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匿名さん
[更新日時] 2022-05-03 19:09:55
もうすぐ内覧会があります。
自分たちだけでは不安なので内覧業者に同行をお願いしようかと思っています。
業者に依頼された方、感想をお聞かせください。おすすめ業者を教えていただけると
助かります!
(同じようなスレッドがたっていたらすみません。)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】おすすめの内覧業者
[スレ作成日時]2003-09-04 23:03:00
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| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
内覧業者ってどこがおすすめ?
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742
匿名さん
>正直ヒステリックまたはクレーマー気質のある人は内覧業者を頼んだ方が良いと思う。
逆じゃないかなぁ。そのような人は結局満足できないと思うよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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743
匿名さん
マンションチェックはさらにひどい業者かもな。
あそこのWEB管理者がエロサイトをやっていたことは有名
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744
匿名さん
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745
匿名さん
内覧会で凄いヒステリー居るけど、あの上の階
買った人は可哀想だな。
ちょっとした音がしても文句言うだろうね。
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746
匿名さん
私が今までに見た内覧会の指摘事項で
最大件数は196箇所というのがありました
もちろんその大半は傷や汚れ
中には虫眼鏡で見ないとわからないようなものまで・・・(汗)
直しに入った職人が探すのに苦労してましたからね
ここまで来るともう**としかいえません
まともに対応するのがAHOらしくなりますよ
まぁ、世の中いろんな人がいますからね
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747
匿名さん
そこまで細かいと入居後の部屋もキレイでチリ一つ落ちてないと願いたいね。
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748
匿名さん
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749
匿名さん
私もすごい人いたなー。100箇所以上の指摘項目でした。
フローリング貼り替えろまでいわれたよ。大学の教授さんでした。
この人は、落ちがあって、引越に手伝いに来た教え子が、荷物で出窓カウンターに
でっかいキズをつけてしまい何とかならないかと泣き付かれました。
心情的にやりたくなかったので、カウンター交換で○○万円の見積出しました。
養生費バッチリ入れて(笑い)
あきらめたようです。
ほほえましかった家族は、朝9時から夕方4時まで家族4人で部屋から出てこなかった
方がいました。途中お弁当買いにいったりしてました。
何項目出るのかびくびくしてたら、5項目ぐらいでした。
嬉しくてピクニック気分だったそうです。
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750
匿名さん
100箇所以上指摘あげたら、余計酷くなるでしょう。
たまに木目や石目、クロスの模様までキズとか凸凹だと
か抜かす人も居る説明しても聞く耳もたないから、
どんなに見えてこない下地が悪くなろうと、表面だけ
を繕ってやる。
将来リフォームで、他の家の数倍費用がかかるだろうけど
本人が希望するから仕方ないし、こんな人間どうなろうと
しらん。
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751
匿名さん
>749さん ほほえましかった家族は、朝9時から夕方4時まで家族4人で部屋から出てこなかった方がいました。途中お弁当買いにいったりしてました。
何項目出るのかびくびくしてたら、5項目ぐらいでした。嬉しくてピクニック気分だったそうです。
昔のお客さんはこういう方多かったですね。このようなご家族なら入居後のトラブルでも喜んで補修に行けますね。
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752
匿名さん
>昔のお客さんはこういう方多かったですね。
こういう方が少なくなったのは、
>このようなご家族なら入居後のトラブルでも喜んで補修に行けますね。
というようなお前等のプロ意識に欠ける行動が原因だと何(ry
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753
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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754
匿名さん
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755
匿名さん
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756
匿名さん
>>752
>というようなお前等のプロ意識に欠ける行動が原因だと何(ry
すぐこう言うこと言う奴いるけど、じゃ君の職業なんなんだよ。
君の会社晒せよ、重箱の隅つつくような人間なら君の仕事でも
とことん叩けるよ。
実際内覧のクレーマーの会社の商品買って、虫眼鏡でみなくちゃ
わからないようなキズとかを、お客様相談室に何百回も電話かけて
仕返した人も知ってるよ。
君の会社の商品や仕事はプロ意識とか人に言えるほど完璧なのかと言いたいね。
クレーマーは、どんな仕事にもケチをつける人種なんだよ。
ましてや、建築は手で造ってることを忘れるな施工誤差も3ミリ程度許容され
てるんだよ。クロスなんか900幅でジョイントしてるんだから凹凸の少ない
材料なら目だって当たり前なんだよ。
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757
匿名さん
だからさ、
内覧会同行っていうサービスがこれだけ流行っているわけですよ。
それが全部クレーマーですか(w
特殊な事例で全てを否定するの、やめたら?
>施工誤差も3ミリ程度許容されてるんだよ。
ほほうそうですか。俺は1000分の5の誤差が許容限界(国交省指針)だと思っていたが。
素人に突っ込まれてどうするよ・・・
>クロスなんか900幅でジョイントしてるんだから
>凹凸の少ない材料なら目だって当たり前なんだよ。
クロスの幅は理由にならんだろ。
高い技術で施工できないなら、目立ちにくい凹凸の大きい壁紙をチョイスするとか、
工夫しろよ。クレーム対応のコストも鹿馬にならないだろ?
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758
匿名さん
>756さん
この人、マンションの建築現場で1週間、働かせてあげて下さい。
現実がわかってない人だ。
設計図面と施工図面と現場作業の関係を、知るべきですね。
きっと2〜3億円の高級物件にお住まいなんでしょうけどね。
お手伝いさんが、毎日毎日家を磨いているんですよきっと。
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759
匿名さん
やだね
誰があんな現場で働きたいよ。
プロジェクトはこうやって失敗するというお手本の集まりじゃないか。
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760
匿名さん
>ほほうそうですか。俺は1000分の5の誤差が許容限界(国交省指針)だと思っていたが。
>素人に突っ込まれてどうするよ・・・
横レスなんですけど、素朴な疑問。
クロス幅900ミリの1000分の5(0.5%)は、4.5ミリだから、3ミリなら優秀で
良心的なんじゃないの?国土交通省の指針より35%高い精度ですよ。
クロス以外の部分なら、もっと高精度になる・・。
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761
匿名さん
あのー、先日「内覧業者」にお願いした者なんですが・・・
頼んで良かったと思っています。
一例ですが、ダウンライトの内側に天井クロスがはみ出していました。
(使い続けるうちに熱変成したり、ダウンライト内部にこびりつきます)
また、台所からバルコニーに出る扉の固定ビスが2本抜けていました。
(強度が足りないので後々扉が脱落する恐れがあります)
両方とも私自身はそこまで見る気さえなかった点の指摘でした。
もちろん手作りですから精密機器的な精度は期待しません。
誤差とみなすべき事柄があることも承知しています。
拭いたりこすれば取れる汚れをあげへつらうつもりもありません。
ですが明らかに施工者の注意不足やミスによる、
許容範囲を超える瑕疵が内覧時にあることは事実です。
このスレで購入者をクレーマー呼ばわりされている方の中に
「傷なんて入居したら付くものだ」
「見えない部分までゴチャゴチャ言うな」
という方もいらっしゃるようですが、例えば家電製品を買った際、
その中に一度も使わずに終わる機能があるかも知れません。
ですがそこが最初から故障していて良いはずはあり得ません。
上記の方々は、それを認めよ、と仰っているのと同じです。
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