フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

6月7日に事前審査を申し込みました。
ジンクスにあやかれますように！

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フラット35本審査中です。
結果待ちですが、アルヒナビのご融資実行に日付けが入っているので、もしかして結果は出ているのではと気が気じゃないです。
良い結果連絡が来ますように！！

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>>4878 マンション掲示板さん

本日本審査通過しました！！

嬉しすぎます。
ここまで来るのに、何度泣いたか・・。
何度絶望したか・・・。

皆さんの希望になるように、


6月6日（月）　10：00　もう一組申し込みが入ったと連絡を受け、急遽ARUHIに連絡。
　　　　　　　13：00　ARUHIで仮審査、本審査同時申し込み
6月10日（木）　10：00　青色申告の2-4ｐの追加提出要請あり。　⇒　即、メールで画像提出
6月11日（金）　10：30　本日在籍確認をすると連絡あり。
　　　　　　　　　　　　　問題発生。　夫　⇒　職場の電話が転送されるとわかり、社長に直談判。　その時間のみ転送を止めてもらい、無事終了。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私　⇒　1つ目の職場、すぐに在籍確認終了。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2つ目の職場は木曜のみ出勤なので何とかならないかお願いをして、夕方に2つ目の職場に行き、電話受け取り、無事終了。
6月14日（月）　もう一組内覧予定が入ったと連絡あり。
　　　　　　　　本審査通過までは契約できないといわれ、ARUHI担当者に連絡するも、なすすべなく・・・。
6月17日（木）　11：30　ARUHIより不動産会社へ本審査通過の連絡あり。（私は勤務中でメッセージを受け取る。）

といった感じです。
この物件に行きつく直前に、欲しい物件が2番手で買えずに、大袈裟ではなく、一日泣きはらしました。
それでも、次のためにと本審査の書類を2日以内で集め、とりあえずほかの物件で申し込もうと思っていたところで、今の物件に出会いました。
そのおかげで、すぐに本申し込みが出来たので間に合った感じです。

上にもありますが、夫は外国人で、半年無職の後の正社員一か月目。
それ以外は、延滞などもなく真っ白でしたが、本当に不安でした。
このサイトを毎日何時間見ていたか・・・。

不安な皆さん、あきらめないでください。
泣きながらでも、落ち込みながらでも、今できることを積み重ねて準備をしていてください。
本当に欲しいものが見つかったときに、ジャンプできるように。

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>>4896
昨日不動産屋さんから連絡がありました。
私のリボ分の完済は可能かと…
なかなか厳しいですが、いい方向になりますように！

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>>4856 匿名さん

本日4回目の不備出ました。
不動産会社側の不備なので、もうクライマックスかと思います。
申し込みから2ヵ月経とうとしてますが、満額承認までもう少し！
ここまで耐えたから、もういいでしょ(笑)

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本日事前の承認の連絡がありました。
明日打ち合わせして、これから本審査です…。

ジンクスあるとの事で願って…。
シングルマザー
中古一戸建て2350万
年収450万
頭金なし
車のローン300万
承認されたら一括で返済する予定なのですが、
その条件でも承認される可能性はあるのでしょうか。
無知ですみません…?

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いつも皆様の投稿を参考にさせていただいてます。
フラット35s
6/9 事前→完済条件付申込可
6/17 本審査申込

自営業 37歳
妻と2人暮らし
新築一戸建て2600万
年収420万
頭金なし
キャッシング100万 （一括返済）

2012年に個人再生
cicの異動が先月でやっと全て消えたのですが、
kscだけが来年の12月まで残ってる状態なので、微妙ですがどうかジンクスにあやかりたいです。

どうかお願いします…

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私もシングルマザーですが、今月承認降りましたよ。
車の一括返済が条件で、一気に手持ちが無くなるのはコロナ禍で正直キツいですが何とか頑張ります！
個人事業主なので、そもそもの所得金額の審査も厳しく、確定申告を修正申告したりとバタバタでしたが、こんな私でも大丈夫でした。
皆さんも通りますように！

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3/上旬　フラットリノベ申込
5/上旬　審査を早める為フラット35に変更したらよいとのアドバイスをうけその通り
　　　　にする
5/下旬　5/末のローン特約期限が迫っているので審査早めにしてほしい旨連絡
　　　　アルヒ担当者　余り急かすと機構さん否決となりかねないので様子見で行く
　　　　と回答
6/上旬　否決連絡
　　　　フラット35に変更した際、当方の知らない金額で申し込まれていた事が判明
　　　　その旨、機構のカスタマーセンターに伝える、再度、自己資金額を上げ再審査
約2週間後　総合的判断で否決
ローン特約の期間過ぎていた為、違約金発生

公約では2週間から1ケ月と謳っておきながら3ケ月かかって
資料や質問もこの3ケ月間の間、一週間おきに決まって金曜日の夕方に連絡があり
月曜の朝1番に回答するという事続けてこれたのは
担当者の否決時はすぐ回答来る、大丈夫だと思うとの言葉を
心の支えにしていたからです。
今となっては、本当に自分が情け無いです。

子供が学校でいじめにあっており、それ故引越したかったのですが
駄目なら駄目で早く言ってもらえば良かったものの
悪戯に時をのばして、すんませんで終わりのアルヒ。
ホント、楽な商売で羨ましいです。

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>>4905 匿名さん
誰も得しない3ヵ月でしたね。
業者なんかに頼ってはダメですよ。

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初めて書き込みさせて頂きます。ただ今本審査中でして、フラット35親子ローンで進めていますが親の方の在籍確認が銀行からあり、銀行で個信などの問題は解決しあとは機構の判断待ちです。機構でNGだとしたらどんな原因があるのか分かる方教えて頂けたら幸いです。よろしくお願い致します。

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>>4905 匿名さん

それは災難でしたね。。
因みに事前審査は通されたのですか？？

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>>4908 いずさん
事前は、留保でした。
自営業なので確定申告の数字もアルヒと相談しながら作成しました。
駄目なら駄目でいいのです。
公約通り1ケ月以内に結果を出せば良いのです。

住宅は人生の3大出費の一つと言われる程、大きな出来事です。
ここの板の方達のように、色々な思いで申込に来る訳です。
住宅ローン専門の割にはプロ意識がなく非常に残念です。

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>>4905 匿名さん
本当に災難でしたね
私も去年とあるHMの担当に同じような事されました。
私の場合は契約もして契約金も払ったのに
審査に出されていませんでした。

何か月も待たされコロナの影響で審査が遅れていますと言われ・・
挙句に否決でした・・と。
でも実際CIC等取り寄せたところ審査にも出していませんでした。

今のHMさんと出会い助けていただいて契約金も回収出来
別の所に申込無事承認となりました。

私はARUHIで承認でしたが
4905さんと同じ様に自営の為申告も上げました。
今回担当さんとHMさんが良かったのかなとは思っています。

所得の金額、借入金額、今ローンの有無はどういった感じでしょうか？

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>>4909 匿名さん

そうですよね。
ダメならダメで他の手を打てるのに
それが出来ないのももどかしくて
散々待たされた挙句否決って、、酷すぎますね。
皆さんそれぞれ4909さんの様に色々な事情があるのに申込者に寄り添えてない感じがします。

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>>4903

4903です。
6/17に本審査申込後、担当者の方から3日で結果報告が来るとの事で先程連絡あり本審査通過しました！
HMの方からも可能性は40%あればいい方かなとハッキリ言われてたので本当に嬉しいです。
こちらの掲示板には本当にお世話になりました。
ありがとうございました。

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>>4912 匿名さん
本審査通過おめでとうございます！
早くてビックリですね。
ちなみにどちらの銀行から申込されたか参考までに伺えますでしょうか？

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>>4883です
つい先程不動産の担当さんから
フラット35S本審査承認の連絡頂きました

参考になるかわかりませんが経緯書いておきます。
年収夫婦合算480万
夫婦共に親の会社の取締役役員
勤続一年未満

5月下旬不動産経由でオリックスから
フラット35事前申込み
築浅中古戸建て4200万自己資金無し
6月3日承認

6月14日別不動産経由で同じくオリックスから
フラット35S申込み
築浅中古戸建て3800万自己資金430万
事前、本審査両方の書類用意し
不動産店舗にてローン代理店担当さん同席で
申込み
6月21日、本日本審査承認の連絡という流れです。

