逆瀬川ファーストアドレスってどう？

総会は月１回はありますよね。役員名簿は頂きましたが、総会のスケジュールは付いてませんでした。若い方が多いのでマンション内ＬＡＮを通じて、意見交換できたら良いと思いますが。

そうですね。
早く意見交換できるといいですね。
住み慣れてくると、自分の使い勝手のいいように玄関前に物を置いてしまうのか…、牛乳瓶入れも玄関前に出してあったりと、見苦しく感じました…。
牛乳瓶はＭＢに入れて置くべきかなと思ったのですが…。
早くスッキリとした玄関前で気持ちよく過ごしたいですね。

駅も近いのに牛乳配達が来るのは訳ありかも。

単に、玄関前は専用使用権だけなので、室外機以外おくな！ってことで、傘たて、牛乳箱、折畳み台車、ガーデニングも禁止という、規則を作って議決しませんか？

＞282
うちにも牛乳配達のセールスが来ましたよ。
試供品配ってるようでしたが、断りました…。
＞283
次回の総会では、283さんのおっしゃるように玄関前の規則を作って、議決したいですね。
ところで、ガーデニングをされている方もおられるのですか？！
ベランダではなくて、玄関前でガーデニングですよね？

賛成。

＞２８６
室外機を使わない時にかける布の様なカバーのことですか？

＞283
ガーデニングって、観葉植物とかを置くことですか？
玄関前を単なる物置にするのはどうかと思いますが、センスよく植物等をおいて各戸の個性を出すのも生活に潤いが出ていいようにも思いますが・・・ここは、これもダメって方が多いのでしょうか。

詳細は総会で決めるべきことなのでしょうが…、
個人的には、センスのいい悪いって感性の問題なので、ある人によってはセンスよく見えても、他の人から見れば、センス悪いと感じることもあるでしょうし、各戸の個性を出すのは玄関に入ってからにした方がいいのでは？と思います。
マンションの玄関前は共有部分で個性出したいというのは、無理があるような…。

＞２８８さん
ひとつ許すとキリがないと思いますよ。玄関前を色々と飾りたいなら一戸建てを買うしかないでしょう。
マンションは所詮集合住宅ですよ。

一戸建てでも何でもＯＫというわけにいきません。所詮島国ですよ。

少なくとも一戸建てなら、玄関前でガーデニングくらいはできるでしょう。

廊下とベランダは災害時の非難経路になるので、物を置いていると危険ですので、室外機以外は何も置かない方がいいと思います。
実際、地震で廊下を自転車でふさがれた方の話を聞いたことがあり、人事ではないと感じています。観葉植物も鉢が割れる可能性もあるでしょうし、廊下に置くのは危険だと思います。

ところで分別ゴミについてもきっちりやりたいですね。昔住んでいました自治管理のマンションは非常に厳しかったもので。

分別ゴミについては今のところはきちんとされてますよね？プラスチックの分別が新たに始まったら、分別の仕方に慣れるまで戸惑うかもしれませんね。

うーん！きちんとされてますか？ところでゴミ集荷場に鍵はかけないのかなあ？確かにゴミの集荷が早いので、大変だとは思いますが。

＞296さん
きちんとされてないですか？
もしお気づきの点があれば、お教え頂きたいです。
最近、ゴミだしは主人にまかせていたので。。。
一ヶ月程前、雑誌やペットボトルのゴミ出しをした時にはきちんと分別できていたように感じたのですが。。。
カギはどうなのでしょうね？
296さんが以前住んでいらした所ではカギはどうされてましたか？
うちはカギはありませんでした。
もしカギをかけることにするのでしたら、カギの開け閉めは役員ですることになるのでしょうか？
毎朝となると大変でしょうね。
きちんと分別されていたら、カギをかける必要はないが、きちんと分別できないようならカギかけるのも一つの方法といった感じなのでしょうか。

以前住んでいましたところはオープンでしたので、鍵はありませんでした。ただしルールとしてごみ収集日の朝しか出せないことが徹底されていましたので、問題はありませんでした。ここはちゃんとした部屋になっていますので、鍵はつけるべきではないかと思います。もちろん鍵は住民がそれぞれ責任を持って１個ずつ保管するということが前提ですが。

管理人の仕事でしょ？

＞２９８
住民全戸がカギを持つということは、他の住民がゴミなどを捨てない為にということでしょうか？
カギをつけるのは、マンション住民が前日の夜などにゴミを出さない為にかと思ってました。
だとしたら、全戸カギを持ってたら意味ないですよね？
＞２９９
ゴミ出しは八時半まででしたよね？
管理人は九時〜なので、管理人がカギの開け閉めは無理ですよね？

