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匿名さん
[更新日時] 2025-07-18 08:56:45
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】フラット金利の審査
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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6776
通りがかりさん 2025/06/01 09:30:44
>>6771 さん
5月23日承認のお電話を頂きました。
まさか1ヶ月以上かかると思ってなく
ソワソワとした日々を過ごしました。
皆様にも承認が出ますよう願っております。
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6777
とーほさん 2025/06/01 10:48:13
5/15事前審査申込
5/17事前審査承認
5/28本審査申し込み
年収410万3050万円借入予定
みなさま通りますように!
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6778
マンション掲示板さん 2025/06/02 22:48:08
-
6779
検討板ユーザーさん 2025/06/03 14:41:50
イオン銀行で否決
事前審査は可決でした。
イオン銀行の事前はかなり簡易なものらしいです。
実家土地あり
ハウスメーカーさんがかなりのスピードで進めてくださり手付け100万で既に着工を始め上棟も終えており担当者共に焦ってヤマダのフラット35に申し込みました。
私は年明けから一年かけてカード類を解約しのんびりと考えていたのですがハウスメーカーさんと母とで話があっというまに進み今に至ります。
5月26日に事前審査申込
2日後にリボが150万ほどある点を指摘され借入までに返済の意思を伝えました。
私の属性
会社代表 15期目
年収はコロナの影響で下げたまま 480万円
借入希望額 3650万
諸費用を合わせて5000万ですので1350万は手持ちになります。
懸念は、会社の決裁などを個人カードで立て替えているため700万ほど使用残高があります。全て翌月一括なので8月には全額返済となります。
カードの利用は一旦やめて現金で諸々の支払いをしています。
ローンが通らなければ、大変なことになってしまいます。
とにかく今は事前審査の結果を待つばかりです。
通りますように。
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6780
名無しさん 2025/06/04 13:39:12
37歳本人と妻子供3人5人家族
年収640万
勤続17年
銀行借入残債オートローン200万おまとめローン300万
クレジット2枚カードリボ30万(完済予定)
3400万新築建売
三井住友フラット35 否決
ファミリーライフサービスフラット35留保
本審査出しています。
無事通過できそうですかね??
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6781
評判気になるさん 2025/06/04 13:42:08
↑三井住友フラット35 事前審査否決
ファミリーライフサービスフラット35事前審査留保からの本審査です。
ファミリーライフサービスの事前審査留保からの本審査の通過率どうでしょう?
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6782
ご近所さん 2025/06/05 03:57:49
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6783
マンション掲示板さん 2025/06/05 04:02:15
>>6782 ご近所さん
返済比率もクリアで合わせても月々給料の3割ほどなので心配いりません。
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6784
マンション掲示板さん 2025/06/12 12:11:27
>>6779 検討板ユーザーさん
時間はかかりましたが
事前審査3650万円で承認がきました。
これから本審査です。
カードの残債がすごいのでそれを完済できるのか質問が来たのですが翌月一括のものが随時返済できていますのでセーフみたいです。本審査では完済証明の提出が必要になるかもしれません。
建築費不足分 300万
設計費 110万
付帯工事 400万
こちらを用意しないといけないのですが
7月末までの支払いだと難しいので本審査が通り次第、付帯ローンを500万ほど申し込もうと考えています。
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6785
匿名さん 2025/06/14 13:32:39
カシワバラアシストさんで事前審査は機構事前承認とありました
本審査申込から1週間です
自営業で修正申告なども行っての本審査です
毎日が不安です
どうか通りますように、、
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6786
通りがかりさん 2025/06/19 21:40:11
みなさんのジンクスをみて私も投稿させてください。
旦那年収600万
去年通らず改善し再度申請中
どうか通って子供達に報告できますように。
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6787
匿名さん 2025/06/29 08:13:47
フラット35留保になって、今書類を揃えてます。今日売買契約して、住宅ローンはなくなるので、なんとか本審査通ってほしいです。
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6788
通りがかりさん 2025/07/01 16:13:16
フラット35 昨日留保と通知がきました。
明日ありとあらゆる書類をそろえて本審査に挑む予定です!!
親子リレーで私は育休中の無収入ですが、みなさんの希望になるように可決されることを祈ります!!
それ以外に心配なのが、
ここしかないと決めた建売に申し込んだ日に
別の人も申し込んだらしくライバルがいるそうです。いろいろと不安ですが
前向きに考えていきたいです!
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6789
サンマ 2025/07/02 23:02:55
6月23日に本審査申し込みしたシングルマザーです。
毎日電話が来ないかドキドキです。神様お願いします。
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6790
匿名さん 2025/07/07 04:40:18
フラット35留保になり、6月末に本審査をしています。留保の理由は教えていただきました。
自営業、借入はスマホの分割ローンのみ。
返済比率は大丈夫そうですが、自営業で心配なのと、物件の方でも引っ掛かかりませんように。
毎日ドキドキしながら待っています。
早ければ1週間と言われましたがまだ連絡はありません。
待っている時間が本審査のことばかりで頭がいっぱいです。
どうか審査承認されますように。
みなさんにあやかりたいです。
お願いします。
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6791
匿名さん 2025/07/07 12:54:09
>>6788 通りがかりさん
やっと書類がそろいましたので明日から本審査予定です、、
ただひっかかることもあり、、
とにかく
承認を願います!
どうかどうかお願いします。
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6792
名無しさん 2025/07/09 07:00:23
>>6790 匿名さん
追加書類があり、提出しました。
今週は結果は出なさそうです。
2週間では結果出ませんでした。
来週良い報告が聞けますように。
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6793
口コミ知りたいさん 2025/07/11 05:57:53
>>6791 匿名さん
追加書類があり、
やっと本審査です。
1週間後に分かると言われました。
良い結果になりますように、、!!
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6794
通りがかりさん 5日前
>>6793 口コミ知りたいさん
またまた追加書類!!多すぎる~
また結果伸びるんかな、、
なるはやで準備できればいいけどー、、
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6795
検討板ユーザーさん 10時間前
>>6678 さん
1/13否決でした。
6月末から別金融機関フラット35で再チャレンジ開始。
現在留保→本審査に進捗し本日で1週間。
諦めない。今度こそジンクスにあやからせて下さい。
承認頂けますように。
匿名2024-04-03 12:22:59【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】:ARUHI
【申込年月日】:3/25本申込
【承認連絡日】:4/2
【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員 前年度源泉額面586万円
役員7年目
38歳 妻(専業主婦)と保育園児2人
自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入
異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。
20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。
正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。
皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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