- 掲示板
現在新規でマンションを購入予定のものです。
オプションで、コンロやレンジをビルトインでいれたり、浴室のドアをガラスに変えたり、
間取りを変更したりと、、、などなどいろいろ検討しております。
何が追加で、何が物件になるのか、その基準をご存知なかた教えて頂けませんか。
一時費用を減らして、できればローンに組み込んでしまいたいと思ってます。
[スレ作成日時]2004-09-15 02:09:00
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どこまでローン組み込める？
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3 匿名さん
> 何が追加で、何が物件になるのか、その基準をご存知なかた教えて頂けませんか。
質問の意図がイマイチ不明ですが
オプションの料金を物件価格に組み込んでとしてローンにできるかと言うことでしょうか？
普通は出来ませんが、デベによってはそういう事をするところが有るみたいです（長谷工だったか？）モデルルームで「へー」と思った記憶があります
物件次第でしょう -
4 匿名さん
公庫抽選で販売する物件では、販売金額を高いほうに変更することとなりますから、「オーバーローン」をすることができません。
それ以外の物件なら、価格が実際高くなっているんだから、多少のことには融資する側も目をつぶって貸してくれます。
今は銀行や信用金庫が日曜日まで説明会をしているご時世ですから。
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東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
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東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |