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初心者なのでよろしくお願いします。
現在 変動（優遇1％ 固定のみ優遇0.7％）
ゼロ金利解除までに2年固定にくらがえですかね？
変動1.375％ 2年固定 1.65％
よろしくおねがいします。
[スレ作成日時]2006-04-23 21:37:00
変動から短期固定へ
-
2 変動命？？？
すれぬしです
金利は4月です -
3 匿名さん
俺も変動1.375で借りてるけど そろそろ固定にしようかな・・・
-
4 匿名さん
短期固定も変動とあまり変わらんが、
返済額アップのリミットが短期固定には無いこと、
返済額の見直しが、変動だと５年毎なのが短期固定はその期間毎に行われること、
早い話、金利変動と返済額のリンクが短期固定の方がタイムリーに行われる。
２年固定は２年後にその時点での金利に、
変動は５年後の元本金額でその時点の金利で再計算して、
返済額が変わる。
ただし変動は前回返済金額の２５％増しまでしか増えないので、
さらに５年後の見直しで再調整されることもある。 -
5 匿名さん
だったら変動のままの方がいいのかな？
俺は頭悪いので長期固定にして安心を取りました。 -
6 匿名さん
私も頭悪いけど、返済比率が１０％台なので
ま、なんとかなるだろうと短期固定を選びました。 -
7 匿名さん
まじめにやってれば、なんとかなりますよね？
-
8 匿名さん
はい、なんとかやってます（＾＾；）
私は主婦ですが、友人達と話してて最後に皆が納得するのは
節約に勝るものはなし！
と節約派が言うか
一日数時間のパートよ！
と稼ぐ派が言うか
どっちも強し。
嫁が本気になれば、数パーセントの金利差なんてチョロイ
かな？
-
9 変動命？？？
スレヌシです
レスありがとうございます。
０金利解除後（+0.25％）だと1.375+0.25＝1.625％
４月優遇後1.65％と比較すると、2年間は変動よりリスクが回避できるかなとゆうもくろみです。 -
10 匿名さん
まあ2年間ぐらいで景気回復も終わってしまいそうですね
そうなると金利はまた下がるので その間に何％になるかが問題ですね
そんな上がらなさそうな気がしますが・・・・・
面倒なんでこのまま変動のままでいいのかも。 -
11 匿名さん
０９さん
５月 ２年固定優遇後１．７％ ４月 １．６５％
仮定 ０金利解除 変動 １％優遇 １．３７５＋０．２５＝１．６２５％
さっさと固定へＧＯですかねー -
-
12 匿名さん
さっさと固定へＧＯですかねー
ＯＫかな？
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