住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-04-10 14:22:04
4.8
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【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。



[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

コメント  

  1. 1987 口コミ知りたいさん

    【住居の種類】:新築戸建
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:アルヒ
    【申込年月日】:事前審査 1月末 留保
    【機構送付日】: 本審査申込み 3月30日
    【承認連絡日】:
    【そ の 他】:3月31日 本人確認連絡あり
    申込み金額 4600万
    自営業役員 49歳 CIC、他問題無し
    役員報酬 1080万税込
    4月6日追加書類提出
    申込みの翌日に本人確認の連絡があり審査を進めさせて頂きますとの事でした。
    追加書類も提出し今週末で申込みから2週間経過しますが審査結果を待ってる時間がめちゃくちゃ長くて不安ですがここに書き込むジンクスを信じたいです。
    最大でどれくらいの日数かかるのですかね?
    やはりコロナの影響も多少あるのでしょうか?
    承認連絡が来るまでドキドキしてます!
    神様どうかお願いしますm(_ _)m

  2. 1988 通りがかりさん

    >>1987 口コミ知りたいさん
    通常申し込みから一周間窓口会社の事務時間も含む機構さんわ機械で判別するらしくて、所用期間わ3?4日ほどだそうです。それより長い人わ進捗停止で順番に人間の目が見るそうです。明らかに通るひと、明らかに落ちるひとわ通常一週間だそうです。

  3. 1989 通りがかりさん

    1988さん はじめまして。
    そうなんですね。3/30に本審査書類提出したのですが、まだ音沙汰なしです。
    一昨日に機構に書類を回したときいたのすが、そうなると少なくとも即否決ではなかったとのことでしょうか。。。
    不安で仕方ないです。。

  4. 1990 緊急事態宣言地区

    【住居の種類】:戸建
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:優良住宅ローン
    【申込年月日】:3月25日
    【機構送付日】:3月31日
    【承認連絡日】:未
    【概要】:年齢45歳 4人家族 会社員 年収770万 自己資金1,000万
     物件:3,300万 頭金10%予定

    ※12年前に任売歴あり、CIC現在問題なし。
     現在カードローン30万、携帯割賦4万
     事前打診翌日OK 本審査中。

     4月8日に8点追加資料要請あり 
     ・勤務先のHP等わかるもの
     ・源泉徴収H30年分
     ・納税証明書2年分
     ・給与振込履歴
     ・直近3か月の給与及び賞与が振り込まれているという通帳のコピー
     ・頭金を所持しているという通帳等のコピー
     ・戸籍の附票
     ・職歴書
     
     4月9日提出

     以上の内容ですが、ご意見ください!!

  5. 1991 通りがかりさん

    >>1990 緊急事態宣言地区さん
    その内容ならメガバンクの変動でも通るんじゃないですか?

  6. 1992 緊急事態宣言地区

    いろいろと拝見し、追加書類が多かったので、ちょっと萎えてまして。。。

  7. 1993 e戸建てファンさん

    今なら変動金利の方が利息分が少ない分、
    早いうちから元金を減らすことができ圧倒的にお得ですよ(笑)

  8. 1994 緊急事態宣言地区

    糖尿予備軍で、団信に不安がありまして、さしあたりフラットにしました。転勤族でやっともどれたので、この歳ですがなんとか妻と娘を喜ばせたいと思っております。

  9. 1995 通りがかりさん

    >>1994 緊急事態宣言地区さん

    なるほど、転勤お疲れ様でしたね。
    その内容でフラットが通らなければほとんどの方が通らなくなるので全然通りそうですが。

  10. 1996 口コミ知りたいさん

    【住居の種類】:中古戸建(築30年超 一部SRC造)
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:? 仲介業者がやりとりしているので聞いてない
    【申込年月日】:3月29日
    【機構送付日】:3月30日
    【承認連絡日】:4月10日
    【概要】配偶者あり 女性 会社員 勤務年数12年 
        年収550万円 自己資金0  年齢アラフィフ
        物件:諸費用込み3300万円

    【その他】4月あたまに追加資料提出
         在籍確認:4月6日
         所有マンション売却前提で当該物件のローン申請
         事前審査は留保(マンション所有しているとたいてい留保の回答らしい)
         オリコで10万位のローン残債あり

    【背景】夫は複数のローンを抱えているため妻単独でローン申請
        銀行系ローンだと、夫を連帯保証人にたてないといけないとのことで夫の事情を見て即アウト
      夫単独だと何も言わないのに妻単独だといろいろ言ってくるって、今時どうかと思うが、
        愚痴を言っても仕方ないので、妻単独でも審査してくれるフラット35で本審査に臨む。

        築古物件のためローン組めないかもと心配したが、
        都内駅近物件のため、そこは問題ないとのこと
        本審査のために適合証明書も取得済み

    【結果】一部諸費用として認められないものを除いて承認されたと連絡あり(仲介業者より)
        条件:オリコ残債の完済と所有マンション売却のための媒介契約書提出
        4月8日には結果がでると言われていたがコロナの影響により遅れたということ。

    【感想】当該物件の契約も済み、築古中古のためホームインスペクションも実施し、
        その他適合証明書費用等、すでに費用をかけているので、
        これでローン落ちたらどうしようかとヒヤヒヤしてました。

        このサイトで自分と同じようなケースがないか結構探しましたが、
        あまりヒットしなかったのでご参考になればと思い入力させていただきました。
        審査期間にコロナの影響は少なからずあるようです。

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