- 掲示板
みなとみらい中央地区最後（現状）の分譲マンションですね。すぐとなりのFORESISとの間隔が近いため、建物形状を工夫しています。東南・北東・西と三角形の建物のようですが、向きによってすごい価格差が出そうですね。
[スレ作成日時]2005-05-22 10:44:00
みなとみらい中央地区最後（現状）の分譲マンションですね。すぐとなりのFORESISとの間隔が近いため、建物形状を工夫しています。東南・北東・西と三角形の建物のようですが、向きによってすごい価格差が出そうですね。
[スレ作成日時]2005-05-22 10:44:00
今日MMMのモデルルームに行ってきました。やはりフォレシスと比べると中身が安っぽい感じが。。。
それと、モデルルームもオプションが多すぎて何だかよくわからない。と言うのが印象でした。
結局自分の好みの部屋にするには＋αのお金がオプションのためにかかりそうな気がしました。
フランクロイド(エリックロイド)についても、結局個々の部屋に彼のデザインが生かされているわけでもないようなデザインですし。
モデルルームの施設内には彼のデザインを感じる物が多いですが、実際の建物やその中身を見ると彼の名前を出すほどなのかなぁ?
と考えてしまいますよね。
ただ営業的にフランク・ロイド・ライトの名前を利用したい為に、
どうでもいいエリックさんと契約しただけだからね。
無名のエリック・ライト、デザイン監修の分譲マンションっていったって、日本人は興味ないけど
あのロイド・ライト設計の集合住宅って思えば、ドキッとするからね。
その辺の錯覚をねらっているみたいです。
ただ、モデルルームの女の人や営業の人は良い感じですから、行かれていない方は一度、
実際に行かれて自分の目で見てみる事をお勧めします。
私がＭＲに行った時も、説明の女性がフランク・ロイド・ライトの設計した椅子に
『皆さん、座ってみてください！』っていうんだけど、なんかお客さん、皆しらけていましたね。
マンションのモデルルームにきたのに、実際には関係ないフランク・ロイド・ライトの名前ばかりが
強調されているんだから・・・。
いっそのこと、マンション内のどこかにフランク・ロイド・ライトのデザインした家の一部を
再現してみれば面白いのに、全くの他人がやったら問題だけど、孫なら誰も文句を言わないし・・。
いまごろ、今回のエリック・ロイド・ライトを引っ張り出してくる企画を出した人、
上から、だいぶ怒られているのではないですかね。
この企画のためにたぶん数千万の金は使っているはずだし、
結局、その金って最後は顧客が払わせられるんだから、バカみたいですね。
床スラブを２０センチにして階高を減らして、遮音性落としてまで１フロア増やしたのもあきれるけど。
このスレを読むと、広告代理店の無力さを感じるな。消費者の方が上手じゃ。
・外廊下に関しては、通気面や防災面（煙が充満しない）からメリットあり。
ＭＭＭの商業施設には期待してます。コミュニティー形成に役立つテナントが入るといいですね。
商業施設はtsutayaと聞いていますが・・・
本屋とビデオとCDのショップでしょ？TSUTAYAって書面に書いてあったの?
わたしもＭＲでＴＳＵＴＡＹＡが入ると聞いています。
自然食品のＳＨＯＰの計画もあったようですが、見た目で買う人が
多いらしく、土まみれの野菜など売れ残ってしまい商売にならない
とのことで、断念したらしいです。
いよいよ２７日からモデルルームが正式オープンですね。価格発表はいつ
なんでしょうか？たのしみです
フォレシスの次期棟と比較して決めたいと思ってます。
スーパーは入らなくていいけど、MMタワーズのようにコンビニ入らないかな〜
フォレシスL棟は、割安感は出るんじゃない?R棟より若干安いかもね。
この物件の場合、より価格面で注目を集めないと苦しいと思います。
227さんの分析とほぼ同意見ですが、やはり構造面や設備機器の面でちょっと弱いので
フォレシスさんとは差別化しないと・・・。
ちょっと場所の条件は違うけどナビューレなんかは利便性最高だし、
かなりのグレードの物件なのに眺望の良くない部屋はフォレシスの2割以上は安く売り出しました。
(逆に眺望の良いところはメチャ高いですが数十倍の倍率で今日抽選会していました)
あと、エリックさんにかかった無駄なお金は広告代理店に負担してもらって
一般客にはつけ回ししないで欲しいな。無理なのは分かっていますが。
236さん
うろ覚えで申し訳ないのですが、他のみなとみらいのタワーマンションの掲示板の中で
何度もメディアタワーとけいゆう病院のエアコンの騒音が話題に上がっています。
これは地域の冷暖房システムとは違う機器冷却用に使っているものらしく
夜中は結構気になるらしいですよ。
ちなみに他のモデルルームでこの件聞いたら、一応認めたうえで『窓閉めれば聞こえませんから』
といっていました。
ご自分で他の掲示板のぞいて確認してみる事をお勧めします。
電波そのものの問題は記憶していませんが。
今後も業務棟が近隣に建つと、エアコン問題騒音とかまだ出てきそうですね。
けいゆう病院の音はエアコンではなく空気清浄機の音です。問題ありません。
現地調査済みですが、フォレシスまでは響きますが、ＭＭＭまでは距離があるので
全く聞こえないです。
ＭＭＭの隣りのメディアタワーの音は、ＭＭＭは音の響くところを駐車場にしているので
住居側は問題ないよ。あのオムスビ型は、かなり考えられていると思うよ。
決して良くない場所と思うなら買わない方がいいですね。価格は安くならない（というよりもできない）から
