１１月４日放送、完成！ドリームハウスについて

前半の豪邸と差がありすぎた番組。

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>26
既に建売り住宅でさえ、軸組みで３階建の住宅はあります。
また短辺向きについては門型といか鳥居型を採用するのは判りますが、長辺側に至っても筋交いを設けてないように見えました。
それと鳥居型に組む方向の梁成を稼ぐ為の幅広の柱の様でしたが、それも3m程度の間口ですからあんなに幅広の柱を使わなくてもメタルジョイントで可能でしょう。
無垢ではなく集成材でしたし、それなら120角の集成材の柱を使いメタルジョイントで梁組を行う方が建材費も手間もやすかったのではないでしょうか。

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27のプロさんのご高説をぜひたまわりたいものだね。

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西側の壁だけの本棚で一トンの重量にも耐えられるって、凄い家と思ってしまったのですが。
普通の木造の家なら傾きますよね？
門型フレームのラーメンなら可能だってことなのですか？

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>38

どっかのメーカーの認定だとしたら、もっと高額になるんじゃないか。小さくても3階分の建材だし。
っていうか、番組観てコメントしてくれよｗ

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SE工法じゃないですか？
でも、あの程度のスパンで、やる必要はないと思うけど。
この建築家さんが、木造3に詳しくなくて、在来の構造計算でクリアできなくて、申請、構造計算丸投げで済むこの工法を使った・・・。という気がします。

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木造は４号建築物で建築基準法では構造計算不要だったはず。

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NO42さん。

・・・。木造3階建は構造計算必要ですよ。
それも、鉄骨、RCよりも大変。
構造計算書は、少なくとも、300ページは必要だし、金物の指定やチェックも大変。

ハンパなネット知識をひけらかさないようにね。

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7mの通し柱の件を突っ込んだものですが、38さんの見解と共通しています。
ひょっとして門型フレームの認定の絡みで通し柱にしないといけなかったのかも。
でないとあんな場所で無理に柱を立てるのは近隣にも非常識。
それに門型フレーム自体はコストアップにはなりますが極端に高価なものでもない。
番組でも門型フレームという用語で紹介されていたし、
門型フレームで検索すれば41さんの言う構造計算が丸投げできる件も書いています。
http://www.mongata.com/kozo/cost.htm
SE工法やNK工法、三井ホームのそれとかなら全体的に相当のコストアップだろうけど。

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確かに木造２階建て住宅等の四号建築が構造計算されないですが、
先ず四号建築とは建築基準法第６条１項四号に当てはまる建物で具体的には
100㎡以下の特殊建築物もしくは特殊建築物以外（住宅・事務所）の建物で
木造で２階建て以下かつ延べ床面積500㎡以下かつ高さ13m以下かつ軒の高さ9m以下
木造以外で平屋建て以下かつ延べ床面積200㎡以下の条件を満たすもの。
ですから、この物件は四号建築に該当しません。
素人で半端でも知っているというか気が付いている、興味を持っているというのは丸で気にもしていない人よりは良いと思う。

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木造３階の注文住宅を建ててますが、一般の建築士さんは、木造３階建て＝木造２階建てに１階載せた程度。と考える方が多く、受注したのはいいのですが、その猥雑な構造計算。申請の手続きにギブアップして「木造３階建てでは無理！」と言って鉄骨に変更。予算オーバー！になる方がよくいます。
何件も建てている我々でも構造申請ではねられ、建て主さんと打ちあわせして決めた間取りを変更せざるを得ない場合があります。
ＳＥや門型フレームの建材会社というのは、これらの作業を代わりにおこなってくれるので、とても楽です。
大体の間取りさえ作って、業者に送れば、あとは申請、構造計算すべてやってくれますし、構造体の見積りも材工で出ます。
ただ、材のサイズが決まっている規格ものですから、こういった狭小地の場合は、番組にあったような大変な工事になってしまいます。
番組の上棟の場面でいらした、ワイシャツを着ていた方が、この建材の社員の方じゃないかと思います。
組みあげの立ち合いに来たのではと。

番組のなかでは、大空間を作るためにこの工法を採用した。と言ってましたが、こういった理由が主で、大空間云々というのは、後付けの理由だと思います。

私がこの場所で建てるとしたら、１階は半地下ではなく、高基礎に。その上に土台を組んで、２４㎜の合板を張る剛床構造。
その上は、普通の木３でいいと思います。
あそこまでごつい梁や柱はいらないです。
せいぜい、３１８５くらいの間口でしょうから、梁せいは３００もあれば十分でしょう。

ただ、あの状況であの金額ではきついですね。
上記で坪単価はいくらで。と書いている人がいましたが、そういう風に家の金額は出せませんよ。
ウチは建築家さんからもよくご相談をいただくのですが、赤い表紙のポケット積算評価なんかで単価を出してきても、それではほぼ無理です。
特にあれだけ前面道路がせまいと、コンクリート打ちにしても、あの場所は２ｔミキサー車が入るか入らないかの場所。
それで１回で運べるコンクリートは１㎥がせいぜい。
積算手帳の計算は、４ｔミキサー車程度が入る場所を最低基準にしています。
単純に打設する手間、回数は倍になります。
コンクリートの金額だけではなく、運転する方の人工、燃料代、打ちこむ手間等も増えてきます。

施工する立場として、これから建てる方には、そんなところも考慮いただきたいですね。


長文失礼しました。

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スレから反れちゃいますが、4号特例廃止も棚上げになり、地震国で4号建物も多いのに不思議。
行政が面倒だからか、木造の構造計算が出来る人間が業界に少ないからなのか、4号建てる施主としてはしてもらいたいよね。欠陥住宅も減るだろうし。

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>NO48さん

行政が２階建ての構造計算を必須にしないのは、木造の構造計算のできる（申請の書面として仕立てられる）構造事務所があまりにも少ないので、施行したら普通の木造２階建て申請が激減して、着工数が減るか、申請を出さないで建てる業者が激増するから。という理由で４号特例廃止は見送られたとの話しを聞いたこともあります。

お付き合いのある構造事務所さんいわく、木造の構造計算は時間と手間がかかる割に単価が低いから、なるべくやりたくない。と言っていました。
単価が上がればやるけど、一般住宅を建てる方がそこまで払うか疑問。ということでした。

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よく映ってなかったけど、きちんとしたスタイリストに任せたら奥さん綺麗になれそうだった。
旦那さんも３８歳で若い奥さんと結婚しててちょっとうらやましい。
コミケにいくと可能なのか？

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奥さん結構好みだった

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>37
プロでも様々な見解がある。
信頼度は経験と実績からだ。
手探りの素人のようなプロも多いから。

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＞NO43
おしいな。
最後の一行がなければ良かった。

木造３ｆで３００ペ－ジに及ぶ計算になるんじゃ大変だね。

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俺もあの奥さんとだったら、あの家に住みたい！

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