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>>4913 名無しさん

HM担当者指定のカシワバラ・アシストから申込でした。今の時期は日にちもかからないからということで、早めに結果出るように言っときますねーみたいな感じで言ってくれてたので本当かなーって思ってたら本当に早くてびっくりしました。
カシワバラアシストの担当の方が本当に良い方だったと思います。

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【住居の種類】：新築4000万
　　　　　　　　自己資金500
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：日本モーゲージ
【申込年月日】：6月13日事前申込
　　　　　　　　14日夕方事前承認
　　　　　　　　6月19日窓口にて本審査申込
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだです。

神様お願いします！

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開業２年目(確定申告１期分　黒字)
所得約360万
妻専業主婦
子ども２人
頭金ほぼなし
希望額2500万
ダメ元でカシワバラアシストに事前審査出したら通りました。
来週本審査希望額2700万申し込み予定です。
残債は、楽天カード(リボ払い)24万のみで、気がかりはそれのみですが、通りますかね？？
カシワバラアシストの事前審査では何を審査されるのでしょうか。
カシワバラアシストで、事前審査OK本審査でアウトだったって方いますか？？

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すみません、おききしたいのですが、アルヒフラットで留保になったのですが、異動があったり延滞中であっても留保になる事はあるのでしょうか？
やはり異動や延滞中などは留保にならず否決になるのでしょうか？
宜しくお願い致します。

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だだいま、オリックスからフラット35に本審査中です。不動産の方には問題ないので大丈夫です。と言われたものの不安で仕方ありません。在籍確認はできていて、住宅支援機構に書類を出しますと言われてから数日経ちました。本当に眠れないしご飯が喉を通りません…。とにかくいい結果が出るといいのですが。
皆様の承認などの書き込みで元気もらってます(^^)ここにいる全ての方の希望が通りますように…☆彡

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年収600 借入3500 頭金500
３月初旬仮審査３日以内に通過連絡あり

書類を書き、再度キッチン見積もりが届き次第送りますと言われました。
10日程ドキドキしといて下さいと言われ、
先週送ってると思うのでそろそろかな。。

属性は悪いです！会社経営4年目
過去にブラックではないですが色々な所で遅延はあります。
他のローンはなく、キャッシングは完済


こちらのサイトを見つけて夜な夜な読んで希望が湧きます！通った方の書き込みで自分まで嬉しくなりますね！
どうかどうか私もジンクスあやかれます様に…

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4916です！
今承認連絡ありました！
神様ありがとうございました！！

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4922です！
ちなみに在籍確認はありませんでした。
入籍前の為独身、年収410万円
中央労金では独身のため、事前審査自体お断りされました。

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フラット35仮審査はたおりました。
今月14日に本審査開始で現在25日ですが
未だに承認連絡はありません。
3日程で承認降りている方がいて不安です。
HM担当からは「落ちてたら早く連絡来てます。まだ何の連絡もないので順調だと思いますよ」と言われて安心してましたが‥不安になってきました。大丈夫なのでしょうか。ちなみに36万程のカードローンがあります。通りますように‥

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>>4924 口コミ知りたいさん
自分はフラット35本審査今月13日に出して
昨日口座コピーの追加書類提出のHMから電話ありました。
月曜日に提出予定です
お互い承認されると良いですね?
今月中に契約したいのですが。
間に合うか心配です
来月から坪あたり2万増らしいので

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>>4925 匿名さん

口座コピーとは残高を見られるんですか？
そういった事もあるんですね。
初めて知りました！
本当この期間はドキドキしますね！

単価2万は大きすぎます。
ヴッドショックの影響ですかね‥
お互い無事に通過しますように。
お祈りします(＞＜)

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初めて書き込みます。
来週初めて事前審査を申し込みます。
ジンクスに肖って無事通ります様に??

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【住居の種類】：一戸建て・新築
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：アルヒ

年収：375万円
年齢：37歳
希望借入額：3000万円
他借入額：0円(クレジットカードは所持)

昨年10月に同窓口で2400万円の借入で事前審査を承認になりましたが、予算見直しで増額することになりました。
地銀の事前審査で落ちましたが、アルヒだけ事前審査を通過しています。
担当者は、以前通過しているので、今回は事前なしで本申込にしましょう。と言っていますが、本申込をしようか悩んでます…
みなさまのご意見を聞かせて下さい。

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【住居の種類】：一戸建て・新築
【融資の種類】：フラット35S
【申込年月日】：6/13
【機構送付日】：代理店の為、不明
【承認連絡日】：6/23(満額承認)

【そ　の　他】：在籍確認無し、6/21追加資料提出
年収：600万(事業所得)
年齢：39歳
希望借入額：4000万円
自己資金：300万円
他借入額：0円

不安要素：会社の取締役だが、給与形態が特殊で事業収入と給与収入がある。銀行ローンは3期前の会社の業績＆個人収入が低いことから、事前審査の段階で"×"

【融資承認までの過ごし方】：毎日ここを見てました。1時間おきに。承認の書き込みをみて元気をもらってました。

どうか皆様の希望融資が通りますように！！！

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フルローン3500万
頭金無し　親子ローン



6月13日本審査申し込み
6月21日追加書類提出
未だ連絡なし
無事に本審査承認できますように

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>>4841 です。

事前審査承認後、すぐに本審査申し込み、、
の予定が書類を集めるのに手こずってしまい
本日やっと本審査申し込みしました。
結果は不動産曰く10?2週間くらいとの事。
長い。。ドキドキします
どうか無事に審査が通り家族で喜べますように。

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いま本審査中です。土地に問題があったりで色々と追加資料や差し替えを行いやっと審査中です！ジンクスにあやかって通りますように！

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42歳
お恥ずかしいですが　
2月3月に時効の援用（3件）しました。

年収290
借金100万（アコムマスターカード）返済条件
新築　
希望額2400万
5/11事前審査提出
6/2事前審査承認
6/13本審査提出
6/28追加書類提出（通帳コピー）
6/29満額承認（17:15）
6/30明日契約です
来月から坪単価2万増なので間に合って良かったです！
在籍確認は無かったと思います。
属性は良くないです。
内覧から2ヶ月掛かりましたが、なんとか通りました?
皆さんも承認される事を願っております。

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37歳 転職2年目 年収315万
物件3500万 頭金350万 フラット35S
無事本審査通りました
追加書類で入社してからの給与明細、公的収入証明書2年分、勤務先で記入する給与証明書
在籍確認無し、事前審査、本審査共にスピーディでした
審査中食い入るように見てました、皆様も無事通りますように

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>>4933 匿名さん

承認おりてよかったですね！！
時効援用は今年の2.3月にされたんですか？
事前審査期間が通常よりだいぶ長い気がしましたけど、本審査も通るんですね、すごいです！

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>>4933 匿名さん

14日に申請したと書き込みしたものです。
おめでとうございます！！！
私も昨夜連絡が来まして承認されました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4924で投稿したものです。

14日本審査申請しました。
年収380万円
カードローン38万円
申請額2650万円
数年前にAが２つありました。
14日申請→29日満額承認
不安な2週間でしたが無事に降りました！
皆様にも良い報告が上がりますように
願っております！！

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>>4924 口コミ知りたいさん

>>4924で投稿したものです。

14日本審査申請しました。
年収380万円
カードローン38万円
申請額2650万円
数年前にAが２つありました。
14日申請→29日満額承認
不安な2週間でしたが無事に降りました！
皆様にも良い報告が上がりますように
願っております！！

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>>4938 口コミ知りたいさん
おめでとうございます。
うちもあと二日位で連絡来るそうです。
ちょうど２週間になります。
どうかあやかれますように。

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住居の種類】：一戸建て・新築
【融資の種類】：フラット35S
【事前審査申込年月日】：6/28朝
【承認連絡日】：6/28お昼過ぎ

【そ　の　他】：6/30説明のため面談
年収：450万
年齢：40歳　妻　子2
希望借入額：2600万円
自己資金：0万円
他借入額：120万円（うち70は完済予定）
今日本審査申し込みしました。
急いでもらっていますので７日までには結果が出る予定です。
どうか承認おりますように

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4930です
本日本審査承認頂きました。
カシワバラアシストです。
満額ローン通りました！
皆様も無事ローン通りますように！

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【住居の種類】：（新築戸建）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：2021年4月20日
【機構送付日】：2021年4月26日
【承認連絡日】：2021年6月30日

