住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-12-02 21:19:13
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

コメント  

  1. 5318 匿名さん

    >>5317 匿名さん

    私も土地からの注文住宅ですが、スピード承認となりました。
    私も土地の決済が迫っていましたので焦ってましたが、事前審査の時点で機構承認だったので早かったみたいです。
    早く承認が下りることを祈っております。

  2. 5319 匿名さん

    >>5318 匿名さん

    ありがとうございます。我が家も機構事前承認の用紙を貰いました…もしかして土地が悪いとか何かあるのですかね?…。なかなか結果が出ず毎日モヤモヤしてます。
    来週には承認がおりるといいのですが…。

  3. 5320 販売関係者さん

    ジンクスにあやかれますように・・・

    オリックス フラット35s にて昨日本審査出しました。
    金曜日だったので翌月曜から審査開始、12月中旬くらいには結果がでると思います。

    無事満額出ますように!!

  4. 5321 通りがかりさん

    >>5306 です。
    本日、本審査に申込ました!
    不動産屋のローン担当者に、
    勤務年数で厳しいかも、、と言われてます。
    ジンクスにあやかり承認おりますように。

    今後このような方の参考になるよう
    結果は、どちらでも報告させていただきます。

    皆様も、承認おりますように。

  5. 5322 通りがかりさん

    新築戸建て(土地建物)4100万、フラット35Sで申し込みしました。
    私の主人の場合もなかなか状態が悪いので参考までに記入させてください。
    38歳、妻子供3人、個人事業主、年収610万程度、過去にイオン系のクレカで未払い移動記載あり。これは完済していますが2年ほど前の情報開示では記載がありましたのを最後に今回は確認していない為現状わかりません。
    車ローン270万ほど残っております。
    その他細かなローン等、借金となるものは全て私妻名義で組んでいますので、車ローン以外の負債はありません。(これはのちに住宅ローンを組もうと考えてあえて私名義にしております。)

    【住居の種類】:新築戸建て(土地、建物)
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】: 地銀(トマト銀行)
    【申込年月日】: 仮審査10月17日
            本審査11月6日
    【機構送付日】: 不明です。
    【承認連絡日】: 仮審査→留保。結果は申し込み後、1週間後。
    本審査→満額承認。申し込みから3週間と2日。日数にすると23日。11月29日午後6時頃担当営業さんから承認電話あり。

    【そ の 他】:11月26日に住民票を追加提出。

    長かった、、やっと念願の戸建てが手に入ります。
    ここのコメントを拝見させていただいて勇気づけられましたので少しでも誰かのお役に立てればと思います。
    ちなみにその他銀行で4社同じ条件で申し込みしましたが、どれも事前審査で否決でした!
    諦めないで頑張ってください!!

  6. 5323 通りがかりさん

    先週の金曜日にフラット35の申し込みをしました。
    昨日在籍確認があり
    本日自宅購入理由や夫の会社についてなどヒアリングがありました。契約解除期間が15日で、家の仕様についても話を進めているためかなりそわそわしています・・。
    ジンクスにあやかりたいです。
    満額承認出ますように・・。

  7. 5324 匿名さん

    【住居の種類】:中古戸建
    【融資の種類】:フラット35
    【申込年月日】:11/29
    【承認連絡日】:
    物件金額2260万

    正社員41歳
    年収600万
    cicは開示したらホワイト
    他借入が車270
    学習ローン30
    地銀カードローン100
    信用金庫25

    ジンクスパワーお貸しください!
    まだ事前待ちです。

  8. 5325 匿名さん


    【住居の種類】:新築戸建て(土地、建物)
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】: 優良住宅ローン
    【申込年月日】: 仮審査11月1日翌日承認
            本審査11月15日
    【機構送付日】: 不明
    【承認連絡日】: 29日付け承認

    面談の際に、1週間で結果が出ますと言われましたが、実際には2週間かかりました。祝日も挟んでいたためかと思いますが団信に不安があったため否決かと思いましたが大丈夫でした。

  9. 5326 通りがかりさん

    通りますように。

  10. 5327 匿名さん

    地銀、事前審査承認!どれぐらいで本審査の結果でるんでしょうか…毎日ドキドキです。ジンクスにあやかりたいです!

  11. 5328 名無しさん

    私もジンクスにあやかって
    投稿させて頂きます!

