住宅ローン・保険板「マンション購入と同時に転職を考えるのはバチ当たり?」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
01 [更新日時] 2005-11-17 00:17:00

5000万円強のマンション購入を考えています。
夫婦の合算収入で1100万。自己資金は2000万。
自分単独の年収は500万です(ヨメは公務員で600万)。

順調にいけば今月中にマンションの契約予定。
その後、転職をしたとして、ローンを組む時点で
審査は大丈夫でしょうか? 入居は今から2年数ヶ月先です。

転職経験者の皆さん、ご意見ください。

[スレ作成日時]2005-11-15 21:27:00

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マンション購入と同時に転職を考えるのはバチ当たり?

  1. 2 匿名さん

    大丈夫とは言えませんね
    まず転職して 年収が上がるか下がるか
    それと 会社の内容も大事です

    まずはデベの担当に話してみましょう
    その結果で契約するかしないか 考えても遅くは無いでしょう

  2. 3 01

    年収が下がるような転職だったらしないでしょう(当方32歳 普通のIT系企業)
    デベの担当には相談した方がいいでしょうか?
    確か、転職1年未満だと審査が相当に厳しいと聞いたので、
    転職に動くなら早めがいいと思いまして…。

  3. 4 匿名さん

    契約は急がない方がいいと思います。
    契約後、転職の為ローンが組めなくなると手付金は戻ってこないですよ。
    私が契約した場合、ローンの担当者に聞いたらよっぽど条件の良い会社
    と年収がなければ3年未満では難しい返答になる確率が高いそうです。
    ちなみに私は購入(入居)してから転職するつもりでしたが、現職で激
    しく引き留められた為、転職は見送りました。

  4. 5 匿名さん

    フラット35を使えば問題ないんでないの?
    頭金2割以上は入れてるよね?

  5. 6 匿名さん

    自己資金が2000万円もあったら、頭金2割以上は余裕ですね。

  6. 7 匿名さん

    >>01
    あなたが転職しても、公務員の奥さん単独でローンが組めます。
    あなたの所得をアテにしなくとも、何ら問題ありません。
    但し物件の持ち分には、気を付けてください。
    頭金の入れ方にもよりますが、あなたの方が多少は少ない持ち分になります。

  7. 8 匿名さん

    余裕でOKです。

  8. 9 01

    アドバイスありがとうございます。
    転職ですが、予定通り活動して、決まったらデベに報告すればいいでしょうか?
    ヨメはこのまま仕事を続ける予定なので、いざとなったら、ヨメの名義でローンを組むと。
    離婚さえなければ、ヨメ名義でももめることはないでしょう。

    ローンのときは、公務員のヨメを持つありがたみを感じます!

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