【そ　の　他】：借入希望4800万
　　　　　　　　承認額4690万

47歳年収910万　他行住宅ローン残1900万あり。　
申込前、自動車ローン、カードローン、リボなど合計1500万近い債務ありましたが、全て親に借りて完済。
遅延はありません。
5回くらい不備で、申込から2ヵ月以上かかりましたが、無事に本申込承認戴きました。
この歳でまぁまぁな借入ですが、返すための貯蓄ペースも早めて計画してます。
フラットにした理由は、別所有のローン残があり金融機関のローンが使えないのと、返済割合でフラットしか選択肢がなかったことです。
人生2回目のマイホームは、夢のガレージハウスです。
こちらのサイトは毎日見て凹んでましたが、私のような無茶な素性でも通ったことに感謝です。
これからフラット組まれる方に参考として。
消費者ローン、カードローン、リボ分割払はしっかり完済して3ヵ月以上経ってから申し込むこと。また、自分の個人信用情報は1000円掛かりますが、CIC開示して下調べは必須です。
返済してもデータ反映に時間かかります。
また、最初の段階でつまずくと私のようにめちゃくちゃ時間かかります。
同じくらいに申し込まれた方々が次々と承認されるなか自分はなぜダメなのかメンタルやられますので、事前準備をしっかりやり、ハウスメーカーさんと密になってすんなり通るよう頑張ってください。
こちらに書かれてる方は、ぜったいうまくいきますから。
皆さまも良い返事が来ますよう応援しております。

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毎日吐きそうです…
承認おりますように…！！

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>>4943 名無しさん
同じく毎日吐きそうです。
同じ状況の方がいるとホッとします。
不動産屋さんから連絡が来るたびに結果連絡だと思って出ると追加書類が…と。
私は本申込から今日で14営業日経ちました。
お互い承認おりますように！！

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>>4944 通りがかりさん
追加書類を求められるって事は、やはり順調に審査が進まれてる証拠でしょうか？
私はまだ本申し込みから4営業日しか経っていないのですが、毎日本当に吐きそうです。

本当にお互い承認おりますように…！！

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>>4942 夢のガレージハウスさん

長い道のりでしたね‥
でも無事に通って良かったです！
これで懸念なく夢のガレージハウス、話が進めれますね。本当おめでとうございます！！

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>>4945 名無しさん
不動産屋さんの担当の方には、機構よりアクションがあると言う事はちゃんと審査してくれていると言う事ですと言われています。
本申込時に早ければ3営業日で結果出ますと言われていただけに、とてつもなく長い時間を過ごしています。
今さらながら、家を買うって大変な事なんだと実感しております。
お互い吐き気を我慢しながら、また承認おりる事を今日も祈りましょう！！
お互い承認がおりますよに！！

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>>4931 です。

本申し込みから3日目の昨日、不動産の担当より追加書類(源泉徴収票)の連絡があった旨報告を受けました。
審査が進んでるのは確かなので、本審査承認を願いながら待ちたいと思います。。

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>>4935 マンション掲示板さん

そうです時効の援用は2、3月です。
CIC削除が4月後半でしたので
ゴールデンウィークにHM内覧から
記載の時系列です。

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>>4936 マンション検討中さん

遅くなりました！
承認おめでとうございます。

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>>4946 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
どうやら、機構の担当者が厳しい人に当たったみたいです。
個信はもう問題ないですが、物件が特殊で担保価値についても念入りに審査されたかもです。
フラット35だから簡単に通ると思ってたのが間違いでした。

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>>4940 です
30日本審査申し込み
7月2日満額承認おりました！

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5月末に本審査申請して、まだ結果出ません。
保留地が含めれる場合時間かかるのでしょうか？解る方教えてください(ノ_・。)
また、実際に保留地含めれていたかた、どれくらい時間かかったかも知りたいです。宜しくお願い致します。

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>>4951 夢のガレージハウスさん

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>>4948 です。

6/28 本審査申し込み
7/2 追加書類提出
7/5(本日) 在籍確認

在籍確認は最終段階との情報があったのですがそれが本当なら希望が少し持てます！！
今のとこいい兆しな気がするので、
この調子で本審査無事通過しますように。。

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6/29本審査申し込み
7/5満額承認おりましたー！

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初めまして。
沖縄からです。日本モーゲージに事前審査?
お願いしてから2週間過ぎました。
未だ、何も連絡はないです。問い合わせしたほうがいいですか？源泉徴収は出しました。

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>>4957 ジンクスさん
待つしかないです。

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現在審査中です。
在籍確認もありました。めちゃくちゃ不安です。
通ることを七夕にもお願いしたい気分です。

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【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】：6月24日
【機構送付日】：
【承認連絡日】： 7月6日
【そ　の　他】：急いでましたので、追加資料求められる前に、最初から課税、源泉、決算、法人納税、通帳コピーを出しました。

法人代表、頭金なしの借り入れが8000万なうえ、
年齢も45歳なので不安でしたが
無事引越しできそうです。

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>>4947 通りがかりさん
結果出ましたか？？

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>>4920 です！
本日承認されましたーー！
7／1申し込み送付なので一週間ほど。

夢のマイホーム！やっとです！
皆様もジンクスあやかれます様に…

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住信sbiのホームページから事前の申込をし、承認を得ております。
ただ、既存借入が多く返済比率を数%超えています。

既存借入の情報は事前審査時にきちんと申告しておりますが、ネットからの申込は事前の段階で返済比率を見ないのでしょうか？
そもそもフラットは返済比率を超えて承認となることはあり得るのでしょうか？
経験のある方、ご教授頂けると幸いです。

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個人事業主、年収５１０万、物件３７９０万新築一戸建て、リボ残高118万、昔の消費者金融の借金を今年の頭時効の援用しました、フラット35事前審査→承認、
今日、ファミリーライフで本申込したのですが今年度の所得税を支払い遅れていたので、延滞税がかかってるで、そこを見られると思うのでまずいかも…って言われたのですが、どなたかそれでも通った方、もしくは詳しい方いらっしゃいますか？ジンクスを信じて投稿してみました。

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46歳年収200万と
育児休業中の為、遡り年収200万
2800万を合算ローンで借りる予定
頭金は300万
7/8に本申し込み
追加書類は育児休業中での契約申込書のみ
もろもろ必要になりそうなのは先に渡してあります。
明日か明後日には回答が出るとの事で吐きそうになってます。
気になるのは年収の低さと、育児休業中、カード払いのものが30万近く(家賃等の生活費)毎月あることと、うっかりポイントキャンペーンに釣られてしまった分割払い6万三回払い(残りあと二回)
子供も出来たし、歳を考えたらこれがラストチャンスな気がするのでホントに承認してもらいたいです。
赤ちゃん相手で、気持ちの捌け口が無かったので
通りすがりにジンクスすがりに書き込み失礼。
通りますように

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本日本審査申し込みしてきました。
2100万円中古住宅です。
早ければ今週中には結果出ると言われましたが不安で仕方ありません。
住宅購入はものすごく精神的に労力使いますね。どうか自分も皆さんも承認おりますように。。

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>>4964 なかなかさん
ほぼほぼうちと同じ状況です。
フラット35
クレディセゾンで
本日、本審査申し込み。
個人事業主
年収 前年度340万今年度590万
他借り入れなし
新築建売
3800万借入申し込み
頭金なし
今年度の所得税の支払い遅れ納税証明に延滞税の記載有りでした。
事前審査では→承認
でしたが、、
頭金なしと延滞税があるので本審査結果がとても不安です、、

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>>4967 評判気になるさん

前年度の年収もほぼ一緒ですね、かなり不安です…
お互い本審査通るように祈りましょう!

