フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(8)

>360さんへ
高層階なら、バルコニー側と共用廊下側の窓を開けるだけで
一番暑い時期以外は風が通るので涼しく過ごせるかも知れないですね。

内覧会のときに、うっかり両方の窓をあけっぱなしにしていて
とても寒い思いをしました。
これが夏ならすごしやすいかも思った次第です。

ＨＰ、みたら最終期販売開始販売戸数８０戸となっていました。
３／１１登録開始だそうです。

一気に完売になるといいですね。

363
大丈夫でしょう。１期の頃は先物買いみたいなところもあったけど、これだけ威容を誇っているし、抽選で落ちて再度チャレンジという人も少なからずおられるでしょうから、即売だと思いますよ。
いろいろなイベントに子どもを連れて参加したので、思いで深いマンションギャラリーがなくなるのはちょっと寂しいですが。

そうですよ。
１期を検討している頃はなんだかんだヤジが入りましたが、
フタをあけてみれば完売。
いろいろなところで「自然に囲まれて子育てができる」ということで
とりあげられていますし！

戸塚区役所に行ってきました。
恐る恐る異動申請書を出すと、「フォートンは何棟ですか？」って聞かれて驚き！
棟名を答えるとアクリルフォルダーに入った棟のレイアウトが出てきて、該当する部屋番号に名前を書くではありませんか！
よく見れば、雨だというのに何人もの名前が書かれていて、もうこんなに来ているのかと、これまた驚き！
何ともはや手際の良い区役所で、あれよあれよと住民票や印鑑証明の手配をしてくれて、ものの５分で完了。
最近のお役所はうちの会社より対応がいいかもしれない。反省。

鍵をもらってからでないと異動の手続きができないと思い込んでいました。

区役所の対応、ほっとしました。
難癖つけられたらどうしようと思っていたので・・・。
まだ実際には入居していないことくらいわかっているでしょうけど、
そのへんは融通きかせてくれるんですね。ちょっと意外です。

上の書き込みをみて、戸塚区役所のＨＰを見てみたら、
「人生記念樹希望の方へ」という項目があり、希望者には春に苗木をくれるそうです。
これをみて、すでにフォートンには樹木はありますが、５月２０日に記念樹を
植えたら「記念」になるなあと思いました。
あと、入居者に子供が生まれたら、実のなる木を植えて
あとあとで、このりんごの木は○○ちゃんの木、なんていう話ができたら
楽しいなあと思ったりして。

３５８さん
３５３です。表札寸法の件ありがとうございます。
横１２０ｍｍでした？また迷ってしまいました。

＞３５３さん
我が家が表札を計ったメモによると、
124×49でした。
合っているか不安になってきました・・・。

表札の寸法ですが、
うちは、札を外して縁取りしてきました。
それで測ったところ、１２５×５０でした（厚さはわからず…）
縁取りした分大きくなっているかもしれませんが、ご参考までに。
ちなみに、ポストの名札の大きさを測った人はいますか？？

引渡しの案内には、住民票の異動手続きは17日〜22日の間に・・となっていましたが、もうできるんですか？

18・19日と21日が土日・祭日で、窓口は17、20、22だけ。フォートンの人が殺到すると思います。
私もできれば早めに・・・といきたいのですが。

ドラム式の洗濯機購入を考えているのですが設置場所が狭く機種が限られないですか？
防水パンのサイズしか計らなかったのですが防水パンの外寸が620mm×620mmで、
すぐ壁だった気が、、、、、
皆さん洗濯機の設置場所は大丈夫ですか？

うちはドラム式を使っていますが、洗濯機を直接防水バンには置いていなくて
バンと洗濯機の間に台座をかませています。この台座が防水バンより小さければ
ドラム式はおけると思います。（洗濯機はバンより少し大きいです）

３５３です。
我が家表札１２４×４９で決定します。今日ハンズで注文してきます。
協力してくださった皆さんどうもありがとう。
親切な方、沢山いて嬉しいです！ホントに入居が楽しみです。
※ポストは私の計測によると、１０１×２８でした。

＞372さん
ポストのサイズですが、
うちの計測によると、377さんと同じ101×28でした。

久し振りにメンバーズページが更新されましたね。
写真を見ていると、さらに入居が楽しみになってきました。

・・・いい加減、荷物まとめ始めないとなぁ。

良く分からないのですがドラム式洗濯機は置けるのでしょうか？

358です。
表札の寸法、どうやら私の間違いのようです。すみません。
みなさんありがとうございました。
また、ポストの寸法も知りたかったので、助かりました。

ポストの方もハンズなどで頼めるのですか?
パソコンで作ってペタッで済ませようかと思っていましたが。

＞381さん
我が家は、表札・ポスト用ともにネットでお願いすることにしました。
ポスト用に関しては、始めは381さん同様、パソコンかテプラか何かで
済ませようと思っていましたが、
再内覧会時にオプションで頼んでいた方達のが入っているのを見て、
やはりきちんとしたものを作ろうと思いました。
お店でも対応できるところがあると思います（返答になっていなくてすみません）。

>366さん
差し支えなければ教えていただきたいのですが、住民票の異動の転居日は
何日にされたのでしょうか?

