MMMidsquare

床下グラスウールなし＆スラブが薄いですか・・・

うちは子供がいるので、床の音対策を気にしているのですが大丈夫でしょうかね？
立地は結構気に入っているのですが。
とはいっても、今から設計変更なんかやらないだろうし。変更やってくれないかなぁ？？オプションでもいいから、せめてグラスウールだけでも。

音の問題は、結構深刻なんですね。

深刻ですよ（笑

今住んでいる賃貸マンションが安普請で、毎日のように（ドタバタと歩く）子供を叱っています。
遮音性は良いにこしたことはないと思います。
その点でこの物件の床の構造が気になっています。
どこかに床の構造と音について体験出来るようなところがあればいんですけどね。

ただ入居するとしても２年近く後のことですから、その頃には子供も大きくなって聞き分けがあるようになると期待したりして・・・

ずっと子供って訳ではないので、神経質にならなくてもいいのかなぁ
賃貸マンションって直床が殆どですよね？
音の問題は、人それぞれだから難しい問題ですよね。

でも、二重床の方が二重床の空洞部分で音が反響して直床より音が響くって聞きました。
結局はスラブ厚が重要なんですかね？
スラブ厚で言えば、フォレシスよりブリリアのほうが厚かったよ。
ここは、それより薄いのか・・・。

音の問題は難しいですね。
パンフレットにある数値だけじゃ判断できないみたいです。
スラブ厚もスラブが中空かそうでないかで防音性能は変わってきます。
カーペット敷いたりするしかないんでしょうかね。

>160

>二重床の方が二重床の空洞部分で音が反響して直床より音が響く

だから床下にグラスウールを敷き詰めるんですよ。

>166
ブリリアはボイドスラブで、穴のあいたタイプですから、単純に厚さでは比べられないんですよ。

ウソの情報とそれに基づく予想しかないスレだな。
皆重要な事はこんなトコで聞いてないでMRに電話しな。

>170
デベさん？
ここに書かれると都合悪いの？

ボイドスラブは通常のスラブの遮音性の2割減です。
30センチあっても、24センチ分の遮音性しかないです。残念。

>172
2割減だからって単純にスラブ2割減にするのもどうかと・・・

どこも一長一短ですね。物が良ければ、高いのあたりまえだし。
ＭＭ周辺地区は、どこも安くはないですからね。

>174

そう。
物が良ければ高いし、それなりなら安くしないと売れない。
MMMは立地は駅から近いという点では○だが、それ以外はどうかな？

価格が判らないので何も言えないですね。
モデルルームは普通でした。
普通のマンションと比べたらいいと思いますが、フォレシスやナビューレと比べたら
ちょっと・・・・・

みなとみらい地区マンションの遮音性能をしらべてみた。

フォレシス　３００ミリ　　　　　　　　　　　　グラスウール有り
ナビューレ　３７０ミリ（ボイド）　　　　　　　グラスウール無し
ブリリア　　３２５ミリ（ボイド）　　　　　　　グラスウール有り
パークタワープレミア　３４０ミリ（ボイド？）　グラスウールの有り無しは不明
MMM　　　　２００ミリ　　　　　　　　　　　　　グラスウール無し

スペックではこの順でしょうか？
遮音はスペックどおりにはいかないといいますが、参考までに。

まだなーんにも決まっていないから盛り上がらないですね。

MR見てきたけど、開口面が狭い間取りがおおいなぁ。
最上階の天井光が取り入れられるのはおもしろいぐらいだ。

今日、見てきました。
１７７サン、グラスウールは入ってると営業さんは言ってましたよ！
掲示板で皆さんが言ってるほど仕様は悪い気はしないのですが・・・。
ただ、フォレシスの比べると劣りますね。
営業さんの感じのよさはＭＭＭが一番良かったのですが、
他の抽選に外れたらここを申し込みしようと思います。
そのときは皆様、宜しくお願いします。
ちなみに、ここに書き込みされてる皆さんも他を申し込んでから
考える方はいらっしゃいますよね？

>>177

遮音性能はスラブ厚や床材だけではなく柱間の距離にも依存します。
柱の間隔が広ければ遮音性が悪くなり、厚いスラブが必要になります。

ナビューレやフォレシスの場合は住戸内に柱がほとんどありませんので、
300ミリ以上のスラブ厚が必要なのでしょう。

MMMは柱の間隔が狭いので、そこまでのスラブ厚は必要とされないのでは？

>>179は、ブリリアとフォレシスでこのような書き込みをしています。
文体や文章の内容に共通性が見えたので特定できました。

ブリリアスレより

489: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/31(日) 00:46
皆さん教えてください！
ここのマンション本当に売れてるんですか？
わがまま言うと色んな部屋を紹介してくれましたよ。
たまたまならいいのですが・・・。
買ってしまったからもうしょうがないですけど。
微妙に不安・・・。
ただ今後のために、デベさんに言っておきますが、
毎週電話してこられるのは非常に「うざい」気がします。
印象悪いですよ！

フォレシススレより

403: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/31(日) 00:41
えーーー！
人気なんですか？
この前見に行ったときお客さん一人もいなかったので、非常に不安になりました。
けど、ここの営業マン感じ悪くないですか？
電話もしつこい！