ワンダーベイシティ「サザン」その７

>>341さん
　管理組合は４棟で同一ですよ。別々というのはどなたに聞いたんでしょうか？

　理事は１７名＋監査役１名なので、それぞれの棟で人数を割り振るかもしれませんね。
　（議決権の数量比を考慮して、ＦＷとＳＷは５名、ＧＥとＧＷは４名とか）

>>339さん

防災センター要員の一人当たりのコストは30万で受注しているところが、ほとんどです。50万円はハイコストです。ALSOKもセコムも大企業と言う名ばかりで、バイトでも出来る仕事です。サザンに配属される防災センター要員の規定を設けて、指定資格のない人は避けてもらった方がよいと思います。実際、うちの現場も防災センター要員の指定資格の取得を決められてしまい、今、部下に勉強させています。

>349さん
各棟で管理組合を作り、4棟集めて理事会等を開くみたいです。

>345
ちょっと読ませてもらいましたが、
>ALSOKもセコムも大企業と言う名ばかりで、バイトでも出来る仕事です。
と言う話は現実ですね。私はALSOKで働いてました。防災センターでは、仕様書通りに守っている現場は少なかったような。とにかく誤報が多くて、特別忙しくなくヒマな仕事でした。

>コストは30万で受注しているところが、ほとんどです。50万円はハイコストです。
1人/50万は確かにコスト高ですね。素人の人には普通だとしても、業界の人にはぼったくり料金ですよ。これは、>344さん　は喧嘩腰しで言っているのではないような・・・　くろさんが喧嘩腰しになっているように感じますけど。みんな、ここでは喧嘩する為にスレしている訳ではないと思うので、高くても安くても、そこに配属された会社の人次第になります。その人達を監視するのは、住民となるのです。あくまでも、気持ちよく過ごしたいなら然るべきところは厳しくしないと、なあなあになりますので、ご注意を。ちなみに、私の住んでいるマンションの管理人は24時間対応なのに、寝ている時があります。あまり文句を言うつもりではないですが、サザンは大世帯の人間がいるので、ちゃんとした対応の出来る人材が求められるでしょう。大企業に任せていいかは知りませんが、安心感はありますね。

>352さん
どこのスレにも否定したがる人はいます。しょうがない事です。でも、実際>345さんは購入者ですか？購入者or検討者の方でしたら、あんまり上記の文面は書かないほうがよいと思います。
最初は、無駄なお金がいろんな業者に流れていくでしょう。それは心配です、でもすぐに管理組合がまとまれば無駄を削る事は出来ますよ。実際には、どんな運用されるかが楽しみですね。サザン購入者の俺としては、早く引越ししたい気分です。ガーデンウェストに住みます☆

>>355
理事長が一人とは、誰が言ったんですか？

一番最初は管理会社からの指名でしょ？おそらく。
でもその指名した理事たちから三行半突きつけられ、管理会社変更ってなことになったら笑えないよね。
とにもかくにも最初が肝心ですよね、第一期の理事の頑張り次第でサザンの行く末が決まる！！