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
