複数の金融機関の本審査を通過したという方がいますが、それは可能なんでしょうか。デベに、仮はいいとしても、本審査は一つに絞ってやった方がいいと言われました。本審査を通った中から、よく考えて選びたいと思っていたのですが・・・。
フラットは一つしか本審査できないのは分かりますが（確かそうですよね？）
フラットと別の金融機関の長期とかで本審査はできないんでしょうか。本審査が申込みになるわけではないんですよね？
よく分からないので教えて下さい。
ちなみにＳＢＩフラットか新生で考えています。
[スレ作成日時]2007-01-21 23:37:00
仮審査に通っていても、本審査でNGということもありうるので、皆さん、本審査まで複数
通すのだと思います。それは、まったく大丈夫。
うちは、公庫から始まって、デベ提携で３行、自己資金扱いで４行本審査まで通し、
今は、デベの最終資金の〆切がすぎたので、自己資金扱いの４行から（３月実行なので）
２月末に決めるつもりです。
仮審査が通れば本審査もほぼ通りますから、大きな理由にはならないと思います。
むしろ「一番低い金利の、有利なローンを選ぶ為」でしょう。
実際の「金利」が確定するのは、資金実行の月に入ってからですが、それから本審査から行うのは時間的に間に合いませんので「有利なローンを選ぶ」には、少なくともあらかじめ複数の金融機関の「本審査」まで通しておく必要がでてくるのです。
ではなぜ「デベに、仮はいいとしても、本審査は一つに絞ってやった方がいい」と言われるのか？
それは「デベが変更に対応できない、管理ができない」からです。
何十世帯も同じ事をされて、直前になって金融機関を変えられると困るからです。
普通は提携で本審査通ったことを確認したあとで、自分で銀行に申し込み本審査が通った時点で
不利なほうをキャンセルするのです。
提携はローン条項（ローンが却下されても手付けが戻る）がありますが、自前で探すローンに
ローン条項をきかせることはできません。
フタマタかけるのはまったく悪いことではないです。
ただし、金消会までに自分で調達したローンの本審査完了が確認できない場合、提携を選ぶ
しかないです。
かりにローン契約してから新しいローンに乗り換える場合は、借り換え扱いでローン手数料
普通は借入金の２〜３％内外３０００万なら６０万くらい損します。
本審査とは、正式にローン申し込みをしたら行われる審査ですよね？
デベ提携の複数の本審査は可能なのでしょうか。
また、本審査が通ったら、通った旨の連絡が来るのでしょうか。
ローンの契約（金消会？）は、それよりさらに先ですよね？
契約前ならキャンセルは自由にできるのでしょうか？
基本的な質問ばかりですみません。
本審査とは、正式にローン申し込みをしたら行われる審査です。
デベに複数の本審査を子比できる権限はありません。
本審査がとおったら、もちろん連絡はくるでしょう。
契約前ならキャンセルももちろんできます。
本審査を複数申し込んだら、その分手数料が取られるん
ですか？
仮審査はいくつでも無料みたいですが、本審査（住民票や課税申告書を提出しての）は１件に付き
手数料が発生すると言っていたような気がします。
だから仮審査だけ受けて通ったら、本審査は金利の動向をみてから本審査に欠ける予定です。
どなたか手数料ついて聞いている方いませんか？
おいおい。本審査で手数料取られるなんて聞いた事ないぞ〜。
手数料ってのは、金消の時に初めて掛かるもの。
うちは仮審査の時間も無駄と考え、さっさと本審査。で、ＧＯ！
09です。
審査はあくまで審査であって、手数料は掛かりません。
確定・・つまり、金消の時になって初めて掛かります。
本審査は、何行にも審査依頼してるとそれは金融同士でバレています。
あんまり心象良くないようですので、本審査は１本に絞った方が良いそうです。
以上、補足でした。。
東京都品川区南品川5丁目 |
|
8,790万円～2億190万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
36.44m²～70.39m² |
|
総戸数 32戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
36m2～85.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
|
1億4950万円～2億3000万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
40.75m2・60.17m2 |
|
総戸数 22戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
|
7,770万円～8,980万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
60.48m²～70.05m² |
|
総戸数 6戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4400万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
|
9690万円～1億4490万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～67.8m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
|
4998万円～1億1398万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
36.12m2～70.01m2 |
|
総戸数 52戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億3,590万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8200万円台～1億4800万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.28m2～91.37m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～72.93m² |
|
総戸数 74戸 |
