住宅ローン・保険板「三井住友の全期間固定特別金利ローン情報」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2006-08-26 08:55:00

三井住友の超長期固定金利の情報が錯綜していますので、
こちらの板にまとめていただけると助かります。

[スレ作成日時]2005-05-29 09:22:00

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三井住友の全期間固定特別金利ローン情報

  1. 877 匿名さん

    ずるいって、行員から説明を受けなかったのですか。
    繰上返済はある程度金額をまとめて、年1回ぐらいまでにしたほうがいいですよって。、

  2. 878 匿名さん

    三井住友はずるいというかセコイですな

  3. 879 匿名さん

    繰り上げによる保証料返還の額が手数料の10500円より小さいときは差額を請求されます?

  4. 880 匿名さん

    1円単位で毎日してやれば?

  5. 881 匿名さん

    >>880
    それは、差額を請求されるという意味ですか?

  6. 882 匿名さん

    >>879
    されないらしいよ。
    私も疑問で聞きました(一昨日契約会だった)。
    最大10500円だって。

    素朴な疑問なんだが、他の銀行の手数料の料金ってこの償還事務手数料が含まれた額なんですかね?

  7. 883 匿名さん

    >>882さん
    みずほも三菱も、繰上げ手数料とは別に、保証料返還額から
    保証会社の事務手数料を引かれる、と聞いた記憶があります。

    ただ、事務手数料の計算式は保証会社によって異なるようです。

  8. 884 匿名さん

    三井住友の、超長期固定が登場してから今までの中で
    最低金利がいくらだったか知ってる方いませんか?
    ○年○月○%って表にしてるHPなんか無いのかな

  9. 885 匿名さん

    繰上げ返済手数料と保証会社手数料は別物ですから。
    って、以外と契約の際に確認されていないのですねぇ。

    返還額から事務手数料(10500円)を引かれるが、
    返還額が10500円を下回っている場合に追加請求されることは
    ないと聞いて、なら良いかって思ってしまいましたけど。

  10. 886 匿名さん

    提携銀行の三井で本審査を受けたら3期分の源泉徴収票をとられました(預かりますという形です)
    いつ返してくれるのかと聞いたら3ヵ月後と言われました

    他の必要な書類は役所に行けばもらえるのですが源泉はどうなのでしょうか
    三井で決めるなら問題ないのですが他の銀行にしたい時
    三井に断りの電話をいれたらすぐ返してもらえるのでしょうか

    なんか人質をとられたようで・・
    仮審査を通った三菱やみずほも本審査のとき源泉をほしいと言ってきたらどうしたら・・
    仮審査のときはコピーでよかったのに
    こんなもんでしょうか?
    よろしくご指導願います。

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    • 887 匿名さん

      本審査ってことは、そこで決定なんじゃないの?
      そんな何行も本審査ってして良いものなの?

    • 888 匿名さん

      源泉徴収票は勤務先に言えばもらえる?

    • 889 匿名さん

      >>886さん
      本審査なら、どこも源泉徴収票を要求してくると思います。
      源泉徴収票は、会社の総務(会社によっては人事だったり経理だったりするかも)に
      言えば、大抵、何通でももらえますよ。

      >>887さん
      金消契約時に1行に絞れば、OKです。

    • 890 匿名さん

      886です。
      え、そうなんですか本審査って1行だけなんですか
      いろいろなスレをみていると本審査を何行も通っておいて
      金消月の金利を見てから一番低い金利の銀行を選ぼうと思っていたのですが・・。
      間違いだったのでしょうか
      ちなみにフラットを申し込んでいますが源泉のコピーでよかったです

      >888
      勤務先に言えばもらえるのですね
      でも3期分かー
      さらにマンションを購入するのが会社や社員にばれてしまいますね

      皆さんどうしているのでしょうか?
      通常銀行の本審査のときコピーでなく現物をとられるのでしょうか?
      それとも私だけ特別??というのはまずないでしょうが

    • 891 匿名さん

      >889さん
      886です。
      わかりました
      要求してくるのですね。
      では再度ほしいときは会社に請求するしかないですね。

    • 892 匿名さん

      875の書き込みを読んで・・・0.2%上乗せで内枠にして良かった。

    • 893 匿名さん

      >>892
      確実に何回も繰上げできる人はそうでしょう。

    • 894 管理人

      皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
      やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
      おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
      お願いします。

      これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
      1スレッドのレス数は450件程度を目安とさせて頂いております。

      なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
      今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。

      マンションコミュニティ管理人

    • 895 匿名さん

      どうやるの?

    • 896 匿名さん

      スレ主さんが居ないようなので、
      Part2をたてました。
      移動してくださいね。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30131/

    • by 管理担当
      こちらは閉鎖されました。

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