変動金利検討スレ（旧怖くない）52

その通り。自分は年取らないと思ってんだ。幸せなやつ・・・

再分配って、何処に財源が？
さらに国債発行増やす？

国債や生産性の低い人の所得を実質的に目減りさせるだけで、再分配はムリかもね？

物価が上がっても、所得が上がるわけじゃないよ。
年金は物価連動たけどさ。

再分配にはならないと思う。
要は、国の借金を軽くするためのインフレでしょ？
借金の負担が減る分、預金の価値が下がるだけ。

変動金利のスレかと思って覗いたら
将来に不安を抱える人達が年金の心配で
盛り上がってるスレになってる。

金利上昇を懸念して経済停滞を願いつつも
その経済停滞によって財源的に年金の不安度も増す。

なかなか希望は両立しないもんですね。

>>973
変動金利なんて10年は上がることは無いから
横道に反れた話に終始するのは仕方ない。
長期金利は毎日変動するからフラットスレは大盛り上がりだが。

変動金利は暫く安泰なので、固定さんがこない限り過疎スレなんだよ。
将来の経済動向予想するくらいしかない。

10年は安泰…。
2年後、鳩山ゆきを、首相に電撃カムバック。
再び迷走を繰り返し、100年に1度の高金利時代に突入。とか。

そんな心配するなら、大地震が起こってローンの残った自宅が壊滅的被害を受ける心配はしなくていいの？

約５５００万円で家を建てた。
ローン残債があと３０００万ちょっとで、今、住宅ローンを変動でくんで３年目だが、繰上返済用積立金（預金）が現在１０００万円ちょいあり、このまま定期や国債を買うか、株式にまわすかチョーなやんでいる・・

ちなみに、預貯金１０００万円以外の金融資産（株式、投資信託、外債のたぐい）は５００万円ぐらい。

年収は８００万ぐらいで、３６歳。家族は子供含め４人。フツーのサラリーマンです


うーん、セオリーなら無難に定期、国債、ちょいリスクおって社債ぐらいかな・・

みなさん、どうしてます？　

いや、私の立場での意見でもいいので、何か「良心的な」アドバイスを＾＾

>>979
株はもう遅いよ。周りでもここ3ヶ月の株の上昇で
儲かったお金でローン全額返済したって人を知ってるけど、今からでは遅すぎる。
ただ、まだ上がって政策金利がゼロ金利解除になるぐらいバブるって思ってる人は
こんな所からでも買ったりしてるのかな。そもそも住宅ローン組んで
家を買ってるってことはその居住用不動産が株みたいなもんだし
その値段が上がっていないのなら、それ以上さらにリスク取ろうとは考えづらいのかもね。

>>979
935,940です。
今って何かを買う投資ってしづらいですよね。
かと言って信用取引は気が進まない。
ハイリターンではなくて良いので、安全度が高く定期や国債よりもリターンの望める投資ってないですかね？

新しいスレ、パート５３が立ちました。

›979
住宅ローンはもちろん減税対象ですよね。
すると最低3000万はキープすべき。すると10年たっても全額減税対象。
毎年20万戻ってくる。
単利で計算すると、3000万借りて10年で200万のリターン。
つまりマイナス金利0.6%。銀行の大型定期が0.1％の市場で、
これを手放す手はありません。

余裕資金が1000万以上あるなら、マネックスや楽天などの口座を持ては、
分散投資比率をコンピュータで分析してくれます。
たとえばマネックスでは
安定型８％（リターン期待値）、バランス型１３％、積極型１７％のうち一つを選択して自分のポートフォリオを分析してくれます。
個別の銘柄は自分で選ばなければなりませんが、これだけＥＴＦが発達してくると、
投資信託なんか買うより、ずっと効率的なポートフォリオが組めます。

ちなみに私は積極型、妻は安定型で投資していますが、リーマン後、目標の8割くらい達成していて、
結構プラスになりました。

注、私はエンジニアで証券マンではありません。
念のため。
あとは繰り上げ返済のスレを参考にしてください。

>>983

名前違うしテンプレないので却下。

979

振り返らずに、そのまま行けば良いじゃないですか。

風に吹かれても、雨に打たれても、信じた愛に背を向けるなよ(笑)

変動金利検討スレ（旧怖くない）53

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330407/


ちょっと悪意を感じましたので、テンプレ付で正規スレ立てました。