住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-27 08:25:44
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】フラット金利の審査

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 3747 マンション比較中さん

    1月7日本審査書類提出致しました。
    ジンクスという文字が入り投稿させて頂きました。
    本審査無事通過致しますように!

  2. 3748 通りがかりさん

    アルヒフラット
    1日で審査落ち
    皆さんは通り増すように

  3. 3749 通りがかりさん

    先週の土曜に事前審査を出しました。
    過去に任意整理の事故歴あり、完済から5年経過しました。
    年収740万、土地とたてもの合わせて4500万挺度、通りますように!

  4. 3750 匿名さん

    質問お願いします。
    財形住宅金融株式会社で借りた方はいますか?
    また、借りれましたか?

  5. 3751 匿名さん

    アルヒフラット12/28にHMに本審査書類提出、1/6に在籍確認。頭金が多いので借り入れ額は1000万。過去2年は収入が多かったものの、個人事業主だった期間が長く不安定な職業なので心配していましたが本日HMさんと打ち合わせの際に「1/15に承認連絡ありました!」と言われました。もー、通ったんなら早く言ってよ~。
    とにかく、ホッとしました!

  6. 3752 匿名さん

    フラットと他銀行、土曜日にHMで書類提出。
    事前審査の結果待ち。
    完済してますが、過去延滞複数ありなので不安。ジンクス頼み!

  7. 3753 通りがかりさん

    ジンクスに肖って投稿します!
    事前審査は留保で、今本審査中です。

    年収450万
    勤続4年
    独身女性
    物件価格2800+諸費用のオーバーローン
    借入が奨学金300万とペットローン、ショッピングローンが60万
    60万は完済条件で審査中です。
    (奨学金は個人情報開示設定にしいたことで、少し審査が厳しくなると聞きました。。。)

    大手銀行でローン通しましたが否決。
    担当者曰く、独身女性、結婚後賃貸にだす可能性があるとの理由で否決になった可能性があるとのこと。
    また、店頭金利で審査をするため返済比率も35%ギリギリだったのも理由でありそうです。

    店頭金利ではなく実際の金利での審査をしてくれる
    フラットで審査しましたが留保。
    借入がある人は大体留保とのこと。

    今回は返済比率も余裕があるため
    条件には収まってると担当はいってますが心配です。。

    無事通りますように。

  8. 3754 匿名さん

    本日、フラット35事前審査の申込みをしてきました。なんとか通過したい!
    いいお知らせが来ますように…!

  9. 3755 通りがかりさん

    >>3753 です。
    本日追加書類の提出の連絡を受けました。
    住民税(2年分)
    源泉徴収票(2年分)
    直近3ヶ月分の給与明細
    住民票
    給与振込口座通帳3ヶ月分

    申し込みを13日に郵送で送り、14日に担当者から連絡あり、19日に追加書類提出依頼

    ドキドキですが、通りますように。

  10. 3756 匿名さん

    19.20日に本審査の結果がでると言われ、連絡待ちです。
    ジンクスにあやかりたいです。

  11. 3757 匿名さん

    >>3744 匿名さん
    本日、本審査通過の連絡を頂きました。
    HMの担当者様、金融機関の担当者様
    本当にありがとうございます。

    結果を待たれていらっしゃる方も通過されます様に!

  12. 3758 匿名さん

    2021.1.14にフラット35再審査、書類提出済み。紆余曲折ありここまできました。本日、在籍確認後、結果報告予定でしたが、追加資料提出依頼あり。
    なんとかなんとか、審査が無事に通りますように。
    良い連絡が届きますように。本当にお願いいたします。
    ジンクスに肖りたいと、投稿させていただきました。

  13. 3759 匿名さん

    事前審査承認からの年末に本審査書類提出し、昨日本審査通過の連絡を頂きました!
    在籍確認、追加書類も特に無く待ちました。
    地銀などでは仮審査で否決になっていたので、半ば諦めておりましたが本当に良かったです。

    皆様もどうか通過されますようにお祈り申し上げます。

  14. 3760 匿名さん

    1/14に本審査に向かいました。
    ジンクスにあやかって通りますように。
    不安で気が気ではない…。

  15. 3761 名無しさん

    12/26 に本審査提出
    未だうんともすんとも…
    皆さんに倣って通りますように!
    1月中には結果欲しい!!

  16. 3762 匿名さん

    18日に仮審査書類出したけど、まだ連絡来ません。承認されて本審査も通りますように!

