エステムコート高槻グラジオスに関しての、前スレッドの続きです。
気軽にいろいろな情報を書き込んでください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672/
こちらは過去スレです。
エステムコート高槻グラジオスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-07-31 20:11:00
エステムコート高槻グラジオスに関しての、前スレッドの続きです。
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[スレ作成日時]2006-07-31 20:11:00
住み心地はいいよ。なかなかgood 住んでみると外壁の色なんて全然気にならないよ。
お風呂が広いのは最高だー
ここに住んでる人は全員風呂テレビを堪能しているわけだが
やっぱりいいねぇ。
デジタルになればチューナー変えればいいだけだし。
少なくとも近視でメガネをかけてる人は風呂テレビを堪能出来なさそう。
入居した者です。実際住んでみて、利便性を納得しました。コノミヤをはじめ、
スーパーが多いし、阪急富田もJR摂津富田も、ウォーキングを楽しみながら
行ける距離。いい味わいの図書館も近いです。
駅までの商店街に和菓子屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん(食べることばかり)
郵便局も近場に2箇所。なかなか快適です。部屋の住み心地も最高です。
岩盤浴も近くにできましたよ。薬局も近いし病院も近い。(子供が小さいときはめっちゃめちゃ助かります) カラオケもあるし、あの辺は確か居酒屋も何軒かあったと思うんです。とにかく便利なところです。
遊びに来た友人が、目ざとく岩盤浴を見つけ羨ましがってました。
駅からマンションまでの道も覚えやすく、うちも友人たちがいろいろ
やって来て、MRのようです。間取りがいいと言われました。
そういえば、1003号室が売りに出てましたよね。
もう売れちゃったのかな?
まだ、1003号室は売れていなかったと思う。
多分こないだの日曜日かな?
開放してあったので、中を見てみるとピタットハウスの人かな?いてました。
フロアはナチュラル色でしたね。
売れるのかな?
入居前は、心配があったけど
いざ住んでみると、逆にいろいろと行き届いていることに
安心しました。入居前は、言いたいことを散々話をしたのですが
日商エステムの人たちや長谷工の担当さん、
おまけに引越しのサカイのお兄さんたち・・・
みなさんが最後はきっちり仕事をしてくれて、今は感謝の気持ちです。
まるでプチリゾートホテルのような外観と便利でおしゃれな設備仕様、
そして広い敷地。なんだか得した気分です・・・。
本当に!
大阪まで、ここから阪急よりJRが安いなんて知りませんでした。
今までの場所は、阪急が安かったですから。どちらも利用できて嬉しいです。
住み始めると、いい所がいっぱい見つかって安心しました。
うちの標準装備が、他のマンションを買った友人宅ではオプションだったり
なかったり。設計変更にお金がかかったり。
同じく、得した気分です!
買い物には便利ですね。
外観はイマヒトツで、設備は標準かなー。
そんなに期待してなかったので、納得はできます。
マンション派の友人が多いから、他の新築マンションと比べて、そう感じるのかも。
大手は設備がいいけど、値段も相応だから。
安かったら、贅沢は言えませんね。
結構このマンション、物音がよく聞こえてくるんだけど。
壁はこんなものなのかな?薄すぎない?
二重壁構造なら仕方がないんじゃないの?
うちも物音気になっていました。
この壁の構造って音が響きやすいんですか!?
引っ越しをし約1ヶ月がたちました。
とても快適に生活をし、良い買い物をしたなーと思っております。
ただ、夜の7時8時にピアノの音が聞こえるときが少し辛いです。どうすればいいのでしょうか?
辛く感じていらっしゃるのは大変お気の毒ですが、
夜7時8時なら、常識の範囲ではピアノを弾いても問題ないのでは。
このマンションの住人でないので判りませんが、
管理規約はどうなってるんでしょうか。
236さんありがとうございます。
まー、テレビを着けていたらわからないぐらなんで、ただ愚痴ってみただけです。
ピアノの音はピアノを弾いている音ではなく、
けんばんを適当にたたいているだけの音なんです。
疲れているときには、騒音にしか聞こえてこないですねー。
236さんありがとうございます。
ピアノの音はピアノを弾いている音ではなく、
けんばんを適当にたたいているだけの音なんです。
疲れているときには、騒音にしか聞こえてこないですねー。
私も音が気になります。
皆さんのご家庭はいかがですか??
壁はうすそうですねー。結構音が響きますね。でも隣の家から声が聞こえてきたことはありません。
うちの声はきこえてるのかもしれないですけど。
うちは隣からの音はほとんど聞こえませんが、上階からの音が時折気になります。
「トントントントントン」
「ドンドン」
早くも上階に文句言いに行ってしまいそうだ。
ウチは物音は全くと言っていいほど聞こえてきません。
昼間は家にいることが少ないからかもしれませんが・・・
でも賃貸に比べたら全然マシだと思いますよ。
前のマンションではかなり迷惑しました。
わざとやってるわけではないですし少しは仕方ないのではないですか?
うちも上階(斜め上?)からの音が聞こえてきます。
以前の賃貸マンションの方が、ここより静かだったような・・
マンションによって違いがあるんだね。
うちの音も階下に聞こえていたら、嫌だなーー
来客用の駐車場はどうやったらとめてもいいのですか?
しかし二台しかないとは少なすぎますね。
来客用自転車置き場はあるのですか?