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【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 7月3日

【承認連絡日】： 7月13日

【そ　の　他】：土曜日に本審査申し込みを行い、週明けの月曜日にアルヒから在籍確認あり。提出書類は、個人の確定申告書と納税証明書その1とその2を昨年、一昨年の2年分。

属性は42歳妻子あり、法人経営4年目で3期目の決算が終わったばかり。
年収が昨年700で一昨年550です。（給与所得）
個人事業主としての収入も少しあり確定申告をしてるので、源泉徴収票ではなく確定申告書を2年分提出。
昨年の事業所得は経費と青色控除適用で0となり給与所得のみ。
一昨年は事業所得が少し赤字になったので総所得が低くなりましたが、昨年がマイナスにならなかったのがよかったのかな。
法人の決算資料などは不要でした。

実は昨年からいろいろ物件を見ていて、この物件で3つ目。やっと審査が通りました。
1件目は事前審査で減額回答のため諦め。
2件目は事前で留保になったので本審査を受けたが審査通らず。
この時はまだ昨年の確定申告をする前だったので、2018年と2019年の確定申告書を提出したが、2018年も2019年も節税で事業所得を赤字にしたのが結果としてマイナスに響いたと思ってます。

フラットが通ったので、これからは不動産屋を通して地銀や信金などにも挑戦する予定です。

何はともあれ審査が通ってほっとしました。

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>>4955 です。

本日、不動産の担当の方より
本審査承認の連絡頂けました！！

5/31 事前審査申し込み
6/8 承認
6/28 本審査申し込み
7/5 在籍確認
7/13 承認

ファミリーライフフラット35sにて親子リレーで父が自営、私がまだ設立して2年の法人代表で不安要素ある条件でしたが無事に承認頂けてホッとしております。。

審査期間は度々ここを見て大丈夫だと自分に言い聞かせてました。。笑

8月のお引越しが楽しみです^^*

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自動車ローン2つと、カードローンが100万ほどあります。
年収は700万、返済比率を計算すると34.5%になりますが、事前審査は承認だったのですが、本審査で完済条件など付いたりするのでしょうか？

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【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ファミリーライフ
【申込年月日】： 7月2日

【承認連絡日】： 7月13日

ご参考になれば。。
借り入れ額3500万
家の借り入れ残高3100万

家のローンがある状態で売る前提ですが、
２件目のローンがとおりました！

年収550万ほどです。

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>>4971 匿名さん
どこのフラットかによりますが、
ファミリーライフさんでは返済比率は重要との事でした！

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はじめまして。
新築戸建て　
フラット35s

年収470万　
4500万ローン
妻パートですが、夫の収入のみで本審査。　
信用情報は問題なし。
　
7月12日　申し込み　
7月16日　在籍確認　　

わが家もジンクスを信じて書き込ませて頂きました。無事承認いただけます様に…

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>>4964 です、今日本審査満額通りました！
嬉しいです！！ちなみに12日に審査書類に記入と捺印したのですが、申込んだのは14日みたいなので2日で通りました!

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>>4976 匿名さん
さすがに無理じゃない？

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>>4975 匿名さん

返済比率的にその年収だとアウトかと思いますが。。。
1.3%の金利で計算してもギリギリ届かない計算です。

でも事前通ったんですよね。それなら祈るしかないです。
通ると良いですね！

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はじめまして。
注文住宅で、フラット35

28歳　転職後　勤続1年3ヶ月
年収336万、不動産収入200万、残債０
物件価格5300万、自己資金1100万、ローン4300万

6月24日　申し込み
7月2日　建築請負契約資料を追加提出
7月8日　審査を厳しくすると先方からいわれ、残高証明・住民税納税証明書・雇用保険被保険証・職務経歴書・労働契約書を追加提出
7月14日　8日に追加書類が届いたか電話で確認しOKだったのに、残高証明が届いていないと連絡がきたので、すぐに追加で提出

今現在審査中

追加の資料を求められるということは審査が進んでいることだと思って待ってますが、融資特約期限は7月23日なので、焦ってます。

僕と同じような方はいらっしゃいますか。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】：7月17日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：地銀、信用金庫ことごとく否決のため最後の申し込み
本日店長さんと面談し本審査に進むとのこと
事前審査は留保でした。
個信は問題なし。
何とか承認おりますように

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>>4917です
開業2年目(職種そのままで独立)
昨年の営業所得360万 36歳
頭金なし、希望借入2800万
カシワバラアシストフラット35
6/26 申し込み
7/7 追加書類依頼(一昨年の収入証明書、職務経歴書)があり、
7/12にHM担当者に預けました。
未だ在籍確認もなく、ただ待つ日々です。
というか、自営業で連絡先携帯しかない場合の在籍確認てどうやってするんですかね？
HM担当者から、職務経歴書は初めてのパターンと言われ、とても不安です。
早く決まって話を進めたい！
ジンクスあやかれますように！

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住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【申込年月日】： ７月１２日
年収６００万
借り入れ ３４００万
頭金 ８００万
公務員

キャッシングはありませんが
クレジットでの遅延あり。
仮審査は通りまだ本審査の返事待ち。
在籍確認もまだなし。

不安すぎて心臓が口から出そうな日々を
送っています。
私もジングスにあやかれますように。

あーーーお願いします！！

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【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 地銀
【申込年月日】： 7月19日

比率的には問題ないはずですが、、、ドキドキしています。
私もジンクスにあやかれますように…！！！

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通りますように。

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事前審査で留保。只今本審査中です。
おまとめローンと住宅ローンで3700万の予定です。通りますように…

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本審査でオリックスフラット35は通ったのですが、その上のフラット35が引っかかる部分があるみたいで、何が原因か分からずそれを聞いた日から、ショックでたまらないです。。私の年収を足して再審査を通すみたいなのですが、不安で不安でたまりません。心臓がはち切れそうです…。どうか再審査通りますように…

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4917
4982
です！
本日承認の連絡きましたー！！
やったーーーー！！
6/26申し込み
7/7追加書類
7/20承認
少し時間かかりましたが、ここに投稿して、よかったです！
ジンクス本物ですね！！
承認待ちのみなさんも吉報来ること祈ってます！

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今、フラット事前審査中です。
どうなるか不安です、以前の業者さんでは留保。今回はオリックスでの審査になります。
通って下さい。と願うばかりです。

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【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： 地銀
【申込年月日】： 7月12日
フラット審査中です。
どうか、どうか、審査通りますように！！！

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>>4983 です。
本日連絡がありました。
通りました。ありがとうございました！

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夫　自営業　所得290万
妻　パート　所得120万
収入合算で2000万借入希望
夫が20年程前にカード事故を起こしていて
ハウスメーカーさんへ伝えると
審査前にＣＩＣ開示をし確認して欲しいと
言われたので開示しましたが
結果は大丈夫でした。
事業資金借入200万
携帯機種代金16万ありましたが
事前審査の時に完済予定と記入しました
翌日に留保との連絡あり
借り入れの一括返済は必要無しとの事でした

でも、留保です
とりあえず本審査お願いすることになりましたが
かなり不安です。

ジンクスにあやかれますように。

住居の種類】：中古一戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：７月19日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：7月20日　留保連絡

【そ　の　他】：

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>>4993 胃が痛いさん

フラットの場合、半数は留保となるそうです。
CIC等に問題があれば留保にならず否決になります。

フラット35は過去に融資問題を起こしたせいもあり、ちょっとでも不安があると窓口の金融機関は留保にするそうです。

個人事業主などはよほど頭金があるなどでなければほぼ確実に留保になるそうです。

私も1人社長の法人ですがやはり留保でした。でも本審査ではOKが出ました。

あと、関係ないですが所得と年収は全く意味が違います。
自営業なら所得ですが、パートなら年収です。
（それとも給与所得が120万ってこと？）

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自営業です。
親子合算年収→850万円
希望額→5800万円
事前審査→留保
【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2021年3月9日(本審査)
【機構送付日】： 2021年3月10日
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：追加資料提出日→4月17日・5月21日
在籍確認→無し
信用情報→問題無し(スーパーホワイトでもないです)
国金借入→450万円(10年間で返済・40000円/月返済額・事業性融資)
もう4ヶ月、、、。担当も「事前が留保だったので慎重に審査している」とのことです。。。ダメならダメと早く言ってほしいのですが、「ダメなら機構から即答されます。私(担当)も、絶対通すつもりで頑張ってます！」と。。。
昨日担当より、「事業性融資を証明するのに手こずったがもう大丈夫」との連絡が入りました。
かなり諦めモードですが、こちらのジンクスにあやかれればと思いコメントしました。

皆様にもどうか本審査承認が出ますように☆
結果が出たら投稿致します。

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4980です。

7月21日　また追加書類を求められました。（令和1年の源泉と残高の写真撮り直し）残高の写真は2回も提出したのに、今回は撮り方がダメだと言われました。一回目の時も、書類をメールで送った後電話で確認して問題はなかったのに、一週間後ファイルがなかったと連絡が来ました。しかし、今まで撮り方については何も言われなかったのに、今回急に言われました。担当は課長代理ですが、能力が不安です。