入居まであとわずかですね。
実際の生活のことが気がかりになってきました。
ゴミの集積場、聞くの忘れたし・・。ご存知の方教えて下さい。

スーパーまではちょっと距離ありますし、
神奈川ゆめコープ、どなたか一緒にやってくれる方いませんか〜？
共同購入便利です！

皆様の質問に便乗して・・・。
カーテンレールが2レール一体型だったか、１レールずつだったか
分かる方いらっしゃいますか？
写真を撮っておいたのに、肝心なところが写っていなく、
確認できないので、どなたか教えてください。

３８０さんへ
３７６です。
ドラム式洗濯機、うちは置く予定です。先述のとおり、防水バンのなかに
入ることは確認ずみです。
取扱説明書にも公団認定防水バン５４ｃｍにすっきりおさまります、と書かれていました。
ちなみに２００２年製シャープのドラム式全自動乾燥洗濯機です。

３８４さん
ゴミ置き場は駐車場棟の中ですよ。説明しずらいので図面で確認してみてください。

表札はオプションで頼みました。最初はあとでよそで頼もうと思っていましたが
調べた中では表札とポストのふたつとなるとそんなに金額に差が出ませんでした。
先日の再内覧会のときに現物の確認しました。
なかなか落ち着いた感じでつけてよかったと思っています。

金利上がりましたね・・・少々いたいな・・・フラットの金利はあっという間に３％近くになってきましたね・・・

洗濯機ですが、ドラム式をあきらめて、三菱の洗濯機
http://www.yodobashi.com/enjoy/more/i/cat_162_169_19718831_19718853/45792812.html買いました。
ドラムおけるか怪しかったので・・・でも店員が高いドラムより絶対いいと言ってましたよ！

>366さん
今日、カスタマーセンターに住民票の異動手続きの期間について、問い合わせした所、
住民票の異動手続きは、引渡し後で17日〜22日の間に行って欲しいと言っておりました。
引渡し前には、異動手続きは出来ないと言っておりましたが。。。
本当に引渡し前に異動手続きを行っても大丈夫なのでしょうか？

洗濯機ですが排水口は真下ということになるんですよね
アダプタ必要ですよね？

Ｃ棟です。
洗濯機を置く予定の防水バンの排水溝、入口から向かって
左側（真下ではないですよ！）についていました。
今、ビデオを確認したところです。
間取りによって違っていたらすみません。

>389さん
18日（土）引渡しですと、17日もだめってことですか？
それだと実質、20日と22日だけ？

>389さん、
366です。
動揺させてしまって済みません。
どうぞ、落ち着いてカスタマーセンターのいうとおりになさってください。
冷静に対処してください。他の居住者に迷惑が及びますので。

危険地域はどうゆう理由で納得されたの？
大雨で被害ありそうで迷っています。

>394
過去ログをご覧なさい。

＞394
祈るしかないでしょう。
永住目的で購入しました。
森なんかいらないんだけどね。
10Ｆ以上でないと視界がありません（開けていない）から
購入知る際は要注意。

なんだか区役所がごったがえしそうですね。
ただ、まともに質問すると、藤和は「ダメです！」と建前論で却下だろうし、役所は「・・・」でしょうねえ。
本人の届出ということで366さんみたいに役所は対応してくれるようですね。
法的には？？だろうけど、役所は若干のフライングを認めてくれるのでしょう。
制度の運用や規則など、案外民間より官公署の方が柔軟な場合がありますからね。

危険地域に該当する部分はフォートンが出来る前の指定でしたよね？
だから、これからこれは変更があるかと思っています。
あと、今販売のＥ棟には直接関係ないでしょ。
そこまで被害が出るときには、上品濃は水浸しのような気がしますね。

まあ、ここの大量の過去ログを熟読してくださいね。

＞396
過去ログありすぎて・・・
森の中を探すようでまさに
フォ−トンですね。
今度探してみます。

＞398
Ｅの横の広場もそのようですよ。
土砂は駐車場、建物に被害でなければいいのですが。
距離がわからないので。
被害がないにこしたことないですが、指定地域にされている
以上普通の土地、地盤とは違うのではないでしょうか。
リスクがなければあえて指定地域にしないとおもう・・・。