  17. 3763 匿名さん

    1/15に事前申込し、21日HMより事前内定連絡ありました。

  18. 3764 匿名さん

    1/17本審査をしてきました。
    地銀では否決されて最後の砦のフラット35です!
    ジンクスに肖りたく投稿しました。
    無事に本審査の承認をもらえますように!

  19. 3765 匿名さん

    事前審査。
    不動産屋に書類を提出したのが1/18、
    1/22、承認との連絡がありました。
    これから本審査に進みます。

  20. 3766 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  21. 3767 匿名さん

    1/14仮審査減額承認
    1/17本審査書類提出
    1/19書類届きましたとの連絡
    以後追加書類連絡はなく、明日1/24の在籍確認後に数日で結果が出るようです。
    ジンクスに肖りたく書き込みました。
    どうか無事に本審査承認されますように。

  22. 3768 匿名

    1月8日に本審査書類提出
    追加書類になるかもと…
    なんとか無事に承認されますように

  23. 3769 通りがかりさん

    >>3755

    >>3755 です。
    その後納税証明書の内訳の質問がきました。
    特別徴収税額の内容と支払い時期に関してと未納税額部分を聞かれました。
    →給与から差し引きされてるので遅延はしてないです。

    その後
    住民票
    納税証明書
    納税通知書の原本提出を求められ1/24郵送で送りました。




  24. 3770 匿名さん

    本審査です。無事にOKがいただけます様に。
    仮審査もここに書き込みして通りました!
    だから、ここのジンクスあると思います。
    どうか通ります様に!

  25. 3771 匿名さん

    夫婦合算で旦那295万 私が123万合わせても400万少し。事前審査通りますように。

  26. 3772 匿名さん

    事前審査結果待ち
    22日に提出書類が揃い提出。
    ・カードの分割50万
    ・子供の通信教育分割60万
    上記を完済する計画で進めてます。
    妻の年収と合わせての審査です。
    とても不安ですが、ジンクスにあやかって投稿してます。金曜日には結果が出る予定です。

    無事に通りますように!!

  27. 3773 匿名さん

    現在本審査結果待ちですが、どうか通りますように!

  28. 3774 通りがかりさん

    >>3641 匿名さん
    返済比率オーバーしてませんかね

    その年収だとまず3000万代じゃないと無理じゃないでしょうかね?
    過去の延滞滞納もあるとなるとフラットにしても厳しそうでは…

  29. 3775 匿名さん

    1月9日に本審査?未だに結果待ち、、、ジンクスにあやかりたくて投稿しました。自分にも皆さんにも良い結果が出ますように!

  30. 3776 名無しさん

    フラットより銀行などの今なら3大疾病無料などの35年固定金利の方が特なんですかね?

  31. 3777 匿名さん

    1/21 本審査提出
    1/27 承認と連絡あり。

    思ったよりかなり早かったです。

  32. 3778 通りがかりさん

    ジンクスにあやかれますように?

    12月末に審査書類を不動産屋に提出し、
    1月初旬、中旬と追加書類の提出を求められ
    現在も審査中です…。

    主人は会社員(転職後2年目)
    私はフリーランスで
    ペアローンを申し込んでいます。

    携帯の本体代分割を利用しており
    ほかに借入はありません。

    銀行さんから
    私が運転免許証を持っているか?
    持っていなければ何故取得しなかったのか?
    などの質問をされました。

    運転免許証を取得しているか、も審査に響くのでしょうか…。
    (持っていないのでマイナス要素になったら…と少し不安です)

    なんとか、通りますように。

  33. 3779 匿名さん

    1/19事前審査申込
    1/22事前審査承認
    こちらに書き込んだ事でご利益があったのもしれません。
    1/26本審査の書類を提出しました。
    承認されますように…!

  34. 3780 匿名さん

    3721です。
    1月5日本審査申し込みこらの未だに連絡ないです。
    同じ頃に申し込んだ方審査終わりましたでしょうか?
    ジンクスにあやかりたいです。

  35. 3781 匿名さん

    7年前に自己破産。フラット事前審査はOK。25日本審査提出しました。私もジンクスにあやかりたいです。不安しかないのですが。

  36. 3782 匿名さん

    色々皆さんの書き込みみて、あやかりたいと思い、書きます!(? ´?ω?` )?
    23日に事前審査だしました、、。
    無事に通って、本審査も通りますように!

