パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスってどうですか？

17です。

>21
集団登校あるんですね。少し安心しました。

いろいろ悩みましたが、要望書を入れました。
小学校のことなど不安な面もありますが、
構造や内装がよくできていて気に入っているので。

今日MRへ行きました。
30個ぐらいバラがついてました。

このマンションの短所はどこでしょう？？
100%のマンションはないと思うので、購入するなら悪いところも
知った上で購入したいなあと思ってまして…。

小学校が遠いところと、駅からの道が夜は暗そう、
すぐ近くにスーパーがない
（プラ○ドに比べると買い物の利便性ではちょっと・・・という意味で）
あたりが私個人的には短所でしょうか？
でも、生活する分には全て許容範囲と判断して要望書は提出しました。

私も25の方と同意見です。
まぁ、駅まで行けば買い物、病院は大丈夫なので、それは妥協しました。
小学校はいまだに不安ですが、その他が気に入っているので要望書を出しました。

24です。25さん、26さんありがとうございます。
買い物や小学校の件は私も許容範囲内で、他は気に入っているので
要望書は提出しているんですが、大きな買い物なので不安で…。

26です。

>27
そうなんですよね。大きな買い物だから不安ですよねぇ。
いっそのこと大戸小学校に学区外通学とかできないものかと
考えちゃいます。

大谷戸小学校のすぐ近くに大きなマンションが建ったので
大谷戸小学校が結構定員いっぱいなんて話も小耳に挟みましたが
そもそもそのマンションの売れ行きは必ずしも好調ではないようで、
定員の話も疑わしいかな。

25です。
大谷戸小学校のそばにマンションが立っていることは以前から知っていましたが
うちはあそこまでの大規模マンションは望んでいなかったので候補から外してました。
小学校進学はうちはまだまだ先なんですが、遠い通学路を近所のお友達と
仲良く登下校してくれるといいな、ということでその件に関しては許容範囲としました。

26です。

皆さん、やっぱり小学校は悩んでますね・・・。

大谷戸小学校の側のマンションは資料はもらいましたが、
小学校に近いこと以外ではパークホームズの方が気に入っているので
こちらにしました。

25さんと同じく、近所のお友達（少子化なので微妙ですが・・・）と
仲良く行ってもらうしかないかなと思ってます。
もしマンション内に同じくらいの子がいたら、それこそ心強いです。
（エレベーターの中とかも不安だし）

購入を検討しているのですが、
隣のF社が気になります。
ここは研究所なのでしょうか？

現地を見てきました。

隣のF社は特に気にならなかったのですが、
南側に面している道路は意外と交通量が多く
騒音と排気ガスが気になりました。

F社は研究所だそうです。現地を見ましたが特に気になりませんでした。
南側の道路の交通量ですが、一方通行なので、私が行った時間帯は
特に気になりませんでした。
平日の朝とかは分かりません。

小学校へのルートですが、MRで営業の方からもらえました。
MR前の建設中の道路は、歩道はもう歩けるそうで、
分かりやすくて安全なのは、南武沿線道路→建設中の道路の歩道
とのことです。大人で13分ぐらい（だったかな）とのことなので
子供の足だともうちょっとかかりますね・・・。
慣れてくれば裏道もあるようで、営業の方が歩いた際には
車は1台しか通らず、小学生の姿もあったとのことです。
（実際に通学する平日の朝がどうなのかは不明です。）
そのルートの方が一応早いようです。

登録してきました。
抽選にならないといいな。

幼稚園や保育園はどうなのでしょう？
保育園に入れるつもりですが、武蔵中原は激戦区という
はなしを聞いているので心配してます。
幼稚園は近くになさそうですが、バスの送迎などは
あるのでしょうか？

保育園は中原区に限らず、どこでも激戦区って聞くのでよく分かりません。
MSに近い、原保育園は無認可ですが人気があるようです。

幼稚園も、地元民でないので詳しくは知りませんが
ネットで調べる限りでは園バスがあるところが多いようです。

中原区役所へ行ってきました。
保育園は、中原区は特に激戦との事です。
中原区から港北の保育園に車で通っている人もいるみたいです。
あと、現在、Ｆ社は大規模に工事をしていますね。
マンションよりは北側のエリアなのであまり問題はないと思いますが、
何が出来るか知っている方いらっしゃいますか？

> 39

工事については、営業の方から教えてもらいました。
内容は忘れちゃったんですけど（土壌調査？？だったかな）、
今年の6月には終わるとのこと。
そのため時々マンション近くの道をトラックが通るって言ってました。

保育園、激戦ですか・・・。
港北区や溝の口よりはマシって聞いたことあるんですけど
違ったのかな。

中原区民です。
今年の保育園の倍率は　高津区＞中原区　といったところでしょうか。
０、１歳児は園にもよるけど３〜２０倍でした。