つつじ山を登りきったところの裏にある杉林や竹林が急傾斜になっており、またゴルフ場との境界近くにも危険地域があるけど、斜面の下が危険というだけで、建物には直接の危険はありません。
地盤は度炭層で液状化の危険は皆無、水害の可能性は横浜でも海抜が高い方なのでもちろん皆無、トンネルは建物の真下には走っていません。杉花粉と藪蚊はけっこう飛来します。

こんばんは〜
オプション代・管理なんちゃら費・諸費用と、
立て続けにバシバシ来ている今日この頃、
皆様いかがお過ごしでしょうか？

私は本日、上記３つの振込みをガツンと一気に行いました。。

　；；　ひゅぅぅ〜

夏からこつこつと貯めた貯金が、
気持ちいいぐらい見事になくなりましたよぅ〜
　（ま、払えたのでヨシとしましょうか。）

さて、
表札の話・市役所の話大変参考になりました。
ありがとうございます。
ついでに私も便乗質問させてください。

　　質問：フォートンって光電話ってつかえるの？
　　　　　というか、光電話ってなんじゃらほい？

先日ＮＴＴの固定電話を申し込んだんですが、意外なことにオペレータの方いわく、

　「光ケーブルあるなら、光電話にすると基本料金安いよ〜」
　「対応してるかどうか、マンション販売元に聞いてみな〜」

ということで、光電話なるものを薦められた次第でありまする。

みなさん、電話の申し込みはどうしましたか？？

>401
>地盤は度炭層で

「土丹層」の間違いだね。

自己レスですみません。
ひかり電話についてGoogle先生に聞いてみました。

↓↓ひかり電話↓↓
　http://www.ntt-east.co.jp/t/use/que.html#a01_01

ＮＴＴ東日本の提供しているIP電話でした。（そういや、コマーシャルやってたかも。。）
でもフォートンの場合、線がe-mansionなので、「ひかり電話」ではなくてこっちになるのかな？
↓↓↓↓
http://www.e-mansion.com/sp/op/op13.html

IP電話って電話番号が050で始まったり、一部の番号にかけられなかったり、
各社微妙にサービスが違うのが気になります。。

　＃e-mansionのＩＰ電話だと、
　＃０１２０とか１１０・１１９にかけられないようです。
　＃これ、結構ひっかかります。（いざというときに消防車・救急車呼べなかったり・・）

「ひかり電話」ならば固定電話の契約は不要っぽいので、基本料金ケチれるようですが、
e-mansionのＩＰ電話使う場合、固定電話ナシでも問題ないのだろうか？？

どなたか詳しい方、教えてください〜

> 404

私はIP電話使う予定はないのですが、

> 　＃e-mansionのＩＰ電話だと、
> 　＃０１２０とか１１０・１１９にかけられないようです。
> 　＃これ、結構ひっかかります。（いざというときに消防車・救急車呼べなかったり・・）

これって本当ですか？
一昔に問題になっていたことで、いまどき考えられないのですが。。。

# 使う予定のないサービスなので規約も読まずに言っています。
# すみません。m(_ _)m

050系はそうなんじゃないかな。
IPフォンでは結構あるよ。

バスはマイクロバスのみ運転なのですか？
その他にも不利にはたらく要因はどうでしょう。
売る、貸す、など資産価値としてどのようにご判断されたか
参考にしたい問いもいます。
　ホ−ムを見たところ仕様がどうだろうか？が私見ですが感想です。
1枚ガラスは建売でも見たことありませんし、森の湿気、室内の湿気
をどう対応されるのか。また、どこをきにいったのか教えてください。

IP電話は確かに０１２０とか使えませんが、一方で
ケータイで代用するっていう割り切った考え方
もあります（笑）

そういう私は、ちょっと様子見にしますが。。

＞４０７
ホームって？内装・設備のことですか？

一枚ガラスのマンション物件は結構、見ましたよ。
（駅から離れたファミリー用などで）

建売のことはよくわかりません。

湿度のことも住んでみないとわかりません。状況に応じて対応する予定。

永住の予定です。自分たちが住むのにいいなあと思ったので購入したまでです。

ＩＰ電話について；e-mansionの画面では、
「１１０」「０１２０」等の発信は、自動的に加入電話からの発信となり・・・・と説明されています。
問題なく発信できるのではないでしょうか？　　一度尋ねてみると、確かなものとなりますね。

>407
以前も出ていましたが、設備やセキュリティーに関しては、防犯上ここで話題に上げるのはやめましょう。
こちらは誰でも読み書き出来ますので、入居者専用の掲示板ができてからにしましょうね。