　　　　　更に質問が来まして、くだらない質問ばかりでしたので、記載します。
・通帳に定期的な引き落としがあるが、これは借り入れではないか。
ただのフィットネスの会費やインターネット代なのに、こんな質問が来ました。

・勤務先が複数の業種を行っているのがなぜか。具体的に説明せよ。
一般社員に会社のシステムを具体的に説明せよと言われて困惑。
　　　　　
以前も「物件が高いか」・「特殊な工事があるか」などの質問をされました。
このように誰が判断するのがわからない質問が多かったです。

アルヒさんはこんなもんですかね。。。

担当さんには希望が見い出せないので、こちらのジンクスが頼りです！どうか！！

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>>4996 ネズミパパさん

自分はファミリーライフでしたが残高コピーを提出しました
しかも残高をページの1番上に来るようにしました
他は見られたくなかったので
それでも審査通りましたよ！
承認されるといいですね！

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昨日アルヒで承認の連絡来ました
(アルヒナビの更新はまだされていなけど)
申請を郵送で出して丁度1週間でした。
カーローン、リボ払いの借り入れもあり、且つ返済予定なしとした為返済比率もギリギリだったのでダメ元で出してみたけど、仮審査も何故か留保が付かず、本審査も追加資料なく、すんなり通ったって印象です。
担当の人が大丈夫ですよ?と軽い感じで話してきて、正直話半分で聞いていたけど、実は優秀だったって事なのでしょう。

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>>4994 匿名さん
説明足らずで申し訳ないです
主人の所得が290万
私が年収120万でした。
留保になる確率多いのですね
少しほっとしました
ありがとうございます。
頑張ります!

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仮審査が通っても不安でしかない事を営業の方に伝えても大丈夫ですよ?本審査までに引き落とし出来ない事が続いてしまうと困りますが！って言われ当たりの営業さんなのかなとおもました。

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>>5000 匿名さん

フラットの場合、仮審査が通れば本審査までに新たな借り入れ（クレカのリボ払いや分割払いも含む）や支払いの延滞、会社を辞めたとかの余程のことがなければ大丈夫ですよ！

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毎日毎日不安で心臓が痛いです。
現在再審査中ですが、もうほぼ諦め状態です。
ですが本心は本当に通ってほしいです…
どうかいつも頑張ってくれてる旦那や
子供たちのためにも通りますように……

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質問失礼します。

新築注文住宅
年齢39歳
個人事業主 所得439万
借入希望 2500万 頭金なしフルローン検討
他借入無し
CIC異動2件あり 任意整理から6年 完済後2年と4年のもの。
直近2年払い遅れなど無し、クレヒス2年全て＄マーク

まだ事前審査申請していないですが、このようなステータスでも可能性ありますでしょうか？

ご意見お聞かせください、よろしくお願い致します。

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>>5003 匿名さん

異動がある時点でアウトです。
異動があると例え公務員だろうがアウト。
しかも頭金なしならなおさら。
完済後5年で異動が消えるのであと3年待ちましょう。

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>>5004 匿名さん

ありがとうございます、やはりそうですか。
諸事情でタイミングが今という感じでしたので、
フラット1つ審査だしてみて、ダメでしたら異動が消えるまで準備期間としまた挑戦したいと思います。
コメントを参考に頭金を少し入れてみます。

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>>4967 評判気になるさん

7月19日
本審査通過連絡頂けました！
とっても嬉しいです。
皆さまも良い結果となりますよう、願っております。

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会社経営です。
夫婦合算年収→890万円
希望額→6300万円 （頭金2000万）
事前審査→承認
【住居の種類】：新築
【融資の種類】：アルヒスーパーフラット
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2021年7月9日(本審査)
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
在籍確認→無し
信用情報→問題無し
事業性融資が5000万ほどあります。

2週間ほどで結果が出るとのことでしたが、まだ連絡来ず。
カードローンの枠が450万ほどあるので解約しておいたほうがいいか聞いたら担当の方は借りてなければ大丈夫だと。
毎日不安ですがいい結果が出るのを祈ってます。

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ジンクス狙いで投稿します。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５Ｓ
【窓口銀行名】：ＡＲＵＨＩ
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：７月１５日　事前申込
　　　　　　　　７月１６日　事前承認
　　　　　　　　７月２２日　本審査申込
　　　　　　　　７月２３日　在籍確認

実質７月２６日からの審査開始なので、早い承認願います。

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【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 6月29日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：マイページにて6月29日受付→7月1日事前申し込み通りました。→本審査書類発送7月13日→本審査受付7月20日→7月25日在籍確認

自営業年収450万円
在籍確認の電話があるまでも何も動きがないので不安でしかたなかったです、みなさんはどの期間での結果だったのかだったりいろいろ検索していました。
ジンクスの文字に私も投稿しました。
承認されますように。

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>>5008
>>5009
休日に在籍確認って、機構は祝祭日も審査しているものなんですね。

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在籍確認は窓口銀行が行いますよ。
アルヒなど祝日も営業しておりますので。

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>>5010 匿名さん
機構は休みですよ。

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>>5011
>>5012
在籍確認は、窓口銀行が実施するものなんですね。知りませんでした。
無知ですいませんでした。

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【住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：全宅住宅ローン
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：6月29日　事前申込
　　　　　　　　7月2日　事前承認
　　　　　　　　７月19日　本審査申込
　　　　　　　　７月21日　在籍確認

全宅の所長さんが担当になってくれてるから少し心強いけどドキドキしますね。
今日明日中には連絡が来るかもとの事なんで余計に胃が痛いです。
ジンクスに肖りたいです！

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ジンクスにあやかりたいです。
神様お願いします…
どうか通りますように…

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住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：横浜銀行
【申込年月日】： 3月16日
【機構送付日】： 3月18日
【承認連絡日】： 5月31日
【年収】：アルバイトで280万円
【借入】： 頭金なしで2300万円

7月末に引き渡しが無事完了したので、参考になるかわかりませんが報告させて戴きます。
正社員ではないので給与証明書、職務経歴書、確定申告3期分など追加書類が何度かあり、かなり時間を要しました。
クレジットカードの遅延も何度かあり、状態的にもあまりよくなかったですが、満額借入出来ました。
こんな私でも無事通ったので殆どの方が問題なく通るのではないかなと思います。
現在、審査待ちの方も待ってる間はモヤモヤすると思いますが、待つしかないので耐えましょう。


　　　　　　　
　　　　　　　　

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借り入れ4000万
【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】： 6月4日本審査
【機構送付日】：
【承認連絡日】： 6月10日
【そ　の　他】： 条件無し
在籍確認→無し
信用情報→問題無し
既存借り入れ→リボ払い、奨学金、自動車ローンその他10万/月

土地の売買条件(6月一杯で住宅ローン通過必須。通過ががあれば本契約は8末までで可)のため、既存借り入れ返済なしのまま、まずはと思いアルヒで通しました。
最終的には自動車ローン以外を完済し、銀行から借り入れたけど、フラットならこんな酷い属性でも通るから大丈夫だよ。

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>>5017 通りがかりさん
年収はいくらでしょうか？

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ジンクスにあやかって…通りますように！！！

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【住居の種類】：中古住宅　築25年
【物件価格】　：1200万
【諸費用】　　：50万
【借入金】　　：1150万
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】： 6月20日本審査
【機構送付日】：
【承認連絡日】： 7月5日
【そ　の　他】： 条件無し
在籍確認→無し
信用情報→問題無し
既存借り入れ→なし

年収216万。
都市銀行、ネット銀行は全滅でした。

近隣相場でいれば土地価格800万なので建物価格400万。
本日、適合証明と耐震基準適合証明書も取得できました。

ここを見て不安な日々を過ごしていましたがやっと安心できます。

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>>5020 買い替え検討中さん
そんな中古買っても、、、

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年収450万円
希望額2700万円 頭800万
事前審査は２日で承認
【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：アルヒスーパーフラット
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2021.7.22アルヒ窓口にて事前、本審査申し込み書記載、書類提出
【機構送付日】： おそらく7.27
【承認連絡日】： 7.30
【そ　の　他】： 在籍確認無し 、信用情報問題無し、追加書類無し

個人事業主なので審査が長引くのではと
不安になっていましたが、予想外に早かった！
不動産屋さんからの速報で、詳細は不明ですが満額承認とのこと。
嫁さんの喜ぶ顔が見れる！