    ペアローンで中古住宅を購入予定です。
    物件価格、1750万、頭金400万
    1500万の借入予定です。
    収入は2人で480万ほどです。
    地銀は事前で否決でした。

    かなりトラウマになりましたが
    アルヒでフラット35sの事前審査は
    3日ほどでお返事いただきました。

    11月22日に本申し込み。
    待ってる時間って本当に長いですね。

    皆様にも朗報が届くよう、願っています。

  12. 5329 通りがかりさん

    >>5325 匿名さん
    おめでとうございます。
    私も優良住宅ローンで事前審査は機構承認
    11日本審査申し込みしているので励みになります。
    優良住宅ローンは審査に時間がかかるようですね…

  13. 5330 匿名さん

    >>5308 です
    昨日30日無事承認されました。

    【住居の種類】:新築
    【融資の種類】:フラット35s
    【申込年月日】: 2021.11.18
    【機構送付日】: 不明
    【承認連絡日】: 2021.11.30
    年収700万 3500万満額でした。
    ジンクスあやかりました。ありがとうございました!
    これから頑張ります。皆様も無事承認されるよう願ってます。そして、健康で幸せに暮らせますように。


  14. 5331 戸建て検討中さん

    機構事前が留保だったのでどうしようか迷って進められずにいます。

    みなさん、満額承認でした、と書き込みされていますが
    フラットは減額がないという書き込みも散見されます。
    どちらが正しいのでしょうか?
    希望額には足りませんが信金で事前通っているのでそちらでも仕方ないかと思っているのですが・・

  15. 5332 匿名さん

    >>5329 通りがかりさん

    ありがとうございます。
    本当に本審査の期間は毎日憂鬱でした。長かった2週間…。機構事前承認ならほぼ本審査も承認になるとの事、待つ期間はしんどいですが、頑張ってください!!お互い夢のマイホーム楽しみましょうね!

  16. 5333 匿名さん

    5331  戸建て検討中さん

    フラットに減額はありません。申請した金額でYESorNOです。
    なので、満額承認と書かれているものは、極端に言えば参考にしなくていいと思います。(実際は、コピペで使っているだけのコメントも多いかと思いますので、あくまで安全に情報を得たいのであれば、です)

  17. 5334 匿名さん

    【住居の種類】:一戸建て
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:
    【申込年月日】: 2021.12.3
    【機構送付日】: 2021.12.3

    主人年収600万です。借り入れ3500万を希望しています。地方銀行にて不承認連絡あり、フラット35に変更。車2台(180万+70万)のローンあり。70万の方は一括返済予定。2度異動になったことがあるようです。ジンクスにあやかりたいです。どうか承認がおりますように。

  18. 5335 匿名さん

    初めてのカキコミです。
    主人が属性も全てが悪く、マイホームは諦めていたのですが、数年前から私(40才)が契約社員(正社員ではない)になり、年収270万..
    なんとか買えるんじゃないかと。

    2200万築浅中古一戸建て
    諸経費約200万
    アルヒのフラット35
    頭金200万
    車ローン残り(これも私名義)80万ほど一括返済し、臨みました。
    事前審査スムーズに進み1週間ほど?
    本審査はもっと早い3.4日で承認でした。

    ちなみに信用関係は全て問題ないはずで、(信用情報は取り寄せてません)
    ローンなし、クレカも5.6枚(キャッシングは0)です。
    キャッシングローンのカードが確か1枚30万限度額があったと思います。(10年ぐらい使ってない解約忘れ)

    ちなみに主人の事はなにも聞かれませんでした(年収450万ほど)

    こんな私単独でいけるのか不安はありましたが、
    とりあえずいってみました。

    皆様も通られます様に。
    誰か様のご参考になれば嬉しいです。

  19. 5336 戸建て検討中

    >>5333 匿名さん
    ありがとうございます!減額はないのですね。
    実は(?)ちょうど仰る通りこのスレッドで承認、不承認だった方の統計を取っていて、どの程度参考にさせていただくべきか…と迷っておりました。

    そうなると、例えば年収600万で4000万であれば承認だったけど、4100万では不承認 など、微妙な金額の増減でもOKか否か影響してくるということでしょうか。。

  20. 5337 リフォーム業者さん

    >>5331 戸建て検討中さん
    私の場合、フラットで減額という返事がきて、最終的には営業さんが頑張ってくれて満額承認になりました。なので減額もあり得るのではないでしょうか?

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