ライオンズステージ南町田ってどうですか？

すみません。。。
若名さんのご指摘のとおり
ライオンズステージ南町田でした。
まちがえを教えていただき、ありがとうございました。

今の住まいの立地条件で満足している部分がここにもあるなら地域的には問題なし。
あとは、建物そのもの、設備の割には価格は高め？
デベのサイトに出ている外観が何でけつ（後ろ）から見た絵なの。
正面は、みっともなくて出せない？？？
参考　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/

04、訂正
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39126/

確かに隣接しているマンションの東側の方は大変ですよね。。
もう少しライオンズMの位置を北側にずらせなかったんでしょうか。。。

ただ、立地条件は私の今の住まいよりも満足できるんです。
駅からも近いので。。南町田駅周辺に今建設中のマンションも
みてみたのですが、ライオンズより安くて広いのですが、駅から
遠い点がきになり、検討するのはやめました。

でも設備の割には価格は高めのような気がします。
施工会社もシックハウスで問題をおこした所なので、
建築基準法改正後にたてられたものだけれども、気になります。
価格交渉は、売れ残った段階でないと難しいんですよね。。

内覧会が始まりましたねえ。。
既に内覧会へ行かれた方、教えてください。
一日に何組くらいなんですかあ？

大京のホームページには出てないんだけど？？？
こっちの間違いじゃないの？
ライオンズステーションプラザ南町田
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD031040/

>>04-06
隣に超くっついて建てられているので正面の絵が出せないってわけ。

私は大京のまわしものでもなんでもないのですが。。。
隣接したマンションの方のホームページによると大京はお金をだして強引に南町田のマンションの建設をすすめたようですね。
でも、お金をもらったからって建設を許した隣のマンションの事業主のほうには
批判の目は向けられないのでしょうか？
ライオンズの批判がすごいですが、友人がすんでいる
シルエットタワー横浜は、遊びにいったらかなり快適な感じがしましたよ。
大京と相鉄の共同事業だったからかもしれないですが。。

すみません。シルエタワー横浜です。

なんかこのスレ、荒れる気配ありあり。
同じＬＭのスレだけど、ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルのスレは、
ほんわかムードで良いスレでつね。

南町田：いわゆる商店街、なんとか通り商店街というものがありません。

でも、沿線ではめずらしく？、駅から平地ですよ。

南町田に関して13,14番で言われてますが、こちらもどうぞ、
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1090197496&LAST...

このＬＭの近所にはふよう病院という中規模病院があるのですが、
これは、総合病院ではなくて、滞在型というのかな、老人病院なのです。
つまり赤ちゃんから高年までは”不要な病院”です。
又、グランベリーモールの裏手に大型病院が建設されてますが、来年あたりできるのかな？
その他、車を持っている方が便利な地域そうです。

昨日からこのマンションの登録受付が始まっているようですが
反応はどんなカンジなのでしょうか？

>>16
建設中の病院は、南町田病院です。
今日横を通ったらだいぶ出来てましたよ。
サイトは、下です。
http://www.mmhp.jp/

ここの前の道、グランベリーモールとカルフールがらみの
クルマで、土日は大渋滞してますね。246と16号には近く
ても、近くて遠い我が家になりそう...?

南町田だと子供の医療費って何歳まで出してもらえるのでしょうか？
今すんでるところは六歳まで出してもらえるのですが、
東京都となるとそうはいかないですよね、きっと。。

裏道を使えば大丈夫です。
１６号も２４６号も簡単に抜けられますよ。
横浜町田IC方面も大丈夫です。
かといって文字で説明できるほど簡単ではないのですが（笑）

乳児の医療費助成の件。
町田市の場合は小学校入学前までの子供が医療費助成の対象になっています。
結構助かりますね。

でも、児童手当の支給期間まで小学生前なのが残念ですね。

児童手当は小学３年生修了までもらえるようになりましたよ。

ここのライオンズマンションを前向きに検討されている方は
いませんか？
南町田に建設中の他のマンションも見たのですが、
高層マンションよりもこちらの低層マンション（七階建て）の方が
個人的には落ち着くし、駅から近く、また近くにあるガーデンセシアとあまり
価格差がないので（会社や質などの具体的な比較はしてないですが・・
もうひとつの駅三分のライオンズマンションは高いと思います）
前向きに検討しています。
私のような方がいらしたら、情報交換したいので、
よろしくお願いします。

ガーデンセシア星５つ、ここのＬＭ星２つ（イメージ＋α）。
中古でもセシアを買うほうが良さそうだが、自分の生活レベルも考えないと。
セシアの生活についてはここを参照。
http://www2.neweb.ne.jp/wc/kshino/info/cesia.htm

徒歩１５分が気にならない人はＪパークにするみたいですね。
安いし、広いそうです。
スレが立ってますね。ジェイパークみなみまちだ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39865/

そうなんです。私は、ジェイパークを購入したものですが、こちらのスレも気になって見てました。
レスが少ないので、興味をもたれてる方が少ないような印象を持ってます。
ジェイパークみなみまちだのスレは、平和な感じです。

ジェイパークと本当にどちらにするか悩みました。
事業主や施工会社は心配ないと思うし
価格や広さもとても魅力的だし。
でも、どうしても立地の点でひっかかってしまって
このLMで検討しています。
（シックハウスの問題がきになったので、
さくら事務所の方にお聞きしたら、建築基準法改正後に立てられているので
心配はないとおっしゃっていました。）
ジェイパークみなみまちだのスレは平和な感じで
情報交換されていてうらやましいです。
こんな風にこのLMを検討されている方と情報交換したいです。

