オプションでペアガラスって出来ないの？

一般のペアガラスは単層ガラスに比べて厚いため枠を変えないとダメなケースが多いようですが、スペーシアのように薄いタイプのペアガラスだと交換できるようです。
ただ、普通のペアガラスに比べて単価が非常に高いので、「相当かかる」という状況に変わりはないかもしれません。

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ガラスは専有物ではないので、
単層からペアガラスへの変更はできないのが一般的ですが。
できるマンションもあるのですか。

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ベランダ、窓は共有物件ですからペアガラスには通常は変更できないですよね
住んでるマンションの規則によりますが...
でも２重サッシなら、室内側に付けるのでＯＫですよ
金額がどれくらいかですが....
http://allabout.co.jp/house/stylishreform/closeup/CU20030519M/index.ht...

どうしてペアガラスを希望なんですかね？
結露？　遮音？　
ペアガラスでも結露はあると聞いたことがあります
地域性、２４時間換気装置の能力にも因るのでしょう

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スペーシアは良いんだけど、樹脂製の内窓取り付けるのと金額が
余り変わらなかった・・・。

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共有部分のサッシを替えるるということは、玄関ドアーを交換するのと同じ理屈だと理解してください。

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営業さんの「窓枠から替えなければ・・・」って、
アルバイトの営業さんなのかな？
マンションで1住戸だけ窓枠替えるなんて普通はありえないけど。
もしかしてスレ主さんは戸建ての話をしてるの？

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規格を満足しているものなら、ペアガラスのサッシへ交換できるはずです。
まずは管理方に確認を。

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わからない人ですね、ガラス部分は共有部分、つまり自分のものじゃyないのです
勝手に替えていいわけないでしょう。
もしそれを、許したら個人の趣味で赤や黄色の色ガラス、ステンドグラスなど収集がつかなくなります。

共有部分：エレベター、玄関ドアー、サッシの枠とガラス、廊下の床

こんなの勝手に替えられるはずがないですよね。

微妙だけど専有部分（交換可）：ドアーのカギのシリンダー部分、サッシのカギの部分

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サッシは共用部ですが消耗品なので、管理組合等に申告すればリフォームとして交換ＯＫなとこが多いと思いますよ。

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少なくとも、サッシが消耗品だなんて発想は近年のマンションには当てはまらないわな。
「ガラス交換」と「サッシ交換」とでは工事としてやる事も全然違うのだから
前者ならまぁ何とかなるだろ、って程度かと。

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http://www2.re-guide.jp/reform/sash/

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新築マンションと築３０年リフォームの話をごっちゃにしても仕方ないと思うけどね
基本的にはサッシの交換は出来ないと言うことです
３０年位待てばリフォームで出来るということですよ　その頃、人間がリフォームひつようだわな
マンションは個人が勝手なことやってるとメチャクチャになりますよ
そういう人は戸建て買うべきだよ

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デジタルな人が必死なようですね。

稀な例かとは思いますが、契約した物件は2008/10竣工の正しく新築マンションなんですが
施工業者との個別オプションでバルコニー側を複層ガラスに変更する際、幅が対応しないので
サッシ含めた変更になりました。
基本的には外観は変わらないとの事なので対応していただけたのかもしれませんね。

変更できた稀な例であって、それ以上でもそれ以下でもありません。

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11=13の日本語がおかしい件

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君たち暇すぎ

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スレ主です。

皆さん、違う方向で盛り上がっていらっしゃいますね。スイマセン。

No７さん。
私が検討しているのはマンションです。年内に竣工予定の。
そのＭＲで見学中に営業さんに尋ねた際の事です。「外枠の変更が必要」と言ったのです。

で、私的には、この営業さんは二重サッシのことを言ってるのかな、と思ったのですが、それまでオプションでペアガラスって出来るものだと思っていたので。

どうしてもペアガラスを使いたいと思っているわけは無いのですが、それまで、何だかその営業さんが適当なことを言っているような気がしたので、あえて尋ねた訳です。

ですので、どうしてもペアガラスが出来るか知りたいのです。
スイマセン。

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私が検討しているいくつかのマンションでは、ペアガラスのオプション対応は出来ないそうです。
理由は、窓は共有部分と専有部分が混ざっている特殊な箇所に該当するとの事。
（室内側は専有、外は共有）
なので、サッシを換えることはもちろん、ペアガラス（Low-eガラスなら色目で分かるし）
も出来ません…という事でした。

ただ、前に住んでいた地域で見たマンションでは、単ガラスからペアへ変更は、
設計変更で出来ると言う事でした。（これもLow-eなどは除いて）

裏技として、鍵を引渡し後にリフォーム工事としてペアガラスへ変更などは
外から見て分からないガラスへ…ぐらいなら出来ない訳ではない…
と営業の方は言っていました。
（営業さんに出来ますか？と聞いて出来るとは答えられない←つまり禁止、と
言う事ですが、管理組合などに届けず、どざくさに紛れてなら…分からない、
と言う事らしいです。）

サッシを交換しないで、ペアガラスに変更出来るかどうかは、マンションの規約以外にも
ガラス厚や規格など色々あるので、一概に好きなメーカーのペアガラスに変更と
言う事も難しいと思います。

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うちのマンション(今年入居)は販売当初からオプションで
ペアガラス(スペーシア)の選択が可能でした。
少し検討したのですが、サッシまで変えるという話は出なかったので、
たまたま対応しているサッシと思われます。
で、この物件では入居後もガラスの変更は可能になっており、
管理規約にも、防犯などの性能を高める目的のための場合は
個人負担での変更を認める、とかいう感じの文章が入っています。
もちろん、管理組合に申請＆許可の上でですが。
ま、こういうマンションもありますって事で。

それと、うちは大規模マンションですが、住戸によって
窓ガラスの厚さが違いましたので、ガラス変更の場合は
そういった事もかかわってくるかもしれませんね。

スレ主さんのマンションでは、いちおは変更可能なようなので、
とりあえずいくらかかるのか、聞いてみたらいかがですか？
オプションだとガラスだけでもけっこうな金額でしたよ。

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