バイク置き場に自転車置くのは自由？

基本的にバイク置き場はバイクを置くために貸す場所なので
その他の物は置いてはならないと取り決めている所が多いと思います。
そうしないと自転車どころか単なる個人の荷物置き場にしてしまう
人も現れかねませんから。

ただ最終的にバイク置き場に空きがあるのであれば、
有効利用のために有料で貸して自転車を置く事を管理組合で
了承してもらえる事もあるでしょう。

ただそうなったとしても、貸し出す際には公平を期するために
他の希望者も募ると思われますので、希望者多数の場合は抽選に
なるのではないでしょうか。
また本来はバイク置き場なので、後々バイクを置きたい人が現れた時には
明け渡すのが条件となるでしょう。


１戸につき自転車１台と言う事は、もう１台置きたいと考える方も
少なくないと思いますので、自分はバイク置き場を先に取得して
ラッキーという都合の良い話にはならないのでは無いでしょうか。

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バイク置き場に自転車置くのは「非自由」

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これも実は管理組合次第？。

　バイク置き場をバイク置き場として使う人がだれもいない（空きがある）という前提で、管理組合に自転車置き場として、バイク置き場の代金（自転車の数倍の値段が普通。場所によっては200円と2000円とか）を払うという人がいれば、それも管理組合で了承されれば（正式にはこれも抽選になる可能性が出てきますが）借りるのも、使うのもOKと言えるのではないでしょうか？。管理組合の収入ですからね。

　自転車よりバイクの方が一般的に大きいし、何でも正式な手段を使えば良いと言えるのではと考えます。まあ、バイクは購入予定でとか言って長引かせて、出来るだけ自転車置き場として使っちゃう方法もあるかと、、、。

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いつも不思議に思うこと…

家族で自転車を利用する人って、
何故、家族分を止められる物件か否か、で購入を考えないのかな？

自転車なら、どこか空スペースがあったら、
勝手に止めることもできるし！！
玄関前へ持ってきちゃおう〜とか思うのでしょうか。

販売業者も、販売時に事前調査をして、
計画よりも台数が多ければ、
引渡しまでに増設するプランを用意しておくとか、ないのかな…

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０５さんの意見に同感ですね。

　他のスレで見たのですが、駐車場が余った時の事を考えて、駐車場を外部の人に（防犯上）安全に貸せる様な設計にしてくれれば駐車場が余った場合の管理組合の収入も確保できますよね。マンションの駐車場って、防犯上厳しく出来てるので、近隣より高く貸せる可能性高いですしね。

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ま、スレ主が入居後、理事になって、自転車置き場の増設議案を賛成多数で可決させれば文句無し。
（それまでは、バイク置場にチャリ置いちゃダメです。理事だし。）

空いてればＯＫ？と考える人いますけど、後から入居する人のこと考えてます？

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スレ主です。

みなさま御意見ありがとうございます。

１）バイク置き場としては現状で空いていて無駄になっている。
２）管理組合で了解を得る。
３）ちゃんと抽選をする。
４）バイク置き場として使いたい人が出たら譲る。

こんな条件が満たされればOKという事でしょうか？。

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いいんじゃないですか。
スレ主さん。

ただ、バイク置き場が余ってるのは、有料のバイク置き場に停めたくないから、敷地や道路、歩道に停めてる人がいるからでは？

それなら、余ってるとは言えないですね。
彼らが、全員例外なく停めて、尚且つ余ってたら、OKでしょうね。
そのあたりは大丈夫でしょうか。

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スレ主さんへ

>１）バイク置き場としては現状で空いていて無駄になっている。
>２）管理組合で了解を得る。
>３）ちゃんと抽選をする。
>４）バイク置き場として使いたい人が出たら譲る。

絶対に満たされなければ行けないのは１と２だけです。

３、４は管理組合が了承する際条件として
盛り込まれるかも知れないという事です。
それ以外にも制約が科せられるかも知れない。
それは管理組合の判断次第。


ところで、スレ主さんの契約したマンションは
最初の文章を見る限り、まだ引渡はしばらく先なのでは無いかと
思いますが、本当にバイク置き場が余りそうなんでしょうか？
１戸に１台しか自転車置き場の割り当てがない事から
バイク置き場もそれほど区画数があるとは思えないので
最終的には余らなかったりするのでは？

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>>05
戸建じゃないと無理だろそれ、場合によっては。
（通常200%くらいまでがいいとこだぞ）

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>>11

そうだよ。あなたの言う通り、戸建じゃないと無理だよ。
わかり切った事、言わないでね。

なのに、何でマンションなんかに住む？

自分が、便利で都合が良かったからだろ？

05さんに同意。

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スレ主です。

　竣工は年末の予定の都心の中規模物件です。

　私自身が将来バイクを持ちたいという希望があるのと（頭金ためる為に今は我慢です）、子供が二人いる、そして、以前に住んでいた分譲マンションで自転車を置いていた人がいた事からこのような事を思いつきました。

バイク置き場は6台分しか無いのですが、希望者は3人しかいないという情報を得ての事なのです。車の駐車場を利用するという御意見もありがとうございます。それも考えたのですが、パレットで地下に隠れちゃう駐車場なので自転車だけ出したい時に面倒かと思い、今の所止めようと思ってます。

皆さんの御意見を伺って、
１）バイクを購入予定という事で申請してみて、満車だったら自分からあきらめる。
２）余っているぐらいだったら、確保しといて、バイク購入するまで自転車止めといてよいか管理組合に聞いて許可を得られたら使う。駄目と言われたらあきらめる。
３）確保できてもバイクを新たに購入した方が出たら譲る。
という感じにしようと思います。

まあ、入居当初から他の住民のみなさんにトラブルメーカーだと思われないように注意したいと思います。　みなさま、ありがとうございます。

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駐車場・駐輪場・バイク置場などは、一般的に「使用細則」という
もので利用方法が決められているはずです。
バイク置場の使用細則には「バイク以外のもの（メンテ機材含む）を
置いてはいけない」と書いてあるのでは？だから

>２）余っているぐらいだったら、確保しといて、バイク購入する
>まで自転車止めといてよいか管理組合に聞いて許可を得られたら使う。
>駄目と言われたらあきらめる。

で言う「管理組合の許可」って「使用細則の変更」にあたるので
総会では「特別決議」じゃないかなー　そう簡単なことではないですよ。

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>>12
金が無いって理由もあるぞ

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