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>>5022
おめでとうございます。
何も無いときは予想以上に早いものです。
これから新しい生活に向けて突き進んでください。

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2000年にマンション購入の際、実母が連帯債務者となり旧公庫でローンを組みました。
10年目以降から金利4％と、今では考えられない数字で…
この度、アルヒからフラット35を申込みました。

単独での申込みをしたのですが、当時の借入れと同じ条件での借り換えじゃないと受付できないと言われました。
また、満70歳以上かつ現在同居してない場合、
【親子リレー返済】での申込みとなり、連帯債務者とできる年齢の上限が、満70歳までとなる。
そのため主債務者と連帯債務者を入れ替えての手続きが必要とのことでした。

母は現在85歳で年金暮らしで収入はありません。
収入のない老いた母が審査に通るとは思えないし、主債務者になるとか細かい提出書類を用意しないといけないとか、こんな負担掛けられないと思い、申込みはキャンセルしました。

他行の審査が通らないのでフラット35期待してたのですが…残念です。

イオン銀行や住信SBIなどからもフラット35の申込みは出来ますが、やはり同じ条件での手続きですよね？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
宜しくお願い致します。

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33歳年収740万ボーナス20万円2回
与信情報cic7枚あるがどれもキレイ（今年6月でやばいのが消えた為
妻と子ども二人

コロナの影響を少し受け100万円ほど年収ダウン、貯金も返済も出来ずズルズル。

物件価格5300万円
他社借り入れ有、西京銀行でおまとめローンを組む予定
フラット35はカシワバラアシストさんで全額フルローン

事前審査は、申し込みから3日ほどで留保回答。
え？留保ってなに？不安しかない。。。
しかし留保だけど、本審査はできるとのことで話を進めていき、7月29日に全書類と手付金の100万を担当に預けてきました。
結果が出るのは予定では盆休みの前後あたり
苦しいですね

皆さんの投稿を見て元気もろます。

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No.4995です。
本日追加書類連絡があり提出しました。
公庫借入の事業性融資を証明できるものとして借用証明を提出しました。何ヶ月も前から必要であれば提出しますよと言っていたのに「いや、今の書類だけで大丈夫です」と言われていたのに、今日になって提出を求められました。もう本申込日から5ヶ月です。。
ジンクス、お願い致します。

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>>5008です。

先ほど本審査承認出ました。
皆様も１日も早い良い連絡がありますように。

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ジンクス狙いで投稿させて頂きます。

アルヒ フラット35
事前審査 → 留保
勤続年数は1年3ヶ月です?
主人のみの収入で審査
年収 370万 3000万の借入希望。
(アルヒの担当の方が、決められた金額です)

過去にクレジットカード作ったことも
ローン組んだことも一切なし。
携帯分割払いもなし。
滞納ももちろんありません。
いわゆる、スーパーホワイトらしいです…
スーパーホワイトは審査が難しいと
聞きました、、、

8月1日 本審査申し込み提出

結果がくるまでドキドキで
胃が痛い、、、(；＿；)

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>>5028
ドキドキですよね。分かります。
年収３７０万に対して約９倍の借り入れはどうなのでしょうか。。。
減額承認を狙ったのでしょうが、せいぜい２５００万が健全な線だと思います。

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>>5029 匿名さん

私も、ギリギリすぎない？
っては思ったんですが、
担当の方は行けるでしょう、、と（笑）
児童手当？も2人分あるのでそれも
プラスにできるからとのことでした?

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本審査の
在籍確認って、必ずあるものなんでしょうか…

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>>5031 通りがかりさん

在籍確認は必ずあるものではありませんよ。
在籍確認がないからと言って通らないものではないですし逆もまた然りです。

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ジンクスお願いします。。。

昨日アルヒにて窓口事前審査お願いしてきました。
所得 借入額 返済負担率は問題ないのですが、個人事業主とCICに傷があるので無理だと思いながらもどこかで期待してしまう自分がいます。
アルヒナビを何回も見てしまいます。

どうかまず事前審査通りますように。。。

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>>5028 匿名さん
奥様は収入あるのでしょうか？

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>>5034 評判気になるさん
私もパートですが、収入は
あります。年収、90万程です。
収入合算にしようとも思ったんですが、
私が過去に延滞歴が、1度ありましたので
とりあえず主人だけで審査出しました汗

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>>5028

私も申告収入370万円で2900万承認出てますので、問題ないと思いますよ。

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>>5036

おめでとうございます！！
年収と借入額が近くて、
ちょっと嬉しかったです( *´?`*)
1週間程で結果が出るとの事だったので、
ドキドキしながら待っとこうと思います。
ありがとうございます( *´?`*)

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7月19日に本審査申し込んで
8月3日に本審査通りました！！

色々不安でしたが少し気持ちが楽になりました！！

ありがとうございました！！

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事前審査とおりました！
7月27日に本審査申し込み
7月29日在籍確認
8月2日追加書類提出

いま現在結果待ちです。
夫年収360万
妻年収96万
収入合算です。
頭金は400万ほど入れる予定です
審査通りますように、、

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追加書類があったら
否決ですか？

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>>5040 匿名さん

否決ならとっくに否決です。
追加資料が必要というのはさらに詳しく審査する必要があるというだけ。
自営業の人や確定申告してる人などは追加資料を求められるケースがあります。

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5009です！
承認連絡ありました！本審査からちょうど2週間での結果でした。
投稿して良かったです。
みなさんのところへ早く良い結果がきますように☆

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【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： カシワバラアシスト

7月12日にHMさんに書類提出
その後追加資料で所得証明書と1件のローン返済
7月31日に在籍確認ありました

早く承認連絡がきて安心したいです！
ジンクスにあやかれますように…

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ジンクス狙いで投稿します。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５Ｓ
【窓口銀行名】：セゾン
【申込年月日】： 2021年8月5日

【そ　の　他】：8月4日　事前申込
　　　　　　　　8月5日　事前承認
　　　　　　　　8月5日　本審査申込
　　　　　　　　8月5日　在籍確認
役員　年収600万円
JICCやCICなどに傷無し
他借入奨学金、月19000円
借入希望5300万円
頭金500万円

どうか受かりますように。

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>>5044 匿名さん
借入あって、年収600で5,300万はかなり無謀かと。

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はじめまして！
ジンクスを信じて投稿します。

銀行　　　　楽天銀行
商品　　　　フラット35S
返済期間　　35年
借入予定額　4800万円
年齢　　　　37歳　妻37歳
職業　　　　会社取締役役員　妻　パート
年収　　　　580万円と妻120万円の合算
頭金　　　　200万円
他借入金　　夫婦共になし
金融事故　　自分が7年前くらいに異動あり

はじめは自分だけの収入で借入金額も5000万円で事前審査をしており、事前審査は楽天銀行とアルヒから承認を受けておりましたが、アルヒの担当者から機構で留保との説明があった為、スコアを上げる為試行錯誤をしました。
担当者と相談した結果、夫婦合算で年収を上げて、頭金を200万円入れて再度事前審査をしたところ、承認されましたが、アルヒさんからはこれ以上は機構の反応を教える事が出来ないと言われました。
親切に対応して下さったアルヒの担当者には申し訳ないのですが、我が家はメインバンクが楽天銀行なので、使い勝手などの面で元々楽天銀行で申し込みをする予定でしたので、機構の反応の不安は残りますが楽天銀行で進めていく事にしました。
そして、楽天銀行で再度事前審査をして無事承認、8月2日に本審査申し込みをしました。
まだ在籍確認もなく心配で仕方がありません。

皆さんも同じ気持ちだと思いますが、一緒に承認されるよう祈ります！
皆んなが承認されますように！！

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追加書類を出して1週間たちます
まだ連絡きません
否決でしょうか？

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No.4995です！
本日本審査承認出ました！！
本申込から5ヶ月、、、正直ダメだと思ってたので本当に嬉しいです。長かった。。。
ジンクスすごいです！皆様にも良い結果が出ますように！

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>>5045 匿名さん
借入4800万円でした。
頭金入れるのでそれ引かないとだめでしたね。
なんか担当の方は奨学金は気にしなくていいみたいなことを言ってましたがいかに。。
あとは本審査で受かってくれるのを祈るのみ。

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>>4049匿名さん

うちも、奨学金は
気にしなくていいと言われましたよ(´∀`)



本申し込みして、今審査中なので
結果が来るまでドキドキですよね…。

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>>5049匿名さん

↑↑↑
番号間違えてました(^^;

