しつこい不動産屋に困ってます

「不動産業界は横の繋がりが強いんですよ〜。二度と買えなくなりますよ〜」って脅されました。

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私も以前住宅会社にいましたが、私のいた会社は夜９時までしか
電話営業は出来ませんでした。それ以上あとに掛けると逆に
会社のイメージを悪くなると
ただ,断れられても３回は掛けろと言われていましたけどね。
客は最初は必ず断るものだからと
ただよその会社は夜の１２時まで掛けたりしている会社がありましたが、
私らに言わせると本当にいいものだったら,そこまでしなくても
売れてました。売れないから無茶をするんです。
だからそんな売り方をしている会社は同業者からも相手にされていませんでした。

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４２　怒りすぎ・・・ちなみにされたことあんの？
４４　思わせぶりな態度がそうさせてるんです。
４７　普通に考えれば「そんな訳ないだろ」ってなりますでしょ。

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４８　甘いよ・・

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５０　住宅販売に携わっている方？
　　　甘いかな？１２時過ぎにかかってきたら普通嫌がるよ。
　　　１０時くらいがリミットじゃないか？

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48さん、その通りだと思います。
やはり、非常識な時間に訪問・電話してくるところは、ほんとに売れ行きが
悪かったです。
ＤＭもいつまでもポストに入ってきていて、「あぁ、売れてないんだな」と
思いましたよ。
上の方のレスで「寝る間も惜しんで深夜に電話したりわざわざ訪問したりして
これ以上の親切はないのに。」などどおっしゃってる方の人としてのマナーを
疑いますよ。
48さんの会社は良い会社ですね。こういった営業方針の営業マンから買いたいですよ。

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ちょっとスレッドの内容から外れますが

自分も毎週のようにＭＲ回りをしていた頃、
あるＭＲの駐車場で帰ろうとしている人を狙っている
他社の営業にしつこく食い下がられたことがあります。

購入を真剣に考えていればこそ、疑問を抱きましたけどね。
そんな販売会社、信用できん・・・と。

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>>50
電話を掛けるリミットは個人個人違うでしょ。
九時に掛けられても嫌な人もいるし。
いくら昼間でも夜勤明けで寝てる人もいるし・・・
今の世の中昼夜を通して２４時間誰かしら働いてるんだから・・・
一概に何時というのは、ないんですよ！
48さんも経験ありませんか？
夜の10時に不在だった人が10時半なったら繋がって・・・みたいな。
営業側が一般の顧客に同調しちゃいけないですよ。
ただでさえ最近は失礼な客が多いんですから。

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「何時ころまででしたら、お電話してもよろしいですか？」
と聞かれ、ちゃんと答え、守って頂いてます。
明日は帰りが遅いので、○時に、とか、臨機応変。
突然の電話はやはり節度ある時間帯にお願いしたい。
失礼な客が多いからといって、失礼な営業をしてもいいってことはないでしょう？！

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確かにかける時間は難しいです。
ただ常識的な時間はあると思いますが。
私のいたときは、夜遅く掛けている業者とかは
たいがい競合負けしたことはないです。
お客のほうから掛けてこない方法を教えてくれと言われたこともありました。

失礼なお客は確かに多いです。でもその中で対応するのが営業だと思いますが。
信用をなくすと紹介ももらえないですよ。

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55さんと同意見です。
確かに50さんの生活パターンの多様化により、何時なら確実にというのは
なくなってきていると思いますが、でも、常識的な時間帯ってあると思います。
夜の遅い時間帯ともなれば、ご主人は働いていても、奥様や小さなお子様は寝ている
ご家庭だってあるでしょう。
以前やりとりのあるご家庭に電話したり訪問する時は、前もって大丈夫な時間帯を
聞いておくべきであって、そうでないアポなしでする場合には、相手側の客の立場に
配慮するべきではないですか。
それは、知人や友人であっても同じ事ですよ。
そんな営業マンから、ゆっくり話を聞いて検討したいだなんて思いません。
不信感やイメージが悪くなるばかりです。