ジェイパーク購入予定者です。
両方検討した結果ジェイに決めました。
駅からの距離がやはり最大のネックでしたので実際に歩いて見たところ
それほど気になる距離ではなかったので決めました。
学生が歩いているルートを使えばそれほど遠くは感じないですよ。

３０さん、情報ありがとうございます。
ジェイパークはとても魅力的なマンションですが、
２４６沿いにあるのが、私はどうしても気になってしまいます。
〜ん、やっぱり、私はこのLMを選びそうです。

ＪもＬＭ購入希望もなんでそんなにこの地域にこだわるのかなぁ？
ここって行政区のはじっこだし、グランベリーモールがなくなったらねぇ。

こだわっているのではなくて、金額と環境を考えたら、田園都市線を南町田
まで下ってしまったという感じですよ。
東急が開発しているところだから、グランベリーがなくなっても、なんとか
うまい具合にしてくれるのでしょう。（希望）
たしかに、行政区のはしはいろいろ面倒なことが多そうです。

ジョイントの回し者ではありませんが、ジェイパークの西側の棟は２４６から
もずいぶん（５０〜６０メートル）離れているので、あまり気にならないかと
思います。
LM、やっぱり今現在揺れている会社から、買う気にはなれませんでした。

そうなんです。２４６のことがきになるので、２４６側ではない部屋を検討しようとも
思ったのですが、今度はお寺（？）のお墓が気になってしまい・・・
（ここまでくるとかなりわがままなのかもしれないのですが）
ジェイパークを検討するのはやめてしまったのです。
ＬＭはゆれているというのは再生機構行きのことですよね。
確かに気になりましたが、もし再生機構行きになっても
再生機構行き＝会社がつぶれてどうしようもなくなる
ということではないと思い、私はわりきっています。
ジェイパークは本当に魅力的なので大変悩んだのですが・・・
いろいろ私の中で引っかかる部分とよく考慮した結果なのです。
私が気になることが「なんでそんなの気になるの？」と思われる方も
いらっしゃると思うし、価値観だと思うのです。
なので、批判だけでなく、このＬＭを検討されてる方と前向きな
情報交換できたらと思ってます。

>>33
近隣在住なので、流れ流れて南町田、良くわかります。
徒歩１０分のライフレビュー南町田がまだ売れ残っているようですね。
総戸数３４戸で、今期販売戸数１３戸だって。
もう完成しているみたいです。
３分の１以上が売れ残っている、　え、本当？　って感じです。
新聞に折り込みチラシが入ってました。
善し悪しは、現物を見たことがないのでわかりません。
余程環境がわるいのでしょうか？

結局、３つのＭではどれが良いのでしょう？
Ｊ：遠い、２４６、お墓、
ＬＭ：高い、経営？
ＬＲ：？

具ランベリーへ行ったら、そばの建築中ビルに、現地販売主義のライオンズマンション、
なんとかかんとか、というような垂れ幕？があったけど、ＭＲが別にあるやないの！
なんか変だよ、ＬＭというか、だいきょうさん。

>38さん
完成後、１階の部屋をMRにするらしいです。
まだ建設中だから、ギャラリーにMRを設けてイメージがつきやすい
ようにしてるのかなと単純に思ってるのですが。
そのMRは天井の高さも実寸で作られているし、
悪い印象は持ちませんでした。
変だと思われる点、営業さんにお聞きになられましたか？
もし、お聞きになられていらっしゃるのなら、私も興味があるので、
どんな回答だったか教えてください。

現物・現地・・・、の表示だとおもいました。
外部ＭＲは現物ではないですね。
というわけで、どうなのかは明白ですね。

このマンションの施工途中の現場を
ヘルメットをかぶって見に行きました。
定期的に現場の見学会をするそうです。
現地販売主義ってこのことをいってるのかなぁと思ったのですが。

>>42
Ｄ京の営業さんがしつこいのは有名ですが、
その後、電話攻勢にあってなければ、と心配してしまいます。
大丈夫でしたか？

大丈夫でした。
私を担当した営業さんは対応が良かったです。しつこい電話なども
ありませんでした。また、立地も気に入っているので
個人的にはこのマンションに対しては好印象をもっています。
担当の営業によってかなり印象が変わってくるんだろうな。

ここの価格は、この地域のこの程度のマンションでは高めな印象をうけます。
他のスレでも埼玉の例でそういう書き込みがありますね。
１割以上高いかな？！

ガーデンセシアの中古をちらっとみたけど
中古でもここのマンションより高いのに驚いた〜。
間取りや広さはあまりかわらない感じがしたけど。
それだけガーデンセシアは人気がある
高級マンションだということなんですね。

>47
格が違う、違いすぎるのではないでしょうか？
大規模マンションですからね。
付帯設備もありますし、何と言ってもエントランスがりっぱ、かっこいい。
２４５０万円、というのが最近出てましたから、ここより安いものもあるようですよ。

でも、セシアって外観の色がカラフルで安っぽいですよね。
内装にしても、ちょっとメルヘンちっくが好きな人にはいいんじゃない？
私は嫌いですが。
好き嫌いがハッキリしそうなマンションですよね。

だからといって、このライオンズがいいとも思いません。
立地が良くないですよね。
お隣のマンションの方が気の毒ですし。
だから住む気にはなりません・・・。

.

大京が産業再生機構を活用する旨の
記事が今日の日経一面を飾ってました。
当の大京は完全否定しているようですが、、、
しかしＵＦＪの株価の反応を見てもわかるように
市場もそれを期待しているようですね。