ところで、ここの掲示板のおかげか！？たまたまか！？玄関前に物を置く方が少し減ったような気がします。
それと、280さんが仰ってるマンション内ＬＡＮってどのように使用したらよいのですか？
パソコンに詳しくないもので、すみません。

カギは他の住民がゴミを捨てない為です。ごみ収集の為に管理人さんに早く出てきてもらうのは無理ででしょうね。それからマンション内ＬＡＮの件ですが、この掲示板はネットで、住民以外の誰でも書き込み出来ますよね。ＬＡＮは例えば私のパソコンに掲示板をつくりアクセスできる人をマンション内の人だけに限定してしまうことです。会社なんかの社内掲示板のイメージです。

追伸：確かに最近玄関前の物が減ってきたように思います。良かったですね。しかし内の奥さんが言うには通路の色が２色になっていて家に近いほうが色が濃くなっていますよね。その濃い色は私有地だから物を置いても良いんではないかと、のたまわれていましたが、如何なものでしょうか？

>>302
マンション内ＬＡＮの件、ご教授ありがとうございました。こちらの掲示板は住民以外も閲覧できるので、あまり内々の情報を書き込んでしまうと危険？！かもしれませんね。
防犯の為にもマンション内ＬＡＮ、賛成です。
廊下の濃い色の件ですが、単に室外機置き場と思っていました。
色が違っても共有部分には変わりないですよね？

私有地だと説明書に書いてあると奥さんは言ってます。私としては私有地だろうが、共用部分だろうがスッキリしてるほうが気持ち良いと思うのですが。

＞３０５
説明書って、重要事項説明書？管理規約集ですか？
見あたりませんが、、、どこに書いてあるか詳細をよろしくお願いします。

>>305
重要事項説明書、管理規約集には、濃い色の共用廊下は私有地と書かれた部分は見つかりません。
どの書類の何ページ何行目に書かれていますか？
重要事項説明書と管理規約集には、専有部分と共有部分については書かれている項目があり、共用廊下については共有部分としか書かれてありません。
共有部分ということは、廊下の色が濃くても薄くても私有地ではありませんよね。

すみません。奥さんに聞いときます。私自身よく読んでいません。いい加減な話しで申し訳ございません。

>>308
よろしくお願いします。

廊下全体が共有部分で、そのうち色が濃い部分は専用使用部分なので、専有部分ではないでしょう。
あくまで、共有部分です。

>>310
ですよね…。

>>296
今日、ゴミ置き場のドアが全開で気が付いたのですが、ダンボールやペットボトルが端の方に寄せられてました。
ゴミ出しの日は守ってほしいですよね。紙・布（ダンボール）は第1、3木曜日、ペットボトルは第2、4火曜日。
わざわざゴミ置き場のドアのところに、日付け入りで書いてくれているのに・・。

ゴミの件に関しては、かなり意識が低いですね。出していい日を守らないとどんどんゴミ置き場が汚くなっていきます。やはり我々のマンションは我々で守らないといけませんよね。

子育て世代だからマナーが悪いという偏見はやめましょう。ゴミ出しの件はなんとかしないといけないですね。
ちなみに可燃ゴミ以外のゴミ（ペットボトルや雑誌、かんビンなど）を収集前日の夜に出すのはOKなのでしょうか？
時々、見かけるのですが・・・。

私が以前住んでいたマンションではゴミは当日のみ廃棄でした。前日ＯＫなら前々日もＯＫとなり、どんどん拡大解釈されていくと思います。

ゴミ出しはゴミ収集日のみ。これは当たり前のことです。

確かにあんなゴミの出し方だと、何時までたってもあの部屋は売れませんな。
マンションひっくるめて全てが自分の家という考えはないんでしょうな。

次回の総会の議題は、共用廊下について、ゴミ出しについて話し合いたいですね。
できれば、以前、どなたかが書き込みされていたマンション内ＬＡＮも実現できたらと思っておりますが、どうでしょうか？
掲示板はとても便利ですが、住民以外の方も閲覧・書き込みできるという点で、あまり込み入った話もできませんし。

今日ゴミ出しをしていましたら、新聞回収を職業にされておられる方が来ていました。あまり良い気持ちはしませんね。

マンション内ＬＡＮについてトライしてみます。うまくいきましたらこの掲示板でお知らせします。

３２５さん大丈夫ですよ。ＵＲＬは書きません。マンションの中でパソコンを繋げるだけですから。ファイルの共有というイメージです。