来客用の駐車場は、管理事務所に行けば申込用紙がもらえるので、
その用紙に記入して申し込めば良いですよ。
もう正月の予約も入ってるとか行ってましたよ。
しかしマンションの規模の割には2台しかないのは少ないですね。
来客用駐車場、いつでも借りられると安易に考えてました。お正月の予約…きちんと
先読みしないといけませんね。
材質上仕方ないんでしょうが、キッチンの大理石カウンターやフローリング床が結構
キズついてます。シンクのステンレスもすでにキズだらけ。
音は、お隣や上階より自宅内の音がすごく聞こえて。隣の部屋との壁は仕切りって
だけなのかな。夜中にPCカチャカチャ打ってると、隣室の家族が煩くて寝られないと。
(壁を隔てて、PC机とベッドが並んでます)今まで住んでいた所は、ここまで部屋間で
筒抜けじゃなかったので。
音は神経質になるとどんな音でも聞こえると思います。
ここの壁そんなに薄いとか思わないけど…響く音や、ダクトから入る音、
音の高い低いによりコンクリート鉄筋を伝ってくる音はどこにでもあると思うのですが、
逆にまったく音の響かないマンションあるのですかね?
ここのマンションはコストが安くて音が伝わりやすい二重壁工法ですから入居する前からある程度分かっていたことではないのでしょうか。
音より、フローリングとか気になりませんか?
場所によっては、”ミキ”って鳴ったりしませんか?
床暖のせいかなーと思いながらも気になっています。
ウチもフローリングが鳴ります。
鳴る部分は避けて歩くようにしてます。
何が原因かわかりませんが、気になりますね。
いわゆる「床鳴り」ですね。
床板がこすれあってます。
内覧会での基本的な指摘事項ですね。
今からでも売主に言ってみればいいと思います。
キャンセル住戸出ましたね。
Dタイプ・南東角部屋・3LDK+M・93.84㎡・810号室・3730万円
でも、何で今頃になってキャンセル?
訳あり物件ですね。
うちは内覧会で床鳴りが気になって言いましたが、材質・構造上、仕方ない
みたいな感じでしたよ。入居後、廊下やいたる所鳴りますが、歩いて踏み固める?
しかないのかなと。毎日踏んでる所は、音がさほどでもなくなった気がします。
完売物件が、完成後2ヶ月も経ってからキャンセルって、どういうこと?
デベが売れたことにして、こっそり販売してた?
完成前から中古物件が流通してたり・・・
大丈夫か?ここ。
他のマンションでは床鳴りは内覧会で指摘すれば直してくれるんですが…
長谷工はダメなんですね。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_03.html
キャンセル住戸〜外壁で売主ともめたのかな。
まだまだ引越して来ない部屋は、本当に売れてるんでしょうか?
子供さんの学校の関係で春まで待ってる方もいるのかもしれませんが。
音に関する張り紙がありますね。
あとリフォームの張り紙も。
たいしてよその音は気になってないですが、下の方へ
うちの音がどれ程聞こえるものかが、気になります。
毎日毎日上のガキが運動会
ガキには腹は立たないが野放しにしてる親に腹が立つ
張り紙の効果もゼロ
直接言いに行くしかないか
本当にどれくらいの音で下に響くのでしょうね。
うちにも1歳7ヶ月の子供がいてますが、
毎日走り回っているので気になります。
子供を走り回らせている人は
下の住人の我慢の限界が来る前に
家の中で走らないようしつけた方がいいよ
買ったばかりのマンションで上から
ドンドンドンドンドーン
どんな気分になるか考えてみてください
せめてこのスレを見ている人だけでも子供を家の中で走らせないでください。
他人に迷惑がかかっていることを子供に教えてください。
洗濯機、掃除機の音がどれくらい上下左右に
聞こえているのか不安です。
うちはどの方向かわからないのですが洗濯機
の音がかすかに聞こえる程度です。
小さな子供はいませんが、大人の歩く音とか
どの程度響いているのかも気になります。
洗濯機・掃除機の音は聞こえたことはありません。
大人の歩く音は普通に歩いていれば聞こえたとしても
問題になるようなことはないと思います。
問題は子供の走り回る音・飛び跳ねる音です。
でもこれは子供が悪いわけじゃなく、
それを注意しない親が悪いんですが。
今のマンションはほとんど音なんか聞こえない
みたいな説明でしたが
本当は結構聞こえるんですね。
担当者はピアノの音も大丈夫ですよ〜
みたいな余裕な防音についての説明をしてたのに。
子供はいないが毎日の生活で音を響かさないように
気を遣うことになるとは・・・
幸い上下左右でドタバタは聞こえないし静かなので
我が家以上に気を遣われているのだろうと思います。
親が悪い?子供が走り回っていたら当然注意してます。
262、263、265さんは子供がいてますか?
子供を育てたことがありますか?
あなたは注意をしていても物を落としたり、椅子を引きずったりしませんか?
子供なんてそれと一緒じゃないですか?注意をしてもやっちゃいますよね。
そんなに上の音が気になるなら最上階を買えばよかったんじゃない?
集合住宅なんである程度は仕方がないんじゃないですか。
>>268
私、262、263、265では無いけど
客観的にみて貴方みたいな人の方が
集合住宅はむいてないんじゃないですか?
それこそ1階に住むとか戸建てで検討されたら
いかがですか?
まぁ人に迷惑をかけても平気で逆切れるような人は
どこに住んでも、ご近所は大変迷惑ですが・・
私のご近所になりませんように!!
268ですが注意はしてます、音もすごく気にしてやってます。
ただ、1歳半の子供に注意をしてもしちゃいますよね。
言い方が悪かったのは謝ります。
私が言いたかったのは、わざとドタバタするとか、ピアノを弾くとか、
テレビの音量を大きくするとか、故意でやっていたら問題ですが、
故意でなければ、ある程度は仕方がないんじゃないかなという事です。
言い方が悪くてすいません。