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>>5051 通りがかりさん
同じ意見ありがとうございます(TT)
HMの人は事前審査が承認で通ってるのでほぼ大丈夫だと思いますよと軽い感じなんですよねw
あードキドキが止まらない。

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事前審査待ちです。

シングルマザーで子ども２人
収入345万
2800万の借り入れです。
無謀かなーと思うけど、、
こどもたちに広い家と部屋をあげたい！

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個人事業主です。合算700万
事業資金として残り350万他無し
借入希望4000万
７月中旬頃仮審査承認が出ました。
7月20日に本審査へ進み追加書類、追加書類で不安な毎日です。
ジンクスにあやかりたくて書き込みします。

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初めての投稿です。
現在55歳で家族経営会社の役員しております。急に中古戸建が欲しくなり、たったの年収180万ですが借金がなにも無いため事前では1000万通りました。フラットの日本モーゲージサービスにて先週に本審査申込み中です。15年前に破産の経験ありですがもう大丈夫と思い、先に地銀に行ったら事前で否決されました。フラットはいけるのか心配しております。

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>>5055 匿名さん

銀行は経営者や役員に対してはかなり審査厳しいです。
頭金がないとほぼほぼ通りません。
フラットで事前が通ってるなら大丈夫でしょう。

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>>5056 通りすがりさん

ご意見ありがとうございます！

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>>5053 通りがかりさん
初めての投稿です。
私もシングル子供2人です。フリーランスで所得300万
そこに児童手当、児童扶養手当も加算してもらい、2700万頭金無しで通りました。
異動無し。
事前は2日で承認、本審査申込み後、追加書類の提出等が必要で約1ヶ月かかり、自動車ローン完済の条件付で通りました。
銀行数ヶ所、事前審査すら受け付けて貰えないような、状況が続きましたが、近所の不動産の方に担当して貰ったら、わりとすんなり通りました。
担当によって結果は大きく左右されるんだなと感じました。

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会社員と自営業夫婦の収入合算で本審査通りました。

具体的な数字は伏せますが、借入額面は合算収入の7?8倍ほど。頭金は1割用意しました。審査期間は1ヶ月ちょっと。在籍確認のお電話から2週間かかりました。書類確認の電話が数回。他社ローン、信用機関の傷はありません。

審査に時間がかかりましたが、些細なことも担当の方と綿密に連絡をとることで不安が解消されました。明確な理由・質問を用意してお電話すれば、それとなく進捗を確認できるかもしれません。（それにしても落ち着きませんでしたが）

何かの参考になれば幸いです。

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>>5054です。
本日無事に本審査承認されました。
ジンクスにあやかる事が出来ました。ありがとうございました。
皆さんにも良い知らせが届きますように

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本日本審査に進みました。担当していただいた方がとても親切丁寧な方でしたが、やはり不安です。

どうか受かりますように。

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住居の種類】中古住宅
【融資の種類】：フラット 35
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 8月2日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

1650万円
クレジット、車のローン完済しました。
どうか新しい生活が出来ますように。
これから頑張ります。
年収700万

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まだ連絡きません
27日に本審査申込みました
さすがに時間かかりすぎていて
不安な毎日です

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5043です。
その後職歴書なのど追加資料提出があり
約1か月でやっと本審査承認されました。
今住んでる家の期限がせまってたので
とても不安な毎日でしたが
こちらのジンクスにあやかれて良かったです。
ありがとうございました。
皆様にも良いお知らせが届きます様に。

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【住居の種類】：中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：自分で
【申込年月日】：本日

来月入籍予定。
彼は年収400万弱、私は無職です。

かなり厳しい条件です。

カーローン完済条件で
一度他の物件でフラット35の
2800万円融資通っています。

そのときは不動産通してでしたが、
今回は自分で直接申込みです。

どうか通りますように・・！！

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お盆休みは審査結果こないですよね？
くるとしたら8月16日になりますか？

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>>5066 匿名さん

銀行や機構にお盆休みなんてありませんよ。

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はじめまして。

自営業33歳
年収460万
借り入れ3500万
個信問題なし
事前審査5日程で承認（3000万で）
8月2日に本審査提出
売上金の明細が欲しいとのことで
通帳2年分フルコピーして提出しました、、
とても不安です。今7日程経過してます、
HMの方はそんなに心配しなくても大丈夫ですとはいってくれていますが。。だいたい10日程で結果出ますってことなんですけど大丈夫でしょうか、、
事前審査より金額があがっているので心配です。。
ジンクスにあやかりたくて投稿しました！
どうか、受かりますように！
みなさんも受かりますように！！

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【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：7月10日
【機構送付日】：7月16日

会社管理職34歳
年収1,100万
借入5,800万

間もなく1ヶ月経過します...長い。

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>>5069 さん
会社員でその年収＆借入額で1ヶ月は長いですね。
原因としては①借り入れが多く返済比率に問題あるか、②異動などの履歴がある、ってケースが真っ先に考えられるけど、その場合は割と早く白黒つく場合が多い。
それ以外では③住宅側の担保価値に問題があるか。
でなければ、④結果郵送で届いているけど未確認⑤機構か窓口に忘れられているか　位
ポスト見て郵便届いていなかったら、電話してみてもいいと思いますよ。

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>>5067
そりゃ空いてはいるだろうけど、休暇取得者が多いだろうし、最低限の業務をこなす程度の開店休業状態でしょ。

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>>5071 匿名さん

そんなことない。お盆期間中に審査結果来た人もいる。
在籍確認とかはやらないかも知れんが、お盆期間中も審査は進めるし結果が出ればお盆期間中だろうが連絡はします。

不動産屋の提携ローンとかだと不動産屋を通しての審査結果連絡になるので、その場合は不動産屋が休みだと連絡はないだろうが。

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>>5028 です。

先程、満額承認の連絡がきました ！
勤続年数1年3ヶ月と、
年収370万で3000万借り入れだったので、
不安でしたが、
本当によかった、、、。

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>>5069 匿名さん
フラットで組む意味がわからないです。

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>>5073 匿名さん

おめでとうございます！^ ^
良い家を建ててしあわせな人生を送ってください。

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>>5074 匿名さん
勤続年数とか団信に入れないとか民間で組めない理由があるんじゃない？年収と借り入れ金額だけじゃ無いからねローンは。

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【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：2021年8月2日
8月5日 在籍確認
8月6日 追加書類依頼 同日提出
8月9日 追加書類について質疑連絡あり

個人事業主 2年目　年収300万円
収入合算 妻 会社員 2年目 年収230万円
借入希望2600万円
事前審査は満額承認

どうか受かりますように。

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>>2444 匿名さん
追加書類などはありましたでしょうか？？
私もほとんど同じような条件です

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8/1に本審査申し込みをして、
9か10には結果が出ると言われてましたが
9日に来た連絡は追加書類の件でした…
そこから5日経った今でも連絡が来ていません。
何か審査に手こずっているのか…
不安で不安で仕方ありません。
どうか通りますように。

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ファミリーライフは土日は休みですか？
土日に結果はきますか？

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7/10本申し込み
7/22追加資料請求
8/13質問事項あり
いつまで審査かかっとるねん！
年収450万円
自己資金500万円
融資希望1750万円
借入無し
どこに落ち度あるの？
機構は仕事してるの？
イライラが止まらん?

