- 掲示板
金融公庫を利用している方は結構いらっしゃるようですが、金利だけを比較すると
フラット３５の方が金利低くて良さそうですが、それでも金融公庫を選ばれた理由は
何でしょうか？ フラット３５のデメリットもあれば教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-02-21 22:26:00
[PR] 周辺の物件
住宅金融公庫とフラット３５は？
-
2 匿名さん
公庫直接融資は申し込み時金利で確定していること。
支払困難のときには期間延長等の相談にのってくれる。
でも、来年３月で終了で独立行政法人に移行されます。
フラット３５は実行時の金利である為、申込時点では不確定。
証券化されて投資家に転売される為、日本ではなじみが薄い。
支払困難になっても相談にのってくれそうにない。
-
3 匿名さん
０２さん
有り難うございます。 融資を受ける方としては、融資後それが証券化され投資家に転売
されても関係ないですよね？ うちの地域ではフラット３５の窓口である幾つかの銀行より
全宅住宅ローン（株）っていう会社の金利が一番低かったのですが、フラット３５って一律
ではないんですね？ -
4 匿名さん
うちはフラット３５のみですが、昨年公庫の窓口へフラットの相談に行ったとき、
「支払困難時は支払条件についても相談に乗ります。」といわれました。
エビデンスはないですが…
これって担当者の口だけ？？
[PR] 周辺の物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8580万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～8900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
42.3m2～66.26m2 |
|
総戸数 33戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.58m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.17m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |