築１４年の戸建です。
外壁（窯業系サイディングボード）のシーリング部分にヒビが入ってきたので、近々打ち替え工事をします（外壁塗装も）。
私は当然全部のシーリングを替えると思っていたのですが、先日、業者との最終的な打ち合わせで「サイディングを傷めるので、ヒビの部分のみしか打ち替えをしない」と言われました。
・シーリング打ち替えはサイディングを傷めるって、本当ですか？
・今回打ち替えしないシーリング部分は、あと１０年位（次回の工事まで）、持つものなのでしょうか？
どうか教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2007-01-20 17:16:00
石油で出来た製品の多くは紫外線によって痛みます。
サイディングの目地も同じこと。
本来は今回足場を架けた時に打ち直すのが正しい方法。
スレ主さんの建物の場合、これから１０年はムリでしょ？
理屈をつけてやらないのはＮｏ．２さんの書き込みの通りです。
時間がかかるのと大変だから嫌がるのが本音。
今回立ち会って驚いた。７年前にシーリング打ち替えをやったというが、部分的にしか行われてないのは一目見てあきらか。おまけに胴差（１階と２階の継ぎ目にあるモールの部分）に隠れた部分は全く手つかずだから、開けてみたら断裂だらけで、下地の合板は腐り、鉄骨も錆びていた。（１５年目の今回の工事となったわけだが）驚いたことに、今回も「悪いところだけ打ち替えます」と平然と言うではないか。指摘されないと最低の仕事しかしないのか？この会社は。
シールは１０年もつかもしれないが、断裂すれば、そこから雨水が浸入すると家はあっという間に傷みます。ご注意！ぜーんぶやるのが常識です。強気で交渉してください。
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
