マンションなんでも質問「新築マンション1割で耐震不足」についてご紹介しています。
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くま [更新日時] 2008-01-05 11:28:00

新築でマンション買いました・・・

今時、こんなニュースがヤフーに今日でていました。自分の買ったマンションは大丈夫なのでしょうか?一応、設計性能評価と建設性能評価という2つの性能評価がついているマンションです。

今時、このご時世で耐震不足が1割ってかなり高いあたいだとおもいます。

自分のマンションが1割にはいっていないかどうかの確認方法があれば、教えてください。



[スレ作成日時]2007-03-30 00:15:00

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新築マンション1割で耐震不足

コメント  

  1. 15 06

    おっと、唯一「不安」を和らげる方法思いついた。
    地震保険ってどう?
    詳しくは調べてないけど、家財保険と地震保険に加入すれば、万が一の時でも、また千が一の偽装で強度不足による被害があっても安心では?
    (偽装による物件の価値下落は、売り元へどうぞ!)

    今は、MSの偽装が旬ですが、一軒家でも疑えばきりがない。
    っということは、真面目に不安がぬぐえない人は無理して購入しない賃借をお勧めします。

  2. 16 匿名さん

    >15さん
    確かに地震保険は一つの手段ですが、今の所、新築価格の半分までしか
    カバーしてくれません。
    全額をカバーしてくれる地震保険が出てくれることを期待するしか
    ありませんね。

  3. 17 匿名さん

    >>10
    賃貸なら、いつでも逃げ出せますね。

    一戸建てなら多少勉強すれば自分で解決できます。
    少なくとも私は1年かけて解決しました。

    区分所有の共同住宅は出来ないのですよ、一人ではなかなかね。
    構造計算なんてN値計算とは比較にならないほど複雑だし、外注すればかなりの費用が発生するし。

    そしてさらに問題なのは、かなりの数、意識の低い住民が混入していること。

    ちょっと古いですが、1月6日の朝日新聞の記事より抜粋
    「補強用鉄骨が住宅に入ることにためらう人もいる(建築総務課)。診断結果で資産価値が下がることを敬遠する住民も少なくない、という。」
    こうした、現実を直視したくない住民がいると、いくら一人で頑張ったところで解決は困難。

    だから、区分所有共同住宅に縛られるのは避けるべきです、と言う意味です。

    ご理解いただけましたでしょうか。

  4. 18 匿名さん

    構造設計者は今回の発表について、このように思っているようです。
    http://webkit.dti.ne.jp/bbs/thread.do?userid=arc-structure&bbsid=a...

  5. 19 匿名さん

    戸建は建築中に自分で柱や筋交いの施工をチェックできますが、
    マンションでは鉄筋やコンクリートの施工を自分でチェックするのは無理。
    設計がOKでも手抜きが心配ですね。

    「東海・東南海・南海」は確実に発生する巨大地震です。
    戸建は倒壊せずに命さえ助かれば、
    一部損壊でも自分で再建できるので良しとしましょう。
    でも、東海地方の予想震源に近いエリアで、
    古い瓦屋根の家に住んでいる人は自殺志願と同じこと?

    震源に近くても、マンションが倒壊することは無いと思いますが、
    17さんがご指摘しているように、
    マンションは躯体に一部でも損壊が出たら再建は困難でしょう?
    何としても被害ゼロの強度が必要だと思います。

  6. 20 入居予定さん

    想定できる範囲で対策は年々改良されていますし、
    想定できない災害は文字どおり「天災」なので被害を皆無にすることなど不可能です。

    住宅や自動車など、人命に関わるものの安全性(少なくとも評価証明)に疑いをもたねばならぬのは残念なことですね?
    それらの製造建築に携わる多くの人たちは、真面目にお仕事していると信じています。

  7. 21 住まい探しの人

    友人がマンション管理士しています。
    その人の話。
    管理組合でマンションも少々古くなって、耐震強度を調べようということになった。
    実際に費用をかけてやったところ思いの外低い数値が出た。
    費用は払ったけれど結果を受け入れると、売るときに問題があると住民間で問題になって結果の評価は拒否。
    無かったことになった。

    住む人のモラルの問題で中古マンションを買うときには注意しましょう。

    一方、作る人のモラル。
    私の家の近所にマンションを建設予定の場所があります。
    建物を建てる前の土地の整備作業をしていましたが、現場にはトイレがないまま1週間。
    どうするんだろうと思っていたら、やっぱり立ちション。
    現場監督に「立ちションはやめてくれ」
    監督「やっていませんよ」
    私「見たぞ」
    監督「あっごめんなさい。一度だけ」
    私「そんなのは嘘だ。大もやっているだろう」(うそ)
    監督「あっすみません。もうしません」

    大もやっていたのか・・・・とんでもないやつ。
    たいしたことのないことだと思いますか?
    法律ではトイレの設置が義務づけられているんだそうです。
    犯罪ですよ。

  8. 22 匿名さん

    >>21
    どうでもいいけど
    「犯罪」とは「法を遵守しない事」ではありませんよ。

  9. 23 匿名さん

    中古マンションは都合の悪いことを隠して売りますからね。
    管理組合の議事録なんかも、耐震検査の依頼をした事実は削除するんでしょうね。

    上の方に書かれてる戸建ての施工チェックですが、
    注文住宅でないと無理ですね。
    またそれでも、注文より安い建材を使ってないかどうかの
    チェックは素人には困難ですね。

  10. 24 匿名さん

    新築マンション1割で耐震不足・・・って自分のマンションが白か黒かどうすればわかるの?
    耐震不足のマンションは公開されていますか?

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