掲示板

変動から短期固定へ

変動命？？？ [更新日時] 2006-05-10 21:42:00

削除依頼

全画像 RSS

初心者なのでよろしくお願いします。
現在　変動（優遇1％　固定のみ優遇0.7％）
ゼロ金利解除までに2年固定にくらがえですかね？
変動1.375％　2年固定　1.65％
よろしくおねがいします。

[スレ作成日時]2006-04-23 21:37:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動から短期固定へ

2 変動命？？？
- 削除依頼
すれぬしです

金利は4月です
3 匿名さん
- 削除依頼
俺も変動1.375で借りてるけどそろそろ固定にしようかな・・・
4 匿名さん
- 削除依頼
短期固定も変動とあまり変わらんが、
返済額アップのリミットが短期固定には無いこと、
返済額の見直しが、変動だと５年毎なのが短期固定はその期間毎に行われること、
早い話、金利変動と返済額のリンクが短期固定の方がタイムリーに行われる。

２年固定は２年後にその時点での金利に、
変動は５年後の元本金額でその時点の金利で再計算して、
返済額が変わる。

ただし変動は前回返済金額の２５％増しまでしか増えないので、
さらに５年後の見直しで再調整されることもある。
5 匿名さん
- 削除依頼
だったら変動のままの方がいいのかな？
俺は頭悪いので長期固定にして安心を取りました。
6 匿名さん
- 削除依頼
私も頭悪いけど、返済比率が１０％台なので
ま、なんとかなるだろうと短期固定を選びました。
7 匿名さん
- 削除依頼
まじめにやってれば、なんとかなりますよね？
8 匿名さん
- 削除依頼
はい、なんとかやってます（＾＾；）

私は主婦ですが、友人達と話してて最後に皆が納得するのは

節約に勝るものはなし！

と節約派が言うか

一日数時間のパートよ！

と稼ぐ派が言うか

どっちも強し。

嫁が本気になれば、数パーセントの金利差なんてチョロイ

かな？
9 変動命？？？
- 削除依頼
スレヌシです
レスありがとうございます。
０金利解除後（+0.25％）だと1.375+0.25＝1.625％
４月優遇後1.65％と比較すると、2年間は変動よりリスクが回避できるかなとゆうもくろみです。
10 匿名さん
- 削除依頼
まあ2年間ぐらいで景気回復も終わってしまいそうですね
そうなると金利はまた下がるのでその間に何％になるかが問題ですね
そんな上がらなさそうな気がしますが・・・・・
面倒なんでこのまま変動のままでいいのかも。
11 匿名さん
- 削除依頼
０９さん

５月　２年固定優遇後１．７％　４月　１．６５％
仮定　０金利解除　変動　１％優遇　　　１．３７５＋０．２５＝１．６２５％

さっさと固定へＧＯですかねー
PICK UP物件

12 匿名さん
- 削除依頼
さっさと固定へＧＯですかねー

ＯＫかな？

人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

[PR] 周辺の物件

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ最新情報

スムラボ最新情報

スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

プレティナレジデンス浅草

	東京都台東区浅草６-307-1
	未定
	1LDK～2LDK
	30.43m²～55.04m²
	総戸数 61戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
	総戸数 78戸

ブランズ芝浦

	東京都港区芝浦４-11
	9490万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.65m²～93.37m²
	総戸数 62戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	9298万円～2億7998万円
	1LDK～3LDK
	42.53m²～75.1m²
	総戸数 815戸

ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
	1億2,990万円～1億9,800万円
	1LDK＋S～4LDK
	56.33m²～80.68m²
	総戸数 233戸

リビオ篠崎

	東京都江戸川区篠崎町5丁目
	7,290万円～9,490万円
	2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.10m²～80.02m²
	総戸数 32戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	1億500万円～1億5040万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	65.34m²～73.72m²
	総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

	東京都品川区大井6丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.16m²～140.00m²
	総戸数 43戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.19m²～71.40m²
	総戸数 23戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	5900万円台～1億4200万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸))
	42.3m²～95.97m²
	総戸数 33戸

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

ディアナコート荏原町アトラス

	東京都大田区北馬込1丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	43.60m²～107.71m²
	総戸数 51戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	1億1,390万円・1億1,790万円
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

ピアース白金台パークフロント

	東京都港区白金台３-48-8外
	未定
	1LDK～2LDK
	40.32m²～110.04m²
	総戸数 17戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷南一丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	60.16㎡～83.66㎡
	総戸数 11戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	1億2,690万円
	3LDK
	67.06m²
	総戸数 17戸

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

	東京都練馬区東大泉２-429-10
	6998万円
	2LDK+S（納戸）
	63.03m²
	総戸数 19戸

ディアナコート四谷

	東京都新宿区若葉1丁目
	2億5,900万円・4億6,900万円
	3LDK
	68.59m²・90.22m²
	総戸数 16戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示）
	1億1990万円～1億6190万円
	3LDK
	66.51m²～71.4m²
	総戸数 19戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	未定
	1LDK～3LDK
	36.22m²～71.81m²
	総戸数 24戸

[PR] 東京都の物件

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8480万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	1億6200万円
	3LDK
	65.52m²
	総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定）
	2LDK～3LDK
	59.9m²～73.4m²
	総戸数 522戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	9780万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	69.78m²～80.77m²
	総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～8,000万円台予定
	3LDK
	62.19m²～69.08m²
	総戸数 74戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～3LDK
	61.67m²～80.1m²
	総戸数 216戸