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参考までに、今はフラット35にしない方が得だと思います。

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>>5082 名無しさん

フラット以外で借りれるならそうしてますよ。フラットでしか借りれないんですよ。

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【住居の種類】：新築一戸建て（土地あり）
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： FBモーゲージ
【申込年月日】： 8/2

本日、事前審査「留保」の連絡ありました。
ブラックリストには載っていませんが、何回か遅れありです。
年収550万　借入3000万
留保でも本審査できるとのことで、今日お願いしました。
ジンクスお願いします(´；Д；`)

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>>5084 検討板ユーザーさん

フラットは半数近くが留保になると言う話もありますし、留保の人でも7-8割は本審査通るそうです。

なので悲観せずに待ちましょう！

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>>5085 通りすがりさん
ありがとうございます。
不動産屋さんの手違い？で私たちは3000万希望で
出していたのですが、何故が3500万で出されて
いました。今後が不安です、、、
無事通ってくれるといいのですが。

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先日アルヒにて事前審査をお願いしたところ審査落ちしました。
所得、借入額などは問題ないです。
CICに異動がある状態ですのでダメ元でしたので大丈夫なのですが、 審査落ちしてから信用情報を取り寄せたところ、CICにはアルヒが開示した情報と、JICCにはアルヒと住宅金融支援機構の2つが開示した情報が載っていました。
事前審査の段階で住宅金融支援機構が信用情報を確認する事はあるものですか？

異動のあるCICを機構は開示していないっぽかったのですが見ていないだけで機構もCICに異動があるのはわかってしまった可能性はありますか？

機構に異動情報がバレてしまうと今後窓口を変えても審査が通る事は一切ないでしょうか？

質問ばかりですみません、よろしくお願い致します。

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>>5087 匿名さん

CICとJICCと全銀協はCRINと言う仕組みを利用して異動情報を共有してます。

機構はJICCと全銀協に加盟してるので、CICを直接開示しませんからCICに情報閲覧の記録は残りませんが、CRINにCICの異動情報が載ってるのでアウトです。

異動が無くならない限り100％受かりません。
異動が消えるまで待ちましょう。

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なぜ異動がある状態で審査に掛けるのか。稀に通る人がいるぐらいで、ほとんどは否決。通った人は良いが、否決された人は審査を掛けた銀行、その裏の保証会社に異動ありの履歴が残り、仮に異動が消えた後でも通りづらくなる。またその保証会社を使っている審査を掛けていない銀行にも履歴がバレる。デメリットしかない。異動の間は新たな借入などせず、頭金を貯めるなどに当てて、異動明けに審査を掛けるべき。

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>>5089 マンション検討中さん

あまりデマを言わないように。情報機関をみて得た異動情報を、閲覧した保証会社が社内で保有することは禁止されてます。あくまでも信用情報機関を見て分かることです。
自社で事故った顧客の情報なら社内情報として残せるので、一度事故った保証会社などでは異動が消えても通りにくいことはありますが。

とは言え、異動があるのを知っていて審査しようと思うのは確かに理解ができません。CICを見たならいつ異動が消えるか分かると思うので、その後に再チャレンジしてみてください。

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5087です。

確かに結果が見えていて、しかも情報が残るかもしれないというデメリットもわかった上でのチャレンジでした。 色々ありこのタイミングで1度受けたかったのです。無謀ですよね。

＞＞5088さん
＞＞5089さん
＞＞5090さん
ありがとうございます。

＞＞5090さん
という事は異動が消える2年後くらいですが、その時に例えば同じアルヒなどで審査しても問題ないという事でしょうか？？ 窓口は変えるべきですか？

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【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 8月7日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：不動産会社にて8月7日受付→8月11日事前申し込み通りました。→オリックスにて本審査書類記入・提出8月15日。早くて一週間で結果が分かりますと言われました。

会社員年収270万円
借り入れ1700万円程
在籍確認の電話がないので不安です…在籍確認が無くても承認とかあるんですかね…
ジンクスでもなんでもすがりたい…！
承認されますように。

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>>5096 カステラさん

在籍確認はない場合もありますし、あるとしても審査の終盤です。
なので、在籍確認があればほぼ確かと思います。

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>>5077です。
追記
8月16日 不動産から連絡
まだ審査中 火曜に出る予定
8月18日 本日定休日の為、
明日連絡します。との事。

本審査が長いので難しいのではと伺ったところ、
「同じ時期の方が8月16日に承認は頂いたが、
特に何も指摘は無かった」と。。。

不安しかないです。。また報告します。

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以前こちらに投稿した者です！
1週間ほどで出ると言われていた結果は
結局2週間以上連絡が来ず、
もうだめなんだとほぼ諦めていました。
しかし、満額承認出ました！！！
みなさんも良い結果が来ますように！！

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【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 8月6日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
親子リレーで本審査中です。
仕事が手につかない。早く結果が知りたいです。
承認されますように！

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【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 8月18日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

8月5日午後　事前審査申し込み
8月6日正午　承認
本日夕方本審査送付、明日には審査に入るとの事ですが不安です。
現在法人2年目で、2年分の所得課税証明を発行した際に一昨年が会社所属半年分と個人事業主半年になっており、何か本審査で突っ込まれるのかなと、、。
事前審査は昨年の源泉徴収票のみでした。
このような状況だと本審査で落とされる可能性あがるのでしょうか、、。

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【住居の種類】：中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：全宅住宅ローン
【申込年月日】：８月15日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
７月30日事前審査承認。ジンクスを信じて本審査承認されますように。

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>>5044 匿名さん

8月19日
借入4800万円満額承認されました！
約2週間かかりました。
ジンクスにあやかれて良かったです。
役員は審査に厳しいと聞いてましたが僕でも無事に結構な額の審査が通りました。
予想ですが少なからずハウスメーカーと銀行の方の力が結果に繋がっていると思います。
頼れる銀行に頼んだ方が通りやすいかもしれません。
それにしてもよかった！
皆さんにも良い結果がきますように！

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>>5077 >>5098 です。

本日満額承認いただきました！
8月19日 追加書類 3度目
8月20日 午後提出

ほぼ諦めモードでした。
お盆もありましたが3週間、11営業日です。
皆様にも良い結果が届きますように！

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皆さん満額承認と書いてますが、フラットは銀行融資と違い減額はありませんから必ず満額承認ですよ。

仮に返済比率の問題100万オーバーだとしても、100万下げれば承認出しますよ、なんてことはしません。
(ただし、事前審査の時に窓口の銀行が返済比率オーバーだと思った時には減額しての申請を提案することはありますが）

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こんばんは。
事前審査で承認を頂き、本審査のため書類提出しました。
ですが主人の副業が20万円を超えており、確定申告をしていなかったので確定申告の手続きを急いですることになりました。
在籍確認の電話も来ることになっています。
なんとか審査に通ってもらいたいと願うばかりです。
ジンクスにあやかりたいです。

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以前投稿した者です
自営業夫
パート妻の合算で
フラット35を7月19日に申込み
翌日支払い年数を33年に変更の条件で留保になり
本審査へ
8月17日にＨＭの担当さんから奥さんの所得証明追加分とカード解約証明書もらい忘れてた（本審査前にクレジットカードの所持枚数が多かったのでＨＭさんのアドバイスで使ってないカードを解約しました）と連絡が来て、19日に届けに行きました。
今週当たりに結果出るのかと思いながらも
不安で落ち着きません。
どうかジンクスあやかれますように

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現在フラットで仮審査中
ジンクスにあやかりたいです
承認されますように！！

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>>5106 キララ
主人の確定申告も無事に終わり書類提出は全て終わりました！
在籍確認の電話も本日ありました。
ところで…在籍確認の電話は審査のどこ辺りでくるものなのでしょうか？
審査が当たるのか気が気じゃありません?

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5101です
今朝9:20に無事本審査承認されました。
在籍確認もなく、不動産屋にいくつか質問があっただけで、実質2営業日での本審査承認でした。
ここに来るまでは異動が消えるのを待ったり、過去の借り入れを完済条件付けたりと半年間準備をしましたがホッとしました。

皆さんにも良い結果が出ることを祈ってます。

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>>5110 口コミ知りたいさん

おめでとうございます！

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オリックスで事前審査通り、
これから本審査の書類を集めて
申請します！ジンクスにあやかりたい…
どうか本審査満額通りますように…！！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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現在、仮審査結果待ち。
承認おりますように…

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>>5108です
オリックス事前審査承認でした
最初話していた金額より少し多めで通りました
本審査に挑みます

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【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 7月12日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

8月15日　事前審査承認
承認まで時間が掛かりました…
8月23日　在籍確認
本審査無事承認されますように！
ジンクスにあやかりたい！

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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本審査、追加書類もありましたが4日程で承認されました。

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スレ違いですみません。
つなぎ融資あり、アルヒです。
本審査を土地契約書、建築見積書で受けた場合、建築の契約書はいつまでに必要なんでしょうか？土地決済の期限が迫っているので焦っています。
流れがよく分からないのですが、本審査→申し込みだと思うのですが、申し込みの際には必要なんですよね？
建築確認は申込時にはまだ必要ないのでしょうか？
土地の決済を完了させるのに必要な書類を教えてほしいです。

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>>5117 匿名さん
なぜアルヒに聞かない？？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>5115 です。
本日、本審査通過の連絡がありました！
安心しました?
皆さんにも良いお知らせが届きますように。