  37. 3783 匿名さん

    ジンクス肖りたいです。
    フラット35本審査通りますように。

  38. 3784 匿名さん

    審査とおりますように!!

  39. 3785 育休中

    夫が病気で休職中、私は2018年から1人目産休?育休、そのまま2人目産休に入り、現在も育休中です。夫名義のカーローンがあるため、私単独での申し込みに決まり、12月中旬に本審査申し込みをしました。年内に結果がでると、スッキリ年越しできると思っていましたが…4600万円借入希望のところ、3940万円と減額になるとの連絡があり、あと年収70万円あれば満額可能ということで、年明けに実父と親子リレーローンを申し込みました。しかし、実父が何かしらに引っかかり否決となってしまい、1月15日に次は義母と親子リレーローンを申し込みました。1月20日に追加書類の連絡があり、義母・私とも納税証明書の提出と自己資金の証明のため口座残高の写しを提出するよう求められました。25日に提出し、担当者からは29日には結果がでるでしょうと言われています。注文住宅一戸建て、土地+建物、10年前に自己破産歴あり。

  40. 3786 通りがかりさん

    >>3778 通りがかりさん
    本日、無事に本承認がおりました!
    金額も希望額通りました。

    皆様にも良い結果が出ますように。

  41. 3787 匿名さん

    個人事業主 所得460万くらい
    借入希望3400万円
    事前審査1月24日
    現在まだ結果来ておりません。

    事前審査の結果はどのくらい掛かりましたでしょうか?
    またこの所得だとこの金額はきついのでしょうか。

  42. 3788 口コミ知りたいさん

    本審査に向かってから4営業日の午前中に承認連絡きました。
    個信に一個傷がありました。2ヶ月前に流通系クレカに落ちたりしてましたが通りました。
    5200万です。返済比率ギリギリです。
    絶対承認されないと思ってたのでびっくりしましたがここのジンクスを信じてよかったです。

    不安な時こちらのスレを見て参考にしていたので、自分もみなさんの参考になればと思い投稿させていただきます。

  43. 3789 通りがかりさん

    >>3785 育休中さん
    よくこの状況で住宅買おうと思われますね。
    しかも4600万も。

  44. 3790 口コミ知りたいさん

    傷とは異動ですか?
    後、差し支えなければどこのフラットで出されましたか?

    傷のこと相談してから提出されましたか?

    それとも相談などなしに事前審査だされましたか?

    うちも傷ひとつありなので参考にさせてください。

  45. 3791 匿名さん

    >>3790 口コミ知りたいさん
    傷一つアリと自覚があるということは
    個人信用情報の開示をしたのですね?
    その書類を営業さんに見せるのも手だと思います。

    異動と記載があればそれは傷になります。

  46. 3792 口コミ知りたいさん

    >>3791 匿名さん
    はい。

    大分前ですがcic開示して一つ異動確認済みです。

    Jiccはネガティブ情報なしでした。

    その異動がついてから(完済済み後2年程で消えます)は遅れなく支払いしていて直近3年位は全部$マークです。

    今はクレカも3枚作れていてHMさん銀行にも相談していて来週事前審査出しに行く予定です。

    フラットは異動あるとダメだと思って検討してなかったのて質問させてもらいました。

  47. 3793 匿名

    >>3768 匿名さん
    今日承認連絡ありました!

  48. 3794 匿名さん

    >>3792 口コミ知りたいさん

    自分も同様で、Jicc ネガティヴ情報なし
    cic異動記載1箇所確認して、
    ホームメーカーの営業さんに見せたところ、
    収入、年齢、借入額に問題がない限り
    大丈夫でしょうとのことでしたよ!
    実際そういう人が本審査何人も通ったそうです。

    ちなみに個人信用情報の開示も、複数回やってしまうと
    審査に通りづらくなるそうです。

  49. 3795 口コミ知りたいさん

    >>3794 匿名さん

    そうなのですね!

    年収、返済比率、借入金0で異動以外問題なしなのですが、(そもそも異動が大問題。。。)法人代表で正社員などの方と比べれば審査も厳しく見られるので(決算書3期分黒です)通るか通らないか不安でたまりません。

    事前審査には+材料になるもの持って(毎月40万近くは定期やイデコ、NISAなど貯金してます)挑みたいと思ってます。

  50. 3796 OLさん

    >>3794 匿名さん
    本人開示の回数などは金融機関側には出ないです。
    自分の情報を開示する行為がネガティブなことであると思うのは、スネに傷がある人の発想だわ。

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