MMMidsquare

あ、そうでしたか。
訂正ありがとうございます。

>117-122
すみません、勉強不足でした。でも、屋根つき回廊が地下鉄各駅と横浜駅や公園まで
つながればいいなー。日よけにもなるし、散歩しやすくなると思うけど。
しかし投稿すくないですねー。ＭＲいきましたが結構気に入ってます。
あちこち要望書はだしてるんですが、ここ気に入ってます。
早く価格発表してほしいですね。

所詮、MMMを気に入ったという人はこのレベルってことか、、、
おっとつい本音が

みんな投資目的だから。庶民が一生の住処を買うのに針の穴突くのとは
ちがうからね！ （笑

123さん、よろしければどこが気に入ったのか教えてください。

>>126
勉強不足の１２３さんに聞いてもはじまらないよ。それともイヤミ？

昨日モデルルームを見に行きました。

MRは２つしかなかったので何とも言えませんが、設備のレベルはフォレシスやブリリアに劣りますし、外廊下である点、下部に商業施設が入るなどの点で魅力はいま一つでした。

まだ価格は出ていませんでしたが、他と同レベルにしたら販売は厳しいでしょうね。
もちろん、デメリットを上回るような価格で出てきたら検討対象になりますけどね。
同じ間取り、階数で１０％〜１５％くらい安くないと厳しいような気がします。

そうなんですか。どのような設備がブリリアやフォレシスに劣っていたんですか？

内廊下でペットの臭いが充満するより外廊下の方がまし。
防災上も換気面で、外廊下はメリットがある。
外廊下と内廊下は一長一短あり。

>>130

自分の目と感性を信じて、ＭＲに行くった方がいい。
129の目は節穴かもしれないし。
＞同じ間取り、階数で１０％〜１５％くらい安くないと厳しいような気がします。
というのも根拠が希薄。ブリリアは制震、こことフォレシスは免震だし。
３者３様だし、ここだけ悪いというのも変だな。

君たちは情報戦という概念を知らんのか？

価格決定前の場合：
・買う側は、販売価格が低く設定されるように欠点を言いふらす。
・他方、売る側は良い点ばかりを挙げて物件に「惚れてくれる」ように仕向ける。

実際今の段階ではデベは価格をどうするか悩んでいるだろうし、ここがヨイショな書き込みばかりだと安心して高値設定する可能性もないとはいえない。

>>134

妄想的情報合戦。独り相撲。

MR行ったけど天井高は2450、リビング2600だったぞ。
しかも折り上げじゃなくてリビングはほぼ全面2600。元々のプランでは洋室になってるトコをぶち抜いてる部分が2450。
どうしてすぐバレるようなウソついて貶めようとするかなあ。

売主がオリックスだから、安くうることはない。金貸しの会社だよ親会社が。

芝浦のCMTのMR見てきました。ここと似たような三角形の構造、外廊下のマンションです。
あちらの仕様がかなり低かったせいか（フローリングの幅が狭く安っぽい、タンク付きトイレ、手洗いなし、
天井低い・・・etc）あちらに比べればここははるかにマシだと思います。
そりゃあフォレシスやナビューレと比較してしまうとアレですが。
CMTが立地の割りにかなりお安くて、コストパフォーマンスに優れているということで人気があるようです。
ここも価格次第だと思います。だからデベさん、がんばってね！

この物件を購入の予定はありませんが、
あのオムスビの中心に立って上を見上げてみたいなと思います。
遥か上に三角の空が見えて、壮観な眺めだろうな、と思うのですが。
この部分は部外者は入れないところだと思うので、
完成したら、是非、購入者以外の建物見学会みたいなことをやってほしいな。

>139
一階まで吹き抜けってことはないのでは？
外廊下のところから斜め上を見るしかできないと思います。

ＣＭＴでも中心に立つと、天井しか見えない構造だったと思います。

違いますよ。居住者はメインエントランスを入って吹き抜けを抜けてガラス張りのエレベーターへ行く構造でしたよ。
１階吹き抜けは100M抜けているはずです。でも雨にぬれるのかなあ？