フリーディア大橋レジデンスってどうですか？

94さんが本当なら騙された気分！

販売状況ってそんなに気になります？
自分が納得して買ったのならそれでいいと思いますよ。
周りのこのマンションに対する評価が気になるってことかな。
大丈夫。
2,3年後には、この時期に買ってて良かった！って思いますよ。

逆に、買う気があるのに今悩んでる人は何で買わないんだろうと…
今からは建築費がドンドン上がるし、
土地価格はもうすでに上がってるし、
これって分譲全部価格に跳ね返ってくるんですよ。

どのデベもこれからは息を合わせて価格をあげてくると予想してるので、
いつ決断するか、僕は早い方がいいと思いますよ！

私は販売状況は気になります。誰でも人気物件のほうが良いでしょう。個人の価値観は色々ありますが、単純に嬉しいですよ。

そう思われて光栄です！ありがとう。
マンション販売会社に転職しようかな。笑
ま、事業用不動産の投資運用関係の仕事だから一般の人よりは知ってますよ。

そうなんですよね。
東京オリンピックが決まって更に高騰してますよね。
地方の職人さん不足が続くみたいです。

110さん
建築関係ってことはこれから大忙しで大変ですね。
いっぱい稼げて羨ましい！！

価格が需給の面から決まるのか、コストの面から決まるのか、。色々と鑑みると二極化しそうですね。

オリンピックで福岡の価値が上がるんですかね？私見ですが、資材、人件費が高騰するのであって、地価や価値が上がるわけではないので、早めにマンション購入する事が必ずしもお得とは思いません。
でもこの物件、安くはないですが、立地や環境考慮すると資産価値としては維持していきやすい気もします。
管理状況や今後の福岡の景気にも大きく左右されるでしょうけど…

3LDKはお買い得だと思いますよ。
賃貸出してもイイ賃料取れそうだし借りてにも困らんでしょ

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

113さん

オリンピックが決まって高騰するのは建築費のことですよ。
不動産、土地価格はアベノミクス効果(金融緩和)で今高騰してます。
ですので、ここ数年で購入を検討しているのであれば早めがいいと考えているんです！
同じく私見ですね。

不動産高騰は数年続きますか？福岡も上昇してても中央区早良区がメインですよね。
他の地区は維持はあっても上昇は厳しい。仮に不動産高騰すれば、建築費で価格抑制しないと販売不振になる。そうでなくても、新築マンション用地不足してるのだから、売れ残りなどデベの収益を圧迫する悪の根元。売り方には慎重になる。
購入予定者としては、市場の動向如何で購入を左右するほど価格変動はないと判断してます。

値段落ちない場合設備レベルが落ちるのが見えますね...

最近の販売状況はどうなってるかご存知の方いますか？

先週残り20戸位だったような。来年末完成だから営業さんも焦ってないのかもしれませんが、値下げとかあるんですかね？

値下げはまずないでしょう

今後価格変動が無い訳がありませんよ。
建築費が、デべの利益分以上に高騰してるはず。
調べてみると良いですよ。
本屋さんに物価本ありますし・・・

それでも、これまでと同じような価格になる場合、
狭いか　ボロいか　です。
しかも、一般の消費者に分からない部分で
手を抜いて行く　ということになりますよね。

一時期流行った　ハイサッシ　逆ハリ　のマンションとかが良い例。
今じゃ見なくなりました。
将来の点検　メンテナンスの為のさや管ヘッダー工法　もそうですよね。

モデルルームでは確認できにくい所でコストダウンになると思います。