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54ですが・・・
断っておきますが、僕は失礼な営業もしませんし、昼間働いてるのサラリーマンのかたには夜遅く電話もしませんよ。
電話は9時までだとか常識の時間とかわけのわからんこと書き込んでるのが気になっただけです。
だいたい断られても3回電話するなんて十分迷惑でしょ。
それお棚に上げて他を批判するのはどうかと思いますよ。
それと57さんは業者さんですか？
相手側を配慮したやり方が僕のやり方じゃないですか？

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今、気付いたのですが57で50さんのと書いてしまいましたが
54さんの間違いです。大変失礼しました。
改めて54さん、こんばんは。
えっと、私は業者ではありません。
54で「今の世の中昼夜を通して２４時間誰かしら働いてるんだから・・・
一概に何時というのは、ないんですよ！」とおっしゃられている意味はわかります。
でも、という意味で、私が思っていることを57にレスをつけました。
電話は9時までとは書いていませんが、だいたい9時〜遅くても10時位までが
常識の範囲内かな、とは思っています。（アポなしの場合）
何度かやりとりのあるお客については、相手の時間に合わせて行動すれば
よいと思いますし、それも57で書きました。
ちなみに、3回電話するというのは、私のレスではありませんが・・・。

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５４氏みたいな、悪意の無い奴が一番迷惑だよな。
人がいいのはうかがえるけど、他人の迷惑を感じ取ることができないのは問題。
「オレだって一生懸命やってるんだ！！」と思いながらやってる点に
同情しなくも無いが、結果として５４みたいのがいるから業界全体が
非常識に思われる。

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うちが一番つらいのは、週末の朝８時ちょいすぎから電話攻勢ががんがん始まることです。
金曜日はどうしても残業が多く、終電帰りになるので電話は昼過ぎにお願いしますと一度電話があったりＭＲに行った所には頼んであるのにそれでもかけてくる。
新人で「どうしてうちの物件買わないんですか？」と何度も何度も説明させる奴も毎週土曜日の８時５分にかけてきてたまらずに「上司をだせ」と言ったら「独立採算制だから」と出さない。
「あんたが辞めたら考える」と何度いいそうになったことか。
気に入らないから買わないと何度も言わせる営業もどんなもんでしょうか？

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書き忘れましたが、
＞断っておきますが、僕は失礼な営業もしませんし、昼間働いてるのサラリーマンのかたには夜遅く電話もしませんよ。
というのは、相手の生活状況がわかっているからのことですよね？
それは、大変よいことだと思います。
これは54さんへということではないですが、
ここに迷惑だったと書きこまれている皆さんは、それなのに深夜に電話訪問が来たりして不満があるから
レスしてるんじゃないでしょうか・・・。
それとも、事前に、ここのお宅は何時に在宅でどういう職業でというのをリサーチしてからくるものなのですか？
アンケートか何かの職業欄を見て来る場合もあるのかもしれませんが、
まったくマンション購入意思のない人のところにも飛び入りで来るような所は
そういったこともわかりませんよね？
やっぱり、一般的には深夜に突然来られれば迷惑だと思います。
とうより、怖いです。

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>>61
まぁ、テレアポなんてまともな神経なやつなら数日も持たない。
頭か、精神か、育ちか、どこかに欠陥を抱えないとやってけないんだろ。
そんな奴らにまともな応対を求めるのがそもそも間違い。

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５７さん勘違いしないで欲しいんですが、あなたへの書き込みは「相手側を配慮したやり方が僕のやり方じゃないですか？」だけです。
他のものについては４８さんに対してです。それと業者さんでないのなら気になさらないで下さい。
一般ユーザーの方に対しては、なにも意見を言うつもりはありません。
４８の方の書き込みに一言言いたかっただけですから・・・

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54さんこんにちは。私の誤読力がなかったようで長々とレスつけてしまってすみませんでした。
わかりました。

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