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<title><![CDATA[住宅金融公庫とフラット３５は？]]></title>
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<description><![CDATA[金融公庫を利用している方は結構いらっしゃるようですが、金利だけを比較するとフラット３５の方が金利低くて良さそうですが、それでも金融公庫を選ばれた理由は何でしょうか？　フラット３５のデメリットもあれば教えて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[6: 全宅住宅ローンって馴染みが無かったのでど．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-22T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全宅住宅ローンって馴染みが無かったのでどうかなと思ってましたが、そうでもないんですね。検討中の物件は性能評価取ってるようなので、優良住宅ローンの方も調べてみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;03フラット３５はもちろ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-22T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;03フラット３５はもちろん一律じゃないです。金利と手数料で各社を比較すればいいですよ。私も全宅住宅ローンを検討してましたが、住宅性能表示を受けるのであれば優良住宅ローンのほうが安くなるので、そっちにしようと思ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: うちはフラット３５のみですが、昨年公庫の．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-22T15:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはフラット３５のみですが、昨年公庫の窓口へフラットの相談に行ったとき、「支払困難時は支払条件についても相談に乗ります。」といわれました。エビデンスはないですが…これって担当者の口だけ？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ０２さん有り難うございます。　融資を受け．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-22T14:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０２さん有り難うございます。　融資を受ける方としては、融資後それが証券化され投資家に転売されても関係ないですよね？　うちの地域ではフラット３５の窓口である幾つかの銀行より全宅住宅ローン（株）っていう会社の金利が一番低かったのですが、フラット３５って一律ではないんですね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 公庫直接融資は申し込み時金利で確定してい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-21T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫直接融資は申し込み時金利で確定していること。支払困難のときには期間延長等の相談にのってくれる。でも、来年３月で終了で独立行政法人に移行されます。フラット３５は実行時の金利である為、申込時点では不確定。証券化されて投資家に転売される為、日本ではなじみが薄い。支払困難になっても相談にのってくれそうにない。